Роспотребнадзор обновил санитарные требования к жилью

Киоски, летние кафе и автосервисы запретят ставить у жилых домов, а мусорные баки уберут от детских площадок.

Вчера были опубликованы новые санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях. Документ вступает в силу с 15 августа 2010 года. Он запрещает размещать во дворах жилых домов любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе. Из дворов жилых домов уберут и все автосервисы.

Новые СанПины также обязывают коммунальщиков ежедневно убирать придомовую территорию и вывозить мусорные контейнеры. Сами мусорные баки не должны стоять ближе 20 м от детских площадок. Во дворах запретят мыть машины, сливать топливо и масла, а также регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

Собственникам жилых помещений дадут больше свободы в использовании подвалов и цокольных этажей зданий. Они смогут приспособить их под различные помещения общественного назначения, например организовать в подвале стоянку для машин или спортзал, или библиотеку для жильцов. Правда, перестройку можно будет произвести, только если позволяет конструкция дома.

Новые нормы уменьшили потребности граждан в солнечном свете. Если по старым СанПинам солнце должно было освещать квартиры как минимум три часа в день, то по новым – всего два часа (в центральных районах России). На севере (с 22 апреля по 22 августа) солнечные лучи должны попадать в помещения хотя бы 2,5 часа в день, на юге (с 22 февраля по 22 октября) – не менее 1,5 часа.

Юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев заявил «Гудку», что новые нормы по солнечному свету снизят уровень комфорта проживания россиян.
«Если при строительстве новых домов мы начнём ориентироваться всего на два часа природного освещения в день, это может плохо сказаться на самочувствии некоторых граждан», – считает он.

Что касается запрета торговых точек во дворах, то, по словам эксперта, сразу их не снесут.
«Закон обратной силы не имеет, – отметил Дмитрий Гордеев. – Поэтому ларьки и автосервисы, заключившие договор аренды земли, будут работать до конца действия этого договора. Однако его продлить уже не смогут».

Исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова поддерживает решение Роспотребнадзора позволить жильцам распоряжаться подвалами и цокольными помещениями в своих домах. По её мнению, многие воспользуются этой возможностью и организуют в подвалах автостоянки.
«Машин у людей уже столько, что ставить их во дворах просто некуда, поэтому автолюбители бросают их на газонах и на детских площадках», – отметила Евгения Юнисова.

Однако, по её словам, нужно оставить только те предприятия, которые не принесут неудобства гражданам: спортзалы, библиотеки, игровые комнаты для детей. Контролирующие органы должны жёстко следить, чтобы в жилых домах не появлялись клубы и рестораны, полагает эксперт.