Недвижимость в Сочи может подорожать еще на 60%

На модерации Отложенный Цены на сочинскую недвижимость растут по 10% в месяц, в то время как рост столичного рынка на протяжении 2007 - 2008 года не превышал отметку 1- 1,5% в месяц. Высокие темпы роста Сочи, и стремительное сокращение разрыва с Москвой резко увеличили инвестиционную привлекательность курортной недвижимости Краснодарского края в целом. Так, специалисты Инвестиционно-строительной компании «Модус» наиболее перспективным называют рынок недвижимости Геленджика - второго по объему и инвестиционной привлекательности города черноморского побережья.

По словам директора ИСК «Модус» Юрия Никитенко, в 2008 году рынок Сочи стабилизируется, положительная динамика роста сохранится и составит 3 - 3,5 % в месяц. «События, которые обусловили такой резкий скачок цен на сочинскую недвижимость в 2007 начало 2008 года, уже произошли и новых стимулов пока не предвидится. Более того, можно сказать, что сейчас Сочи перенасыщен предложением», - отмечает Юрия Никитенко.

Так же, по прогнозу компании «Модус», среднемесячный рост цен на недвижимость в Геленджике в 2008 году составит порядка 4,5 - 5% в месяц. Такой рост цен будет вызван несколькими факторами. В этом году в городе начнет функционировать новый современный аэропорт, который уже в 2009 году начнет принимать и международные рейсы. Также на рост цен повлияет активное развитие ипотеки, которое сейчас наблюдается в Геленджике.

Есть все основания полагать, что в этом году рынок недвижимости Краснодарского края может вырасти в цене в среднем на 40-60 %.