Экономия на содержании жилья летом

Неправда. Вам не надо собирать никакие бумаги. Просто приходите туда, где вы оплачиваете услуги, говорите, что необходимо провести перерасчёт потому, что вы уезжали, к примеру, отдохнуть куда-то или навестить родственников, или были в командировке, протягиваете билеты и всё. Вам дадут заполнить бланк заявления, где вы укажите свой адрес и время отсутствия и оператор произведёт перерасчёт. И это не "изобретение последнего дня", такие правила действуют с девяностых годов. Сейчас они определены в Постановлении Правительства №307 от 23.05.2006г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Кстати, там же вы найдёте информацию как и за что делается перерасчёт при отсутствии какой-то коммунальной услуги или её некачественности, например, у вас не было холодной воды 3 три дня или несколько раз в месяц отключали электричество.

Куда конкретно приходить? Не подскажете?

спасибо

Туда, где вы постоянно платите за коммунальные услуги. И ни в какие другие места ни за чем ходить не надо. Перерасчёт делают в той же кассе, где и принимают деньги за эти услуги. Говорите, что надо сделать перерасчёт за время отсутствия, заполняете данный вам бланк, даёте билеты, чтоб сняли с них копию и всё. Единственное: время вашего отсутствия должно превышать пять суток, обратиться за перерасчётом вы должны не позднее месяца после возвращения и день приезда и день отъезда считаются за один день. Кстати, сделать перерасчёт вы можете не только за отсутствие воды или электричества, но и за слабый напор воды и за низкое или высокое напряжение в сети (напряжение должно быть в пределах 200-240 вольт, в данном случае можете даже за счёт Коммунэнерго поставить себе в дом стабилизатор напряжения).

А если я давно выехала из квартиры, купив другую, меньшую, в долг, рассчитывая продать старую. Живу в другой, где прописана постоянно и плачу за все коммунальные дела. Но остаюсь до сих пор собственницей оставленной квартиры. Старую квартиру, в которой никто не живет, продаю, но пока безрезультатно. За нее плачу полностью по квитанциям: квартплата, телефон и даже свет ( за 1 КВт в месяц, хотя на эл. счетчике за все это время одни и те же цифры).

Что посоветуете? Буду очень благодарна, если ответите.

За коммунальные услуги платят только в том месте, где вы проживаете, можете хоть десять квартир иметь. Но вот за отопление, квартплату и то, что вы потребили по счётчику, вы платите везде. За время отсутствия в квартире вы не платите только в том случае, если оплата начисляется не по счётчику, а по нормам, например, за газ чаще всего платят по нормам, ведь газовые счётчики в квартирах - большая редкость. Ещё за те квартиры, где вы не проживаете постоянно, вы не платите за вывоз мусора. Не понимаю, за какой 1 кВт вы платите, если цифры на счётчике не меняются? А чтоб не платить за тлф лишнего, надо перейти на тариф "Повременный". Тогда будете платить только за то, что у вас есть тлф линия в квартире.

Интересно у нас делают перерасчет.

Те коммунальные услуги, которые Вы не потребили ввиду отсутствия в Вашей квартире берут и перерасчитывают Вашим соседям - никто ничего никому не возвращает. Это как?

Чушь... Не читайте ахинею тут на портале и не порите её сами...

А вот созрел вопрос? Если в квартире прописаны три человека? Один из них не живет? А два других уезжают? Приносить билеты нудно на всех прописанных, иначе не пересчитают?

Не понял... Если один прописан в квартире, но не живёт,так где-то он живёт всё ж? Принесите свидетельство о временной регистрации где-то (или копию) и тогда за него не надо будет платить те услуги, которые вы оплачиваете по норме. Либо когда он вернётся, то принесите два билета: один - об отъезде, другой - о приезде и вам всё пересчитают. Двое других уезжают... а когда возвратятся, то пусть свои билеты билеты (их за обоих может и один человек отнести, тот, кто оплачивает услуги) предъявят. Я правильно вас понял? Понятны объяснения?

