Продажи квартир в Москве упали в десять раз

На модерации Отложенный С августа продажи на московском рынке жилья упали в десять раз: если еще летом застройщики продавали до 40-50 квартир в месяц, то в ноябре - в среднем, не более пяти. Чтобы хоть как-то заинтересовать покупателей, ждущих дна рынка, компании идут на различные ухищрения: одни дают большие скидки, а некоторые, особенно отчаявшиеся, обещают подарить при покупке еще одну квартиру, пишет в четверг "Коммерсантъ".

К примеру, покупатель коттеджа в поселке "12 месяцев Экоlife" под Зеленоградом получает от компании в подарок однокомнатную квартиру площадью 42 кв.м в том же поселке - так звучит новогодняя акция компании "Мономах". При этом стоимость коттеджа площадью 439,2 кв.м составляет 17,524млн рублей.

Проанализировав данные продаж крупнейших московских застройщиков, среди которых ПИК, МИАН, СУ-155, аналитики сообщили, что в ноябре, в среднем, столичным компаниям по своим объектам удалось реализовать около пяти квартир. Еще в сентябре этот показатель находился на уровне 20-30 квартир, в августе — 40-50. В середине лета продавалось до 90-100 квартир в месяц, добавляют эксперты.

Несмотря на прогнозы аналитиков о грядущем 20-30-процентном снижении цен, столичные девелоперы пока пытаются бороться с падением темпов продаж с помощью разовых скидок. "Сразу массово снижать цены компании боятся. "Если рынок пойдет вниз, покупатели, и так ждущие некоего дна, решат, что у них еще есть время, — пояснил изданию один из московских застройщиков. - Скидка же - временное явление и создает у покупателей желание успеть".

О скидках объявили, в частности, компании "Дон-Строй", "ПИК", "СУ-155", "Главстрой". Причем, некоторые отказалась раскрыть темпы продаж.

К примеру, "СУ-155" готова предоставить своим покупателям скидку в размере всего 1,55 тыс. руб. с каждого метра. При этом покупателю необходимо внести первоначальный взнос 40%, а оставшуюся сумму можно оплатить по окончании строительства.

Но, как отмечают эксперты, в частности, приобретая жилье по спецпредложению "СУ-155", клиент серьезно рискует. К моменту, когда дом будет построен, квартиры в нем могут не стоить и тех 40%, которые предлагается заплатить сразу, полагает экономический обозреватель NEWSru.com Максим Блант.