Newsland.com – место, где обсуждают новости.
Социальный новостной агрегатор №1 в Рунете: самое важное о событиях в России и в мире. Newsland.com - это современная дискуссионная платформа для обмена информацией и мнениями.
В режиме 24/7 Newsland.com информирует о самом важном и интересном: политика, экономика, финансы, общество, социально значимые темы. Пользователь Newsland.com не только получает полную новостную картину, но и имеет возможность донести до аудитории собственную точку зрения. Наши пользователи сами формируют информационную повестку дня – публикуют новости, пишут статьи и комментарии.
Комментарии
Тоесть.
План БТИ от социализма это просто БУМАЖКА.
А на сегодня через кадастр если получите документ ,то это уже ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок С ПРИДОМОВОЙ территорией ПРИНАДЛЕЖИТ СОБСТВЕННИКАМ МКД.
Сордержать территорию многие не должны.Но есть те МКД которые ОБЯЗАНЫ .Тоесть у них есть СФОРМИРОВАНННАЯ и поставленная на кадастровый учёт территория с земельным участком в виде6
1.Пятна под МКД
2.Отмосткой вокруг МКд
3Придомовой территорией с находящимися на ней элементами(гостиные парковки,зелёные насаждения,скамейки.игровые площадки и так ДАЛЕЕ) в соответствии со СниП и СаНПиН в современном виде,а не те которвые были на момент ВВОДА в эксплуатацию МКД.
Вот как то так по моему мнению.Но оно может отличаться от Вашего.
По словам НЕТ платы?. ВАРИАНТЫ:
НЕДОЛЖНО быть в СиРже при его расшифровке ЦЕНЫ или условий цены договора управления СТРОКИ : "Содержание придомовой ТЕРРИТОРИИ". НО ЕСЛИ участок не сформирован даже в виде пятна под самим МКД!!!
ВТОРОЙ:
Если участок сформирован только в виде пятна под самим мкд ,то требуйте от Ук обоснование СТРОКи с выставленной суммой на 1 м2 общей площади картиры.И спросите как они поднимают МКД для уборки дворником территории под самим МКД.
ТРЕТИЙ
Пятно + отмостка.Пусть УК обоснует цену для такого варианта и если осилите суньте в нос тот МКД у которого те же САМЫЕ РАСЦЕНКИ как и ВАс для дворника.НОЛодно отличие .
У НИХ ЕСТЬ УЧАСТОК сформированный и поставлен на кадастровый учёт с пятном,отсмосткой и придомовой иерриторией.И вы это нашли в РЕФОРМА ЖКХ .И там есть ЦИФРЫ ПОЛДОЩАДЕЙ и есть ГРАФА. ПЛОЩАДЬ ПАРКОВОК и ЗАПОЛНЕНА в Виде 0000МЕТРА КВАДРАТНЫХ.Лучше смотреть по недавно введённым МКД в эксплутацию.
И лучше не по тем МКД ,которые на сегодня уже имеют статус
НОВЫЕ ВЕТХИЕ ДОМА!!! Правда власть боиться такой термин вводить,но ведь согласитесь ,что наши строители МОГУТЬЬЬ ВСЁ ВПАРИТЬ!!!
Но нужна Ваша ИНИЦИАТИВА.
Так что шедевр в других бумагах или официальных ответах.А здесь всё НА СЕГОДНЯ ВЕРНО. А то что они не написали Вам отом,что они за своих предшественников не отвечают ,то это дипломатично.А то мне писал один о том,что я должен спрашивать у прежнего руководителя который умер. И он не отвечает за НЕДОДЕЛКИ прежней власти. Эти недоделки совершались ТОДЫЫЫ ,когда этот начальник ещё сопливый под стол пешком ходил!!!!
Поэтому то что Вы задали вопросы и получили ВПОЛНЕ ПРАВИЛЬНЫЕ НАМЁКИ НА Ваши дальнейшие действия это ЗАМЕЧАТЕЛЬНО,Теперь Вам решать как собственнику начинать ОФОРМЛЯТЬ земельный участок или сперва разобраться со словами:
А МНЕ ЭТО НАДО,если другим собственникам это НЕ НАДО!!!
А со словом ШЕДЕВР не соглашусь.Вернее .Согласился бы если бы оно было взято первоначально в кавычки " ШЕДЕВР".
