80 процентов строительных компаний уйдут с рынка

По словам генерального директора Российского союза строителей (РСС) Михаила Викторова около 80% строительных компаний в результате влияния мирового финансового кризиса могут уйти с рынка недвижимости России.

Об этом он рассказал в интервью РИА-Новости. Михаил Викторов согласен с оценками Ассоциации строителей Россиии с некоторыми оговорками. Так, по словам вице-президента АСР Владимира Пономарева в настоящий момент около 70% российских строительных компаний находятся в предбанкротном состоянии, в результате снижения спроса и цен на их продукцию не смогут в дальнейшем рассчитаться со своими долгами перед банками.

«Я считаю, что даже не 70%, а все 80% компаний в результате влияния кризиса впоследствии уйдут с рынка. Во всяком случае, реальная ситуация, по нашим оценкам, действительно близка к этим оценкам», – отметил Викторов. В то же время, обратил внимание генеральный директор РСС, для более полного понимания ситуации на рынке необходимо сделать определенное разделение по сферам деятельности строительных компаний, «в том смысле, что ситуация в сфере жилищного строительства может быть одна, в сфере дорожного строительства – другая, в сфере промышленного строительства – третья».

«Я бы поддержал оценку АСР с точки зрения сектора жилищного строительства.

В первую очередь, это можно объяснить тем, что очень большое количество компаний вписались в разного рода кредитные схемы, рассчитывая на будущий платежеспособный спрос. И, конечно, достаточно большое количества из них стали жертвами своих собственных стратегий поведения, что особенно характерно для центральных рынков – Москвы и Санкт-Петербурга», – считает он.

При этом, пояснил Викторов, в сфере дорожного и в сфере промышленного строительства ситуация несколько стабильней.

«Здесь есть оптимизм, ведь правительство через систему государственного заказа подтверждает те объемы, которые были заложены в бюджет, и компании работают. Кризис, конечно, действует и на них. Например, есть задержки по оплате, но все равно, по сравнению с жилищным строительством, эти компании чувствуют себя лучше», – уверен Викторов.
Он указал, что основной удар банкротств в сфере строительства придется на так называемые «фирмы-однодневки», «обналички» и компании, созданные для разового участия в тендерах. «Такие уйдут 100%. Как они уйдут – путем банкротства или простого закрытия, в этом уже другой вопрос. Однако в число ушедших рынка попадут крупные компании даже с центральных рынков – Москвы и Санкт-Петербурга – ситуация в отрасли сложилась действительно тяжелая», – заключил он.