Капремонт: новые Заявления и ответы

Вениамин Маркуц 


Ответы на моё Заявление об отказе оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме




 

Главе Администрации города Тюмени  А.В. Моор

 

Заявитель: Маркуц Вениамин Михайлович,,

 

адрес: 625001, г. Тюмень, ул. Военная, д.15, кв.57.

 

тел. 8(3452) 43-98-86 E-mail: markusb@mail.ru     

 

  

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

о несогласии с ответом председателя комитета муниципального жилищного округа Департамента городского хозяйства Администрации г. Тюмени Т.С.Марковой от 29.04.2015 №32-44-383/5 на моё Заявление об отказе оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

 

В цивилизованном обществе существует общеизвестная юридическая формула – потребитель всегда прав. Но у российских чиновников, в том числе и тюменских, мнение другое – прав тот, у кого больше прав.

 

Вот и в вопросе о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме проявились такие противоречия. На моей стороне ЗАКОН, на противной стороне, то есть тюменских чиновников – административный ресурс и сила власти. Хотя согласно Конституции России, власть, якобы, принадлежит народу. Но только не в Тюмени.

 

О чём говорит ЗАКОН:

 

1.Федеральный закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» чётко, ясно и недвусмысленно в статье 16 закона прописывает обязанность бывшего наймодателя производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

 

2.  Определение Конституционного Суда РФ от 19.10.2010 № 1334-О-О

 

http://www.lawmix.ru/vas/5803  дата обращения 14.03.2015

 

Определение Конституционного Суда РФ от 1 марта 2012 года N 389-О-О

 

http://docs.cntd.ru/document/902340321   дата обращения 14.03.2015

 

Разъяснения Министерства финансов Российской Федерации (исх. № 06-05-17/46959 от 1 ноября 2013 г) Департамент Межбюджетных отношений.

 

Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1.08.2007 г.:

 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_158689/  дата обращения 14.03.2015 г.

 

Как видим, ЗАКОН чётко, ясно и вразумительно прописывет:"после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения".

 

А что же мне на это заявляет председатель комитета муниципального жилищного округа Департамента городского хозяйства Администрации г. Тюмени Т.С.Маркова и её исполнитель Ю.В.Якубова.

 

На 2-х страницах трёхстраничного ответа подробно описывают общеизвестные, в том числе и мне, истины о МКД, его общем имуществе и структуре капитального ремонта. И только несколько строк посвящены тому, что "собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт".

 

Видно, что не читает уважаемая председатель комитета муниципального жилищного округа Департамента городского хозяйства Администрации г. Тюмени Т.С.Маркова моё Заявление об отказе оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. А там ведь чётко и ясно обозначена моя позиция. Напоминаю ещё раз.

 

1. Я ведь вовсе не отказываюсь оплачивать капитальный ремонт. Но только после приведения нашего дома в нормативное состояние, отвечающее современным требованиям экологии, энергосбережения и энергоэффективности, а также ремонта моей квартиры.

 

2.Заставьте управляющие организации перечислять на Ваш расчётный счёт те деньги, что они воруют у нас на жилищных услугах. (см. приложение). А ведь даже и заставлять-то их не надо – Ваш ТРИЦ и так может перечислять нужные суммы.

Надеюсь, у Вас найдутся экономисты (да и не нужны они, даже я, не имея базового экономического образования, смог установить факт воровства простыми арифметическими расчётами, не прибегая ни к высшей математике, ни к высшей экономике). 

 

 

 

1. На основании изложенного, я, Маркуц Вениамин Михайлович, как собственник жилого помещения, уведомляю Вас о том, что отказываюсь от оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

 

2. Требую проведения капитального ремонта в нашем доме и в моей квартире незамедлительно.

 

 

 

13 мая 2015 г.

 

Гражданин Российской Федерации      Вениамин Маркуц

 

 

 

Приложение 7 стр."А мы за капитальный ремонт уже заплатили, и платить продолжаем/"). 


В Администрацию Тюменскойобласти 

Заявитель: Маркуц Вениамин Михайлович,

адрес: 625001, г. Тюмень, ул. Военная, д.15, кв.57.