Если не живете, то единственное, что можно сделать, это не платить ха хол. и гор. воду и для этого просто надо поставить счетчики воды, но за общественные нужды придется платить. Все остальные ком. платежи придется оплачивать. У нас в Питере мне приходится годами оплачивать "услуги", которыми не пользуюсь - вывоз мусора, лифт Т.К. эти платежи рассчитываются с кв. метра. Ну, а отопление оплачивать приходится обязательно, т.к. нельзя отключить и не топить именно мою квартиру.

Большое спасибо за ответ. За телефон я сразу стала платить повременно, и на всех квитанциях 175 руб.Так что здесь нормально.За свет надо платить по 1 КВт в месяц, так мне сказали в пункте приема платежей, иначе, когда появятся в квартире жильцы, которые сразу не побегут платить, с них возьмут пени. Ну, 2,81 руб. в месяц за свет тоже пережить можно. Я думаю захватить эти квитанции для подтверждения, что в квартире не живут, когда пойду разговаривать в бухгалтерию насчет остального. Для сведения могу сообщить, что собственников пустой квартиры двое, я и дочка, но за те услуги, что оплачиваются "подушно" плату берут только за одного человека, так как мы выписаны из квартиры.Хоть это утешает. А так, конечно, платим много. Я схожу со всеми квитанциями - новыми и старыми, но на успех не очень надеюсь.

Спасибо за ответ. Насчет отопления согласна. На счетчики сейчас деньги тратить не хочется, все надеемся, что вот-вот купят квартиру.Я тоже живу в Петербурге, так что все наверное, будет как и у Вас.

".За свет надо платить по 1 КВт в месяц, так мне сказали в пункте приема платежей..." - это чушь. Пени, штрафы, неустойки и пр. с вас могут взять только в том случае, если у вас есть письменный договор, там есть пункт, что с вас будут брать пени и вы сами СОГЛАСИЛИСЬ с этим! Но даже если вы по незнанию и подписали такой договор, то его легко оспорить в суде: согласно ГК РФ договаривающиеся стороны равны, а условия договора не должны ущемлять одну из сторон. Если в договоре нет ни слова о том, что и противная сторона должна платить вам пени за что-то, то и с вас пени не могут брать. ))) Так что эти слова в пункте приёма платежей - пустое бла-бла-бла. После смерти матери я вступил в наследство (квартира), которая была в другом городе. Сразу после похорон отнёс в Горгаз и ЖЭК свидетельство о смерти и заявление, что проживаю в другом городе и за газ и мусор платить не буду (вода и свет - по счётчику). Когда продавал квартиру (прошёл год и один месяц со дня смерти), вместе с покупателем сняли показания эл. счётчика, счётчика воды, я сходил и сразу оплатил всё, что там накопилось безо всяких пени.

"...собственников пустой квартиры двое, я и дочка, но за те услуги, что оплачиваются "подушно" плату берут только за одного человека," - что за чушь? Да НИ ЗА ОДНОГО человека не платите! Это вам лапшу вешают на уши! ))) Платить за коммунальные услуги надо ТОЛЬКО В ОДНОМ месте! Если вы где-то уже платите за себя и дочку (по месту проживания, например), то в другом месте ни в каком случае платить не надо! За пустую квартиру вы платите только квартплату и за отопление (чтоб не делать лишних перерасчётов, платите за отопление только в отопительный сезон по факту) и всё!!! А когда будете продавать квартиру, вместе с покупателем снимите показания счётчиков, оплатите, вручите квитанции покупателю и не забудьте указать в договоре, что покупательне имеет к вам претензий по этим вопросам.

Очень Вам признательна за советы и участие. На следующей неделе попробую советами воспользоваться. А насчет света - я, конечно, каждый месяц не плачу. Пришла один раз в четыре месяца, они мне сами увеличили показания счетчика на 1 (хотя на счетчике все те же цифры, что раньше), и я заплатила 2,81 руб. плюс 1 копейка пени. Учитывая "величину" суммы, спорить смешно, я и не спорю. Про остальное - увидим. Важно, что в Вашем посте была ссылка на Постановление правительства и номер Постановления. О своих успехах, если не возражаете, сообщу. Тем более, что это интересно не только мне, я думаю.

