Китай: 800 небоскребов без потенциальных жильцов
Китайский пузырь лопнул: 800 небоскребов без потенциальных жильцов Очередная страна, на этот раз крупнейшая в мире, стала жертвой кризиса на рынке недвижимости. Итак, Китайская Народная Республика, полностью готова к обвалу рынка.
Впервые в истории развития современного Китая случился жилищный коллапс. Спрос на 2-3% оказался ниже предложений на рынке первичного жилья в крупных городах Поднебесной. Объясняется все просто - до КНР докатился кризис. В течение ближайших трех лет каждые пять дней в Китае будет становиться на одну высотку больше. Сайт Motiancity.com составил рейтинг китайских городов с самым большим количеством небоскребов.
Первым в списке Гонконг, далее Шанхай, Пекин и так далее в порядке убывания.
Отметим, что большинство экспертов и аналитиков уверено, что строительный бум в Китае был вызван слишком легким доступом к кредитам провинциальных правителей, стремящихся удовлетворить свои амбиции. Теперь же, ситуация несколько изменилась. Говорить о повышении спроса не приходится, так как более 6% квартир уже в сданных новостройках Шанхая и Пекина безрезультатно продаются более 3-4 месяцев. Цены на них снизились на 7-9% с начала продаж по первой очереди. Дальше - больше...
Комментарии
В Москве по 5 ЛЕТ!Стоят пустые дома и никаких снижений цен нет!Только растут цены и растут!Потому, что монополия на рынке строительства, воровство и взятничество
http://skuky.net/48838
Но такие надежды не всегда оправдываются. Получается ситуация, когда застройщик не может продать построенное по достаточно высокой цене, чтобы расплатиться по кредиту. Банкиры тоже не спешат отбирать заложенную недвижимость - ещё лучше понимают, что в такой ситуации им её тоже невозможно продать без убытка для себя.
Все чего-то ждут - дома стоят пустые.
В Москве по 5 ЛЕТ продаются квартиры, и НИКТО НЕ СНИЖАЕТ СТОИМОСТЬ на новостройки! И ничего, нет никакого коризиса, сколько надо , столько и будет стоять в Москве пустое и построенное жилье!