Да и письмо от чибисни есть по этому вопосу. И оно говорит о том,что если есть организованная группа собственников они должны решить вопос об уборке придомовой территории АДМИНИСТРАЦИЕЙ приусловии ОТСУТСТВИЯ сформированного и поставленного на кадастровый учёт земельного участка с ПРИДОМОВОЙ территорией.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 сентября 2015 г. N 30846-ОД/04
Проходил.
Мой совет.Обратитесь к Аркадию Сизову он выставлял фото 1 марта 2015 года в сообществе гальванны Ивановой и были там комментарии.Я вам ссылку дам на страницу Аркадия.И там есть это фото. нажимайте ФОТО .Вот там в самом низу и есть про земельный участок .Там что то более 8000 м2.И похоже всё это АРКАДИЯ.Но это моё мнение.А вот тему что то не хватило сил искать .Но она наверное имеется от 1 марта 2015 года в сообществе потребителей гальваннны.Поищите.А пока ссылка на страницу Аркадия
http://maxpark.com/community/4701/content/3321714
Давайте ПО ПОРЯДКУ:
1. кто ИЗНАЧАЛЬНО в данном случае был "собственником"? Правильно: государство и муниципалитет.
2. что мешает ПЕРВОНАЧАЛЬНОМУ собственнику исполнить возложенную на него обязанность и сформировать земельный участок? НИЧЕГО.
3. почему первоначальный собственник НЕ ДЕЛАЕТ то, что сделать ОБЯЗАН?
а) потому что наша "доблестная Дума" изначально не установила порядок передачи недвижимости от первоначального собственника новым собственникам;
б) потому что государство и муниципалитет сегодня находятся ВНЕ ПОРЯДКА, вне ЗАКОНА, вне обязанностей и вне ответственности. Такое состояние обеспечивается всеми органами т.н. "власти", в том числе т.н. "судебной" и коррупционными связями и обычаями "делового оборота";
3. кто ОБЯЗАН сформировать земельный участок? Правильно - первоначальный собственник.
4. кто обязан "подтолкнуть" муниципалитет к тому, чтобы такой участок был сформирован и как можно скорее? Правильно - государственный надзорный орган в лице "ромулов".
Поэтому давайте лучше поговорим о том как же сейчас выйти из этой ситуации СОБСТВЕННИКАМ.
Вот примерно 5 пунктов ,а может быть и более давайте предложим по ВЫХОДУ из данной ситуации.Как говорит Наталья Белова.Давайте разработаем АЛГОРИТМ действия для собственников по ПРАВИЛЬНОМУ формированию и постановке на кадастровый учёт земельного участка.Вернее придомовой территорииМКД. И порассуждаем о ПЛЮСАХ и минусах постановки на учёт.Вернее порассуждаем о том, чем грозит собственникам постановка земельного участка на кадастровый учёт.
А то вон уже и ЯКОБЫ отменили налог на землю для собственников МКД.А впарили налог на НЕДВИЖИМОСТЬ.Да там этот налог на землю ВШИТ!!!.Но это моё мнение.
1.Что если всё зделаете,то уже ни одна скотина в виде муниципалитета на вашей территории не построит ни магазин ни высотку.
2,А вот НАЛОГ.НУ НЕ ЗНАЮ.Хотя могу предположить ,что УВЕЛИЧИТСя
Поэтому,я приведя ДВА противоположных примера и говорю-ВАМ РЕШАТЬ.
Вон Татьяна Петрова пишет,что теперь ДАЖЕ ЗАСТАВЛЯЮТ.А раньше хренушки ,НАВЕРНОЕ,подпускали к формированию.Палки вставляли!!!!
Постановление пленума верховного суда и Арбитражного Суда от 29.04.10 №10/22
А чего теперь то обижаться. Кто на что учился.И ещё.Кто не успел тот опоздал.Так что сейчас здесь ЖАЛОБИТЬСя как то не правильно.После драки кулаками НЕ МАШУТЬЬЬЬ!
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;
в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Знает ли кто нибудь нормативный документ который устанавливает в РФ такой ПОРЯДОК!!!!!! Если порядок не определен, то как можно определить состав ОИ в МКД, в т.ч. земля и т.п.?
Хотя Департамент горхозяйства полагает, что внешние сети-НЕ ИХ! Мол, строились для ваших домов,
Вы и несите расходы за их эксплуатацию. Но я их добил с третьего захода.