С ноября будет действовать в полном объёме новое подобное постановление, но там отличие. в основном, в том, что УК запрещено выставлять "13-е квитанции", т.е. производить перерасчёт в сторону увеличения платы за отопление. А за свет можете совершенно спокойно ничего не платить, так же, как и пени. Если у них есть желание, пусть истребуют пени с вас через суд. А в суде вы сошлётесь на ГК РФ, который не позволяет взимать пеню, если такого пункта нет в договоре. А письменного договора с таким пунктом у вас наверняка нет, есть только абонентская книжка. т.е. вы просто находитесь в договорных отношениях. И по нормам не платите, если в квартире никто не проживает, нет такого закона - это чистая самодеятельность УК и лапша вам на уши. Удачи!

Спасибо! Очень не хочется лишнего общения с чиновниками, но куда денешься?! Пойду.

Здравствуйте! Простите, у меня возник еще вопрос. Подтвердить свое отсутствие в квартире билетами - это понятно. Подтвердить свое проживание в другом месте и оплату там коммунальных услуг квитанциями об оплате и, наверное, справкой по форме 9 можно. НО! А вдруг мы сдаем в наем свою пустую квартиру? То, что это не так, КОСВЕННО подтверждается показаниями эл. счетчика и телефонными квитанциями, где сумма 175 руб. остается неизменной уже несколько месяцев. Но захотят ли и могут ли в бухгалтерии принять эти доказательства как достаточные, тем более, что эти документы относятся к "другой епархии"? А вдруг съемщики не пользуются телефоном, а показания счетчика я фальсифицирую, тем более, что счетчики проверяют редко.Да и квартира-то стоит пустая, не проверить. А воду при этом съемщики льют в большом количестве. Ведь разговор в основном именно о пересчете платы за воду. Подумала я об этом и "затосковала". Буду благодарна за ответ.

Ничего подобного. Чтоб не платить за воду, не проживая в квартире, совсем не обязательно ставить счётчик, даже если и прописан в этой квартире. Достаточно предъявить квитанции об оплате воды в другом месте (если вы проживаете в этом же городе) или билеты, если уезжали. Плата за лифт и мусор рассчитывается не по кв. метрам, как отопление, а с количества прописанных, так что при наличии уже указанных документов и за них платить не надо.

Если они сомневаются в отсутствии жильцов в вашей квартире, до доказывают это они сами. А так они могут сомневаться и в том, что вы не добропорядочный российский гражданин, а англо-японский шпион.))) Но вы ж не бежите сами садиться в тюрьму и не кричите на каждом углу, что вы - не шпион, а просто хмыкаете на подобные подозрения и предоставляете им, обвинившим вас в этом, доказывать такое. У нас действует презумпция невиновности: кто сомневается и что-то подозревает, тот и доказывает, а не вы. А проверка показаний счётчиков - это их забота. Кстати, в 307-ом постановлении как раз прописан порядок действий предприятия, предоставляющего услугу, в случае, если они не могут попасть в квартиру и проверить счётчики из-за отсутствия жильцов: они должны отправить вам заказное письмо с уведомлением и вопросом, когда они могут прийти для этого, а вы - ответить им, назначив удобное для себя время, например, вы получаете такое письмо в феврале, будучи в другом городе, и отвечаете, что будете в этой квартире в декабре, вот тогда и будете готовы встретить их и продемонстрировать счётчики.)))

Видимо в каждом городе по-разному :-( У нас, если имеешь второе жилье и в одном из них не живешь, платить придется. Кроме того и лифт и мусор у нас в Питере оплачивается с кв.м. - абсурд, но это так :-(( Я думаю Питерцы подтвердят это. На все это есть постановления и местные законодательные акты.

Перерасчет делают, если отсутствуешь более 5-ти дней, я делаю всегда, но у меня доказательство это документы об отсутствии. Если в квартира второе жилье и там , кроме меня , никто не зарегистрирован, то платить придется и за мусор и за воду и за лифт. За лифт, кстати, платят у нас даже жильцы первых этажей. Все это наша Матвиенко организовала.