тел. 8(3452) 43-98-86 E-mail: markusb@mail.ru     

  

ЗАЯВЛЕНИЕ

о несогласии с ответом и.о. директора Департамента жилищно-коммунального  хозяйства

Тюменской области  А.В..Майер от 20.04.2015 №2456/15 на моё Заявление об отказе оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

В цивилизованном обществе существует общеизвестная юридическая формула – потребитель всегда прав. Но у российских чиновников, в том числе и тюменских, мнение другое – прав тот, у кого больше прав.

Вот и в вопросе о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме проявились такие противоречия. На моей стороне ЗАКОН, на противной стороне, то есть тюменских чиновников – административный ресурс и сила власти. Хотя согласно Конституции России, власть, якобы, принадлежит народу. Но только не в Тюмени.

О чём говорит ЗАКОН:

1.Федеральный закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» чётко, ясно и недвусмысленно в статье 16 закона прописывает обязанность бывшего наймодателя производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

2.  Определение Конституционного Суда РФ от 19.10.2010 № 1334-О-О

http://www.lawmix.ru/vas/5803  дата обращения 14.03.2015

Определение Конституционного Суда РФ от 1 марта 2012 года N 389-О-О

http://docs.cntd.ru/document/902340321   дата обращения 14.03.2015

Разъяснения Министерства финансов Российской Федерации (исх. № 06-05-17/46959 от 1 ноября 2013 г) Департамент Межбюджетных отношений.

Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1.08.2007 г.:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_158689/  дата обращения 14.03.2015 г.

Как видим, ЗАКОН чётко, ясно и вразумительно прописывет:"после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения".

А что же мне на это заявляет А.В..Майер и его исполнитель В.Л.Малявина.

1. Сообщают, что в 1995 году проведён ремонт подвальных помещений и входных групп, в 2002 году – ремонт лифтового оборудования. И это всё за 40 лет! Каких подвальных помещений, что в этих подвалах сделано? Как парил наш подвал, так и парит до сих пор, заливая его канализационной нечистью. Каких входных групп, что за группы в нашем доме? Если в лифте заменили двигатель, то это уже считается капитальным ремонтом!? Такое даже текущим ремонтом, который мы оплачиваем ежемесячно, трудно назвать. Подобные детские отговорки Вы, А.В..Майер и его исполнитель В.Л.Малявина, можете впаривать Вашему руководству. В детали ОНО, то есть Ваше РУКОВОДСТВО, вдаваться не станет, и написанному поверит. Ведь Ваше РУКОВОДСТВО в нашем доме не живёт. 

2. И уж вовсе нелепо ссылаться на решение мирового судьи Ивнянского района и определение Вейделевского районного суда. Вы бы привели ещё аналогичные решения и определения тьмутараканской области. Неужели они могут перевесить Определения Конституционного Суда РФ и Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации. Я не сомневаюсь - наши продажные местные суды штампуют любые решения и постановления в угоду кошельку толстосумов и власть имущим. Уж это за многие десятилетия прозябания в холоде и без горячей воды я испытываю ежечасно и ежедневно при полном равнодушии власть имущих, бездействии прокуратуры и продажности судебной власти.

Ещё раз вынужден напомнить, если Вы не умеете читать мною написанное:

1. Я ведь вовсе не отказываюсь оплачивать капитальный ремонт. Но только после приведения нашего дома в нормативное состояние, отвечающее современным требованиям экологии, энергосбережения и энергоэффективности, а также ремонта моей квартиры.

2.Заставьте управляющие организации перечислять на Ваш расчётный счёт те деньги, что они воруют у нас на жилищных услугах. (см. приложение). А ведь даже и заставлять-то их не надо – Ваш ТРИЦ и так может перечислять нужные суммы. Надеюсь, у Вас найдутся экономисты (да и не нужны они, даже я, не имея базового экономического образования, смог установить факт воровства простыми арифметическими расчётами, не прибегая ни к высшей математике, ни к высшей экономике). 

 

1. На основании изложенного, я, Маркуц Вениамин Михайлович, как собственник жилого помещения, уведомляю Вас о том, что отказываюсь от оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

2. Требую проведения капитального ремонта в нашем доме и в моей квартире незамедлительно.

 

13 мая 2015 г.

Гражданин Российской Федерации      Вениамин Маркуц