Пахотных земель в России почти не осталось — проданы

Уже близок тот день,  когда западным компаниям для получения доступа к плодородным сельскохозяйственным землям в России, придется приобретать в собственность российские компании, владеющие этими землями. И в этом не было бы ничего удивительно, если бы речь не шла о стране, занимающей 1/9 часть поверхности Земли, по совместительству являющейся пятым крупнейшим производителем зерна в мире, пишет агентство Reuters.

"К концу 2009 года все основные земли сельскохозяйственного назначения в России будут куплены, - заявил генеральный директор сельскохозяйственной компании "Разгуляй" Александр Солдатов. - Останутся участки земли в горных районах, однако там недостаточно места для строительства элеваторов и заводов по переработке сахара.

По словам Солдатова, положительный момент в сложившейся ситуации заключается в том, что западным кампаниям придется покупать сельскохозяйственные холдинги.

Российские и западные инвесторы вкладывают миллионы долларов в земельные угодья в России, стремясь оживить долгое время находившийся в запустении сельскохозяйственный сектор. И будьте уверены, что их действия далеки от благотворительности: причиной повального увлечения инвесторов бесхозными землями стало стремительное удорожание продуктов питания и топлива. В этом году урожай зерновых в России обещает быть самым высоким за последние 15 лет.

Руководитель компании "Разгуляй" отметили, что уже сейчас в отдельных регионах России количество незанятой земли составляет считанные гектары.

В Татарстане приобрести землю представляется возможны лишь при поддержке местной администрации, а в Краснодарском крае цены на землю уже почти достигли порогового значения окупаемости.

Агентство Reuters отмечает, что в последнее время спрос на земельные участки, особенно на землю, находящуюся вдали от крупных городов и промышленных зон, сильно вырос. По мнению экспертов, в ближайшем будущем свободные земельные участки могут стать предметом довольно напряженной борьбы.

"Ничейная земля, а также участки, расположенные вдали от крупных городов, сейчас пользуются огромной популярностью. Сейчас на эти земли претендуют горнодобывающие, лесозаготовительные и биотопливные компании. Причем власти таких стран, как, например, Либерия, чаще всего не имеют ничего против. Для них это неплохая возможность обогатиться", - отмечает представитель американской экологической организации Rights and Resources Initiative Энди Уайт.

По мнению экспертов, в ближайшие 10 лет фермерские земли станут отличным источником доходов. Свою заинтересованность в земельных участках и сельхозугодиях проявляют даже  крупные инвесторы. Так, Morgan Stanley, один из самых крупных в мире инвестиционных приобрел несколько сельхозплощадей на Украине. В свою очередь  банк Barclays Capital также всерьез задумался о таком приобретении. "Сейчас есть отличная возможность получить неплохую прибыль. Естественно, мы не собираемся оставаться за бортом", - отмечает представитель Barclays Capital Роджер Джонс.