))) Не может быть в каждом городе по-разному, так постановление правительства действует на всей территории страны и именно им определяется порядок оплаты. Вам вешают лапшу на уши, а вы её старательно наматываете. Имей хоть десять квартир по всей России, в т.ч. и в Питере, платите за услуги вы только там, где реально ими пользуетесь. За остальные квартиры вы платите только квартплату и отопление. Ну и если там стоят счётчики, то оплачиваете то, что вы потребите при посещении этих квартир. Ни за мусор, ни за лифт (не важно, на каком этаже вы живёте) платить не надо, если вы платите в ДРУГОМ месте за него. А плата за лифт при проживании на 1-ом этаже - это опять вам лапша на уши и не валите на Матвиенко то, что вы сами прохлопали. И всё! И так на территории всей России! При отсутствии менее 5-ти дней вам перерасчёт делать никто не будет, не рассказывайте сказки.

А Вы ознакомьтесь с Постановлением № 307 и ЖК РФ - там имеются ввиду только платежи за воду , отопление, эл-во. За мусор, лифт - нет. Так что никакой "лапши" - в Питере плата за эти услуги взимается с кв.м. Раньше было с человека, теперь с кв.м. и при перерасчете эта плата не снимается. Пытались и судиться некоторые по этим позициям, привлекали и своих депутатов - ноль эффекта, платим все с метра. А Вы свои квитанции посмотрите, многие даже этого не замечают. Про лифт - объясняется, что это общая собственность и ее надо содержать.Был сюжет по ТВ - в разноэтажном доме подъезд БЕЗ лифта оплачивал лифт и ничего сделать не могли - часть этой собственности и им принадлежит.

Про отстствие БОЛЕЕ 5 дней. Я отсутствую документально обячно около 6 мес. летом и 4-5 зимой, перерасчет только за воду. Не ставлю счетчики, т.к. в этом случае я должна буду либо заранее предупреждать УК об отсутствии, либо каждый месяц сообщать им данные. Естественно я не хочу извещать УК, т.к. неизвестно кто может воспользоваться этими сведениями.

Все, что не регулируется ЖК и Правительственными постановлениями регулируется Постановлениями местной власти, у нас таких море на т...

Да, Вы правы. В Петербурге за лифт и вывоз мусора плату берут с кв. метра.Так же, как и за капремонт. Вчера по телефону в бухгалтерии мне ответили:- Ставьте счетчики. Я жду сегодня звонка от бесплатной юридической службы (вчера я им звонила. и мне обещали сегодня позвонить), спрошу.

По-моему, презумпция невиновности для многих служб давно уже превратилась у нас в чисто теоретическое понятие.Сегодня я надеюсь поговорить с юристом из бесплатной телефонной юридической службы. Вчера по телефону бухгалтерия мне снова ответила:- Ставьте счетчики.

Это вы мне советуете прочитать постановление? ))))))))))) Вы прочитайте его сами! С какого метра вы платите за воду? При чём тут площадь квартиры?! ))) Вы платите либо по счётчику, либо по норме на человека! 307 -е постановление - не первое подобное! Эти постановления вводят в действие приложения к ФЗ "О защите прав потребителей" , раньше было, помню, подобное №1099 -е... Я плачу подобным образом с 1994-го года и в этих Правилах есть ВСЁ и местная власть их ни отменить не может, ни переделать! Я живу в Астрахани, у меня была квартира ещё в тульской области и везде одни правила! Предупреждать УК (ЖЭК) о своём отсутствии заранее - не обязательно, ни разу не делал этого, уезжая в отпуска, командировки и пр. и всегда безо всяких проблем делал перерасчёт. И не надо каждый месяц давать показания счётчика. если вас нет подряд несколько месяцев.Вы прочитайте внимательно постановление! )))

Вы как-то читаете через строчку :-) Вода расчитывается именно с человека, если нет счетчиков.

Я писала про лифт, мусор - это все с кв.м.

При наличии счетчиков надо заранее предупреждать об отсутствии, чтобы не насчитывали с человека, если не можешь сдать показания приборов учета. Можно и по прибытии требовать перерасчет по приборам учета, но пока отсутствуешь (показаний не сдаешь) начисления будут по нормативам.

Все эти правила и постановления мне хорошо знакомы,т.к. свое право расчетов по приборам учета (и перерасчетов) пришлось отстаивать в суде 4 года. ЖСК никак не хотел производить перерасчет по счетчикам после отсутствия. Только после решения гор. суда я стребовала перерасчет.

