Аренда на рынках Москвы подорожала в разы

Прокуратура Москвы заинтересовалась «значительным» повышением арендных ставок на столичных рынках после закрытия Черкизовского - они выросли более чем в два раза. В столице активно работают посредники, которые продают права аренды на столичных рынках по цене, в несколько раз превышающей первоначальную.

В минувшую пятницу прокурор Москвы Юрий Семин провел совещание с участием прокуроров административных округов, на котором обсуждались последствия приостановки деятельности Черкизовского рынка и меры, принятые предпринимателями, осуществлявшими торговлю на его территории, по перевозке товаров на другие торговые точки. На совещании было отмечено, что в связи с закрытием Черкизовского рынка наблюдается значительное повышение стоимости аренды торговых мест, что вызывает недовольство добросовестных арендаторов рынков.

Напомним, как уже сообщал BFM.ru, Черкизовский рынок был «временно» закрыт 29 июня из-за выявленной контрабанды на 2 млрд долларов, нарушений санитарных норм и правил пожарной безопасности. На рынке действовало около 50 тысяч торговых мест. По оценке официального представителя Федеральной миграционной службы Константина Полторанина, на закрытом рынке находилось более 14 тысяч рабочих мест. Президент Федерации мигрантов России Мухаммад Амин Маджумдер дал другую оценку: более 100 тысяч человек потеряли работу в связи с приостановкой работы Черкизовского рынка.

В прокуратуре столицы BFM.ru не смогли оперативно предоставить более подробную информацию о фактах увеличения арендных ставок на рынках столицы, а также назвать рынки, по которым проводился ценовой мониторинг. BFM.ru обратился в несколько торговых комплексов столицы с вопросами о стоимости аренды и возможности арендовать торговую точку.

В торгово-ярмарочном комплексе «Москва» (район ст. м. Люблино) администрация рынка в настоящее время не заключает договоры аренды по причине отсутствия свободных мест. «Обратитесь на следующей неделе, возможно, свободные места в аренду появятся, если не на нашем рынке, то в другом месте. В любом случае, администрация будет только при личной встрече решать вопрос о сдаче в аренду торговых площадей», - сообщили BFM.ru.

В отделе аренды рынка «Садовод» сообщили, что все торговые места уже сданы в аренду. «Позвоните после 15 августа, может быть тогда несколько мест освободится», - предложил представитель рынка. Ранее появлялись сообщения, что на рынке готовят новые торговые точки, где смогут работать около 200 человек.

На рынке «Лужники» отказались предоставлять информацию, сославшись на отсутствие специалистов отдела аренды на местах.

На форуме экс-торговцев Черкизовского рынка сейчас активно обсуждается проблема повышения арендных ставок. Вот, к примеру, сообщение от 9 июля: «Был сегодня в Люблино... Неделю назад цена была 65 тысяч рублей. Сегодня уже предлагают по 140-160. Китай и Вьетнам заселяется. Для ОПТа он нормальный... Вопрос только один, как часто там бывают проверки и какого уровня «новые арендаторы»: про налоги что-нибудь знают? Наверняка найдется контора, которая будет предоставлять услуги по «помощи в осуществлении трудовой деятельности».

Как рассказал BFM.ru бывший торговец Черкизовского рынка, пожелавший не называть свое имя, сейчас в ряде торговых комплексов столицы полным ходом идет перепродажа прав аренды.

«На рынке «Садовод», к примеру, еще в начале июля [когда Черкизовский только закрылся, - BFM.ru], права аренды на контейнеры предлагались по цене 10 тысяч долларов, сейчас же появились посредники, которые оптом выкупили у администрации рынка помещения и предлагают их всем желающим по цене в 30 тысяч долларов».

Еще одна собеседница портала, Ирина, торговавшая на рынке «Новый АСТ» (часть комплекса Черкизовского рынка), рассказала BFM.ru, что в Лужниках, где сейчас по официальным данным уже разместились 450 предпринимателей с Черкизовского, правила аренды для людей, потерявших свои вложения, неподъемные. «Размер арендной ставки сейчас составляет 8 тысяч евро в месяц, склад обойдется еще в 2,5 тысячи долларов, аренда простой тентовой палатки - в 4 тысячи евро в месяц. Плюс еще ежемесячные платежи в 36 тысяч рублей. До закрытия Черкизовского ставки на этом рынке были в два-три раза ниже. Сейчас же бывшим торговцам Черкизовского, потерявшим деньги, вложенные в бизнес, найти такие суммы практически невозможно», - говорит она. При этом на Черкизовском рынке экс-предприниматель платила по 4,5 тысячи долларов аренды за место и ежемесячно отчисляла 60 тысяч рублей «налоговых сборов». «Но тогда бизнес был налажен. Платить эти деньги я имела возможность и даже планировала расширять бизнес»

В настоящее время инициативная группа бывших торговцев «Нового АСТ» добивается открытия этой части рынка. «Там действовало примерно 3,5 тысяч торговых точек. На них работало около 10 тысяч человек, и из них примерно 7 тысяч - русские. Все они остались без работы. Мы намерены добиваться хотя бы временного открытия рынка и предоставления площадки под организацию нового торгового комплекса. Таким образом, туда постепенно перейдет часть бывших торговцев с Черкизовского с минимальными для себя финансовыми потерями», - говорит Иван, бывший владелец торговой точки на рынке «Новый АСТ».

Как рассказал BFM.ru источник, вошедший в состав инициативной группы, экс-торговцы Черкизовского уже встречались с первым заместителем руководителя Департамента потребительского рынка и услуг Георгием Смолеевским. «Он сказал, что в столице нет площадок для организации рыночной торговли», - озвучил итоги встречи собеседник.

Отметим, в настоящее время продолжается освобождение Черкизовского рынка от контейнеров и товаров. По данным на субботу, на рынке было очищено около 1,5 тысячи мест из почти 50 тысяч. Заместитель руководителя Департамента потребительского рынка и услуг столицы Владимир Слепак рассказал, что около 1,7 тысяч россиян - торговцев с Черкизовского рынка - получили работу на других столичных рынках. Чиновник добавил, что на сегодняшний день на 82 московских рынках имеется около 7 тысяч вакансий, не считая 180 ярмарок выходного дня. Согласно федеральному закону №271, работа на рынках разрешена только лицам, имеющим российское гражданство.

Добавим, 14 июля руководство ФМС разослало в свои территориальные органы директиву не оформлять разрешения на работу иностранцам, занятым в сфере торговли. В ведомстве пояснили, что эта рекомендация вызвана ситуацией, сложившейся после закрытия Черкизовского рынка, когда в ходе проверки было выявлено, что около 1 тысячи иностранцев находились в России нелегально, еще примерно 700 человек - с нарушением ряда законов.