В Москве аренда элитных офисов подорожала на 33%

В первом полугодии 2011 года аренда офисных помещений на элитных площадях в Москве выросла сразу на 33%. Эксперты отмечают, что многие элитные центры остаются наполовину заполненными, но на рынке не хватает предложений действительно хороших больших площадей.

Такая обстановка в сочетании с недавно принятым запретом на строительство в центре офисных помещений привела к немедленному росту арендных ставок. За первые 6 месяцев этого года на рынок вышли почти 300 тысяч квадратным метров офисных площадей, однако это на 22% уступает показателям 2010 года.



Отмечается и возросший спрос на покупку офисных помещений, по сравнению с 2010 годом число сделок увеличилось на 16%. Особенно количество арендованных помещений и сделок по покупке возросло во втором квартале. На данный момент свободными остаются порядка 17% офисных площадей.

В своей массе это либо новые центры, которые еще не успели заманить к себе арендаторов, либо менее привлекательные варианты, имеющие неудобное расположение или какие-либо технические особенности.