1. "При наличии счетчиков надо заранее предупреждать об отсутствии, чтобы не насчитывали с человека, если не можешь сдать показания приборов учета. Можно и по прибытии требовать перерасчет по приборам учета, но пока отсутствуешь (показаний не сдаешь) начисления будут по нормативам." - устал уже повторять, что эта лапша - только на ваших ушах. Нет этого ни в постановлении, ни в ЖК РФ. Хотите и дальше с этой лапшой жить - ваше дело. Счётчик регистрируется и пломбируется однажды и больше не надо никого и ни о чём предупреждать. 2. Я не читаю через строчку, вот цитата из вашего комента: "...За мусор, лифт - нет. Так что никакой "лапши" - в Питере плата за эти услуги взимается с кв.м. Раньше было с человека, теперь с кв.м. и при перерасчете эта плата не снимается..." )))

И что в цитировании не верно?

Все, что я писала соответствует правилам, откуда вы берете свои рассуждения мне не понятно. В Питере каждый владелец счетчиков знает правила сдачи показаний. Показания , кстати, принимаются и через Инет. По Вашим высказываниям 5 мил. питерцев обвешаны "лапшой".

Установив счетчики , через 4 (иногда более ) года придется озаботиться об их поверке (снятии и пломбировке заново). Кстати, Эл. счетчики тоже подлежат поверке, но через 16 лет, хотя энергетики за этим не следят, но в паспорте каждого эл. счетчика это есть.

1.Свои рассуждения я беру из собственного опыта с 1994-го года, ФЗ "О защите прав потребителей" и приложения к нему "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (307-е постановление, которое сменило аналогичное 1099-е постановление))). А ваши рассуждения основаны на лапше, которую вам на уши либо повесили в УК (ЖЭКе), либо вы сами пытаетесь тут навешать тем, кто не в курсе.))) 2. Из цитаты видно, что вы утверждаете, будто за мусор и лифт начисляют исходя из площади помещения, а не из количества проживающих, что есть ложь! 3. За всех питерцев ни я, ни вы поручиться не могут, я и не утверждал, что уши ВСЕХ питерцев - в лапше, а вот ваши - точно! И с какой стати вы "вещаете" от имени всех питерцев? Они вас уполномочивали, давали свою информацию? 4. К чему информация о поверке? Я был начальником метрологической службы и лучше вас знаю, что, когда и как поверяется, тем более, что о поверке разговор не заходил, а вы опять врали, что при наличии счётчиков необходимо предупреждать заранее об отсутствии, на что я и возразил. Так к чему болтовня о поверке?

Ну да))) вот увидите - когда ВСЕХ в обязательном порядке переведут на счетчики цены станут заоблачными - как обосновать рост цен управляющая элита всегда найдет (например глобальная нехватка питьевой воды)))).

Поэтому на выборах нужно правильно голосовать,а не за Едросню и Справедливоедросню. Они страну в гроб загонят.

Но газовый счётчик вы не поставите в квартире - он дорог. И за вывоз мусор счётчика нет))) К тому ж вы можете потребовать сделать перерасчёт за плохой напор воды (тонкая струйка - бежит, счётчик - крутится, а душем, например, пользоваться нельзя) и за низкое или высокое напряжение эл. сети в квартире (напряжение должно быть в пределах 200-240 вольт). И за плохое отопление...)))

А ещё может случиться всемирный потоп или инопланетяне нападут! )))

Это вы сделали вывод такой потому, что можно сделать перерасчёт? )))))))))))

В самую точку!!! )))

Здравствуйте, уважаемый собеседник! Со ссылкой на то же Постановление 307 в бухгалтерии мне сообщили, что поскольку я и дочь ВЫПИСАНЫ из квартиры, которая остается нашей собственностью, эта квартира считается нашей ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ собственностью, за которую мы должны платить, и платить за все, а возврат денег за неиспользованные услуги производят только тому, кто в квартире ЗАРЕГИСТРИРОВАН, но по каким-то причинам в ней не живет. Единственный выход, по их словам, ставить счетчики воды. Я пыталась изучить это пресловутое Постановление № 307 и содержащиеся в нем Правила, но там масса перекрестных ссылок на различные параграфы и пункты, на экране компьютера все это проанализировать трудно. Бухгалтерия "посочувствовала" мне: - Надо было, -говорят,- выписаться кому-то одному, а другому остаться зарегистрированным. - Вот так.

