ВТБ остановила проект "Набережная Европы"

Компания "ВТБ-Девелопмент" уведомила контрагентов о приостановке в Петербурге крупного инвестиционного проекта "Набережная Европы". Причины приостановки проекта не раскрываются. Однако известно, что у инвестиционного проекта были свои противники.Как сообщили Firstnews в компании "Петербург Сити" – дочерней структуре "ВТБ – Девелопмент", работы над проектом приостановлены. Причины не называются. Однако из неофициальных бесед с представителями компании становится ясно, что инвестор пошел на данный шаг вынужденно под давлением внешних факторов.

Проект "Набережная Европы" реализуется в историческом центре Петербурга, на Петроградской стороне. Гостиницы и элитные дома в этом месте будут иметь самые лучшие видовые характеристики - Эрмитаж, Стрелка Васильевского острова, Петропавловская крепость.

Примером востребованности элитного жилья именно в этом месте может служить одна из сделок, совершенных на рынке города в начале этого года. В доме, расположенном в непосредственной близости от "Набережной Европы", были проданы сразу несколько элитных квартир. Оценочная стоимость сделки составила 4 млрд рублей. Среди проданной недвижимости была и самая дорогая экспонировавшаяся в Петербурге квартира стоимостью 600 млн рублей.

Сейчас в квартале, где располагается земельный участок "Набережной Европы", остается всего несколько зданий – бизнес-центр "Добролюбов" и Дворец Спорта "Юбилейный". Все корпуса Института прикладной химии, за исключением нескольких строений, находящихся под защитой КГИОПа, снесены.

ДС "Юбилейный" находится в совместной собственности у Санкт-Петербурга и Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти. Однако год назад профсоюзные боссы заявили, что готовы продать свой 40% пакет. Среди потенциальных приобретателей значатся Администрация Петербурга, ХК "СКА" или дочерние структуры клуба ОАО "Газпром".

По информации Firstnews, уже завершена вся предпродажная подготовка – получено одобрение правления Федерации профсоюзов и проведена оценка стоимости принадлежащей им доли.

Ранее представители КУГИ Петербурга подтвердили Firstnews, что переговоры о сделке имеют место.

Владельцем ЗАО "Хоккейный клуб "СКА" является ЗАО "Петербургрегионгаз", дочерняя структура ООО "Межрегионгаз", входящей в состав ОАО "Газпром". И именно одной из дочерних структур газового монополиста принадлежит бизнес-центр "Добролюбов". Нужно отметить, что в этом здании располагается главный офис ФК "Зенит".

Год назад председатель совета директоров ХК "СКА" Геннадий Тимченко в интервью изданию "Спорт-Экспресс" сообщил: "Клуб ведет переговоры с городскими властями и строительными организациями о сооружении новой арены на месте дворца спорта "Юбилейный". По мнению Геннадия Тимченко, необходимость строительства новой арены обусловлена в том числе и предстоящим в Москве и Петербурге в 2016 году Чемпионатом мира по хоккею.

Надо отметить, что попытки остановить проект предпринимались и ранее. В мае 2012 года экс-председатель комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле правительства Петербурга Евгений Елин направил губернатору Георгию Полтавченко письмо, в котором указывал на необходимость отказаться от реализации проекта "Набережной Европы" в пользу разбивки на этом месте парка. Чиновник предлагал выплатить "ВТБ Девелопмент" компенсацию и расторгнуть контракт с компанией.

Идея нашла поддержку у градозащитников, но Георгий Полтавченко поддержал проект. Впоследствии он заявил, что вопрос об отмене стройки не обсуждается. Тогда ВТБ оценили свои затраты в $500 млн.

Проект предполагает реализацию первого в Петербурге элитного жилого квартала из 17 домов, а также формирование общественно-торговой зоны, включающей: - пешеходную торговую зону площадью 20 000 кв. м уровня upscale/premium/luxury. Также будут построены бизнес-центр класса А площадью 40 000 кв. м; отель уровня 5 звезд под управлением международного оператора; новый театр балета – Дворец танцев Бориса Эйфмана.