90% панельных и блочных домов Москвы снесут

Правительство Москвы планирует до 2025 года снести в столице панельные и блочные дома высотой от 9 до 12 этажей общей площадью порядка 5 млн квадратных метров. Эта информация содержится в проекте актуализированного Генплана столицы до 2025 года, принятый властями Москвы 23 декабря.

В проекте говорится, что до 2025 года предполагается снижение и стабилизация доли физически амортизированного и морального устаревшего жилищного фонда в Москве до 10%, включая снос 9-12-этажного панельного фонда в зонах городской активности.

В тексте отмечается: «В области развития жилищного фонда до 2025 года предусматривается опережающий снос 9-этажных и, в отдельных случаях, 12-этажных не подлежащих реконструкции панельных и блочных домов серий 1605-АМ, II-49, II-57 в объеме около 5 млн квадратных метров при условии принятии Московской городской Думой (МГД) соответствующей Городской целевой адресной программы развития застроенной территории».

Помимо этого, в Центральном административном округе до 2025 года планируется провести реконструкцию жилой застройки, построенной до так называемого первого периода индустриального домостроения в объеме порядка 7 млн квадратных метров.

Принятый документ в интервью «АК» прокомментировала Елизавета Давыдова, архитектор-проектировщик: «Такие меры по «оздоровлению» среды города очень правильны — все уже давно понимают, что «дома-коробки», оставленные нам в наследство Советским Союзом никак не украшают облик города, не говоря уже о том, что сейчас ученые говорят о неблагоприятном визуальном влиянии подобных однообразных и серых построек на психическое здоровье жителей.

Планировка домов с небольшим количеством квартир изначально была создана как необходимый минимализм во времена, когда людей просто некуда было селить. Сейчас время изменилось, и квартиры с кухнями по 3 квадратных метра и санузлом в 1.7 уже не соответствуют нормальным человеческим потребностям».

По мнению Елизаветы Давыдовой, «все эти изменения очень здоровы, и, будем надеяться, пример столицы будет заразителен для других городов России, в которых проблема блочных «коробок» так же актуальна. Непонятно пока, куда именно будут расселять людей из сносимых домов — ведь по закону всем жителям должно быть предоставлено равноценное жилье, а построить 2 пятиэтажки в центре вместо одного 10-тиэтажного дома просто негде. Скорее всего, жителям будут предоставлены квартиры в дальних районах Москвы, а это значит, что строительство будет сопровождаться недовольством горожан, митингами протеста и, что печально, вытеснением москвичей из зоны городской активности».

Иван Палий