Спасибо за внимание.

)))))))))) Вам в бухгалтерии ответили абсолютно верно, просто вы не знаете законов и у вас в голове - каша. ))) ВОЗВРАТ денег за неиспользованные услуги вообще не производится! Производится ПЕРЕРАСЧЁТ (т.е. - деньги, уплаченные за неиспользованные услуги теми, кто прописан, засчитываются в счёт оплаты использованных). Вам, непрописанным в этой квартире, за неиспользованные услуги перерасчёт будет сделан там, где вы ими, услугами пользуетесь и платите за них, т.е. - по месту прописки, а в той квартире, в которой вы не прописаны, но которая является вашей собственностью, вам просто НЕ НАДО платить за те услуги. которыми вы там и не пользуетесь! Вы ж не платите в магазине за ту колбасу, которую не купили, а платите за ту и в том магазине, где сделали покупку?! ))))))))))))))) За квартиру, в которой вы не прописаны, но она является вашей собственностью, вы платите только квартплуту (ибо УК обслуживает дом, где расположена эта квартира) и за отопление (ибо отопление квартиры производится не зависимо от вашего нахождения в ней). И всё! Если у вас нет счётчиков на воду и газ, то после вашего заявления в соответствующие службы, что вы там НЕ ПРОПИСАНЫ, в квитанциях вам

будут ставить просто нули! То же самое и за мусор и лифт, ведь вас НЕТ в той квартире, вы пользуетесь этими услугами В ДРУГОМ МЕСТЕ! Вы просто не оформили своё отсутствие так, как положено из-за своего незнания, а теперь обвиняете других во всяких бяках.))) Получив в наследство квартиру в другом городе, я тут же сходил в ЖЭК - уведомил, что я прописан в другом месте и плачу за услуги там (он же отправил соответствующее распоряжение и в Водоканал самостоятельно), в Горгаз (туда ЖЭК сведения не отправляет) и мне в квитанциях просто ставили нули. )))))))))))))) Когда, через год и один месяц я продавал эту квартиру, то снял показания счётчика за эл. энергию, оплатил их и вручил квитанции покупателю. Всё и никаких проблем и лишних платежей. Ни за мусор, ни за лифт, ни за воду, ни за газ в той квартире я не платил ни копейки и никто и не требовал,ибо я правильно оформил своё отсутствие в ней, чего и вам желаю наконец-то сделать.)))))))))))))))

Я никого ни в чем не обвиняю. И я знаю, что деньги физически не возвращаются, а сделанные платежи просто засчитываются. Но я плохо представляю себе, как по новому месту прописки и жительства мне зачтут сделанную оплату неиспользованных услуг в старой квартире. В "старой" бухгалтерии известно, что мы прописаны и живем в другом месте,где платим за все, но тем не менее уже трижды мне там говорят, что собственники ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ собственности обязаны оплачивать все коммунальные услуги. Может быть, в разных регионах свои подзаконные акты. Но мне ссылаются именно на Постановление 307. В общем, не берите в голову, а то, по-моему, Вы уже начинаете сердиться. Спасибо за участие.

А вам и не будут делать зачёт в новой квартире за неиспользованные услуги в старой. С какой стати? Я не сержусь, а просто вы свалили в кучу разные понятия. В старой квартире вам надо просто правильно оформить своё отсутствие (зафиксировать письменно, т.е. - написать заявления о том, что вы там не прописаны и оплачиваете услуги в другом месте) в тех организациях, где оказывают услуги и платить там только квартплату и за отопление, а вот в той квартире, где вы прописаны и живёте, временное отсутствие (отпуск, командировки и пр.) оформлять перерасчётом в соответствии с 307-м постановлением. Никаких особых подзаконных актов в регионах - не существует (постановление - само подзаконный акт - приложение к ФЗ О защите прав потребителей) и везде порядки одинаковы.