Рынок загородной аренды Подмосковья замер до ноября

В июле совокупный спрос на рынке загородной аренды Подмосковья снизился по сравнению с июнем на 22,5 процента. По мнению экспертов компании "МИЭЛЬ-Аренда", сезонный спад активности продолжится вплоть до ноября.Как отмечают аналитики, собственники коттеджей пока не спешат снимать предложения с рынка. За прошедший месяц объем предложения вырос на 44,4 процента.

Согласно обзору, максимальный спрос (59,7 процента запросов) в июле пришелся на коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц. При этом спрос в данном ценовом сегменте в 2,9 раза превысил предложение. На втором месте оказались домовладения стоимостью 3000-5000 долларов (18,9 процента). Доля заявок на дома дороже 10 тысяч долларов составила 4,7 процента. В территориальном разрезе наибольшим интересом (30,5 процента) пользовались объекты в зоне 10-19 километров.

Большинство объектов (50 процентов) предлагалось в диапазоне 1000-3000 долларов. Максимальное предложение в этой категории пришлось на дома, расположенные на расстоянии до 10 километров и 20-29 километров от МКАД (30,8 и 28,2 процента соответственно). Больше всего загородных домов в аренду в июле предлагалось на западном (19,53 процента) и северо-западном (17,67 процента) направлениях, меньше всего - на восточном направлении (3,7 процента).

Ранее в "МИЭЛЬ" сообщали, что аренда загородного дома в зоне 10-19 километров от МКАД в начале июля стоила в среднем 117 тысяч рублей в месяц, в интервале 20-29 километров - 123 тысячи рублей, в радиусе 30-49 километров - 88,8 тысячи рублей, на расстоянии свыше 50 километров - 63 тысячи рублей.