Недвижимость США стремительно дешевеет - такого спада не наблюдалось уже 20 лет

На модерации Отложенный

Падение цен на дома в США в 4-м квартале ускорилось и оказалось максимальным за 20 лет. Снижение цен на дома негативно влияет на экономику страны, так как этот фактор делает потребителей менее состоятельными и, соответственно, вызывает сокращение их расходов. Это также негативно сказывается на возможности заимствования средств под залог собственности для совершения крупных покупок.

Индекс S&P/Case-Shiller снизился в октябре-декабре на 8,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Другой индикатор рынка жилья, рассчитываемый Office of Federal Housing Enterprise Oversight на основе домов, купленных с привлечением ипотечного кредита у государственных ипотечных компаний Freddie Mac или Fannie Mae, опустился впервые за 16 лет - на 0,3%.

Это отражает, с одной стороны, сокращение расходов населения, с другой, ужесточение условий кредитования.

Председатель совета управляющих Федеральной резервной системой (ФРС) США Дональд Кон заявил, что ослабление рынка жилья и его влияние на экономику, вероятно, будет способствовать дальнейшему снижению базовой процентной ставки американским центробанком.