Петербургская компания создаст курорт в Кавминводах

Как стало известно «РБК daily Юг», петербургская компания «М-Индустрия», известная проектом насыпного острова «Федерация» в Сочи, планирует вложить 500 млн долл. в создание туристско-рекреационной зоны в Ставропольском крае. К 2014 году в Железноводске будет создан курорт на 5 тыс. отдыхающих. И если в Сочи компания хочет создать сушу в море, то здесь, наоборот, планирует выкопать искусственное море глубиной три метра. В настоящее время готовится комплект документов в Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами (ОЭЗ) с ходатайством о включении проекта в ОЭЗ.

По данным «РБК daily Юг», реализация проекта туристско-рекреационной зоны «Гора Развалка» запланирована на 2009—2014 годы. Площадь комплекса составит 360 га, из которых 130 га будут отданы под застройку. Инвестиции в размере 500 млн долл. «М-Индустрия» рассчитывает осваивать самостоятельно.

В дальнейшем компания не исключает привлечения средств со стороны иностранного бизнеса.По словам генерального директора ООО «Петербургкурортстрой» (застройщик проекта, входит в ГК «М-Индустрия») Андрея Лемешко, проект, рассчитанный на общее количество отдыхающих до 5 тыс. человек, подразумевает создание четырех рекреационных зон отдыха. «Визитной карточкой нашего проекта станет искусственное море глубиной 3 м и площадью 107 тыс. кв. м, — заявил г-н Лемешко. — Акватория рассчитана на 900 отдыхающих. Это будет зона свободного доступа, которую смогут посещать не только курорт­ники, но и жители Ставрополья». Сроки окупаемости проекта пока не разглашаются.

«Сейчас готовится комплект документов в Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами с ходатайством о включении «Горы Развалки» в ОЭЗ, — сообщил министр экономического развития Ставропольского края Константин Храмов.

— Проект амбициозный, он не только интересен для края с экономической точки зрения, но и выполняет важную социальную функцию». Министр подчеркнул, что проект подразумевает развитие инфраструктуры города-курорта Железноводска, благоустрой­ство прилегающих территорий, восстановление пешеходных зон, терренкуров и создание 1,1 тыс. новых рабочих мест.

По словам г-на Храмова, в рамках ОЭЗ в Ставрополе утверждена пока только одна площадка — «Гранд-Спа-Юца». «Мы позитивно оцениваем появление еще одного объекта, поскольку приветствуем конкуренцию. Тем более что если у «Гранд-Спа-Юца» пока нет стратегического инвестора, то у туристско-рекреационной зоны «Гора Развалка» есть и инвестор, и застройщик», — отметил министр.

Кроме того, как подчеркнул г-н Храмов, в регионе запущен процесс по созданию туристического и санаторно-курортного кластеров. Таким образом, в дальнейшем будет идти речь не только о конкуренции, но и о сотрудничестве инвесторов, которые собираются прийти в регион и с помощью которых власти края рассчитывают увеличить приток капитала.

«У «М-Индустрии» есть все шансы получить зеленый свет на вхождение в ОЭЗ, — считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. — Компания уверенно стоит на ногах, инвесторы меньших масштабов просто не потянут реализацию подобных проектов».