Новогоднее снижение цен на квартиры в Санкт-Петербурге

На модерации Отложенный Рост цен на недвижимость в России имеет постоянную тенденцию, даже крупные иностранные компании давно это заметили и начали вливать огромные средства в закупку недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и других крупных и важных городах России.

 

Санкт-Петербург, являющийся культурной столицей России, старается ни в чём не отставать от Москвы. Стоимость квартир в 2008 году здесь уже достигла уровня московских цен 2005 года. Как всем известно, переломным стал 2008 год, когда цены на недвижимость достигли невообразимых пределов: квадратный метр жилья в Санкт-Петербурге в среднем достиг стоимости почти 100 тысяч рублей в кирпично-монолитных домах, 94 тысячи рублей в кирпичных домах и 77 тысяч рублей в панельных домах. После достижения такого предела во всём мире разбушевался экономический кризис и у жителей просто стали заканчиваться деньги, за счёт чего компании-застройщики резко перестали продавать квартиры. Никакие средства рекламы не помогали распродать имеющиеся квартиры и покрыть стоимость выполняемых работ на строящихся домах. Многие фирмы обанкротились, стройки прекратились.

 

Ближе к Новому Году потенциальные покупатели оживляются и больше интересуются квартирным вопросом. Тем более, что зимний период - время, когда можно уйти в бытовые вопросы, так как наш климат мало располагает к особым гуляниям и тратам в это время, за исключением самих новогодних праздников, которые у нас принято отмечать со всем размахом, а уж если устроить новоселье - то вообще получится незабываемая встреча Нового Года!

 

В 2010 году был резкий обвал цен в середине октября, после чего цены начали снова расти со спросом потребителей. На данный момент цены на кирпичные и панельные дома резко упали, а вот на кирпично-монолитные наоборот - наметилась тенденция роста.

 

Но, далеко не все повышают цены на элитное жилье, ЗАО "Жилстройинвест", к примеру, пошли от противного - сделали новогоднюю акцию с ценами от 62 тысяч рублей за квадратный метр в кирпично-монолитных домах! Эта цена ниже, чем средняя на квартиры в кирпичных домах, явно уступающих по качеству.

 

Что же будет дальше - поднимутся цены на квартиры эконом-класса? Будут ли ещё расти цены на элитное жильё?