Как шведский адвокат поделил чужое имущество в России

Стороны:

1. Наталия Сеим (далее НС) Скарпшюттевэген 26С, 226 42 Лунд

Ранее представитель НС: Гуннар Баркенхаммер (ГБ)

2. Арне Мартин Сеим (далее АМС) Ул. Ларисы Руденко, 15/14, кв.138

Адвокат по разделу имущества: Клас-Отто Сандберг (КОС)

Предмет:

Раздел имущества по причине развода

Отмечается:

- что брак распался и что НС подала заявление о назначении адвоката по разделу имущества в суд г.Лунда, по поводу которого АМС уведомил, что не имеет возражений против того, чтобы такой адвокат был назначен и одобрен судом

- что адвокат КОС был назначен в качестве адвоката по разделу имущества по решению суда г. Лунда от 2 июля 2010 г., Дело Э 3073-10

- что стороны ни разу не встречались у адвоката по разделу имущества для рассмотрения спора, поэтому соответственно сведения сторон об активах и обязательствах, которые должны быть предметом спора для данного раздела имущества, в основном поступили через письменные приложения.

- что стороны, казалось, были единодушны, чтобы 10 февраля 2010 года стало отправным пунктом между ними.

- что НС вместе со своим представителем в тот период, Гуннаром Банкенхаммером, в одном случае приняли участие во встрече 2 сентября 2010 года в конторе у адвоката по разделу имущества, о чем был составлен протокол, приложение 1, на 14 страницах.

- что адвокат по разделу имущества, обе стороны спора и представитель после того имели общение посредством телефона, писем и электронной почты.

- что адвокат КОС таким образом получил от ГБ дополнительный список относительно активов и обязательств НС, а также сведения о величине этих активов и обязательств, согласно её данным, см. приложение 2, на 3-х страницах, действие под названием «Приватиазон», приложение 3 и электронное послание с двумя приложениями, приложение 4, на 3 страницах. От АС адвокат КОС получил комментарии к сведениям относительно квартиры в Москве, включая её стоимость, приложение 5, на 4 страницах. Частично на основании полученных мной сведений адвокат по разделу имущества написал в письмах к обеим сторонам спора 20 октября 2010 года, приложение 6, на 2-х страницах, после чего пришел ответ от ГБ 3 ноября 2010 года, см Приложение 8, на 2-х страницах. 21 февраля 2011 года я получил электронное письмо от НС, на которое я ответил 4 марта 2011 года, Приложение 9, на 2-х страницах, после того, как НС посетила меня 3 марта 2011 года, предоставив оригиналы документов на русском языке, которые были мной скопированы и прилагаются в Приложениях 10, 11, 12 и от АС через электронную почту 5 сентября 2011 года, Приложение 13, на 16 страницах.

- что адвокат по разделу имущества не позволил перевести документы, представленные по-русски, частично потому что он посчитал, что они не содержат иных данных, кроме тех, что известны о том, кто является собственником квартиры в Москве, частично потому что не нашел денег, заплаченных одной из сторон для покрытия расходов и гонорара для ознакомления с делом до того, как НС заплатила в августе 2011 года 5000 крон авансом.

- что дочь Анна – приемный ребенок АМС

- стороны не называли законы другой страны, нежели шведский закон, чтобы он был приложен для раздела имущества, и адвокат по разделу имущества посчитал, что шведский закон применим.

- адвокат по разделу имущества посчитал, что раз стороны спора призывают принять решение как можно скорее, то те данные, что стороны предоставили, вполне достаточны для принятия решения.

Решение по разделу имущества, как это понимает адвокат по разделу имущества, должен охватывать:

Движимое имущество в общем жилище в Лунде Квартиру по Скарпшюттевэген 26С в Лунде

Квартиру в Москве

Автомобиль Рено Лагуна, 1999

Требования по долгам АМС

Студенческие долги НС

Спорные вопросы

Движимое имущество в общем жилище в Лунде

Стороны предоставили разные данные о том, что имеется в совместном жилище, так как НС сначала предоставила их, а АМС – позже. НС утверждает, что АМС присвоил себе большую часть движимого имущества из совместного имущества, что отмечено ею в связи с тем, что суд Лунда оставил за ней право жить в совместном жилище до тех пор, пока не произойдет раздел имущества, и она сможет вновь войти во владение.

АМС утверждает, что он взял из совместного имущества лишь свое собственное имущество, и оно имеет лишь весьма скромное значение. Он также утверждает, что он еще имеет оставшиеся принадлежности в жилище, которые он желает получить к предстоящему разделу имущества.

Квартира в Лунде по Скарпшюттевэген 26С

Стороны предопределили посредством брачного контракта от 24 июня 2002г, что квартира в Лунде по Скарпшюттевэген 26С будет отчужденной собственностью НС. В деле было предъявлено дарственное письмо с содержанием, что квартира с согласия НС и АМС передается в собственность дочери Анне, но так как Анна не была одобрена кооперативом, то правомерность дара НС была поставлена под сомнение, и квартира осталась в собственности НС. АС по-видимому согласился, что квартира является отчужденной собственностью НС.

Квартира в Москве

НС утверждает, что у нее есть 1/3 доля квартиры в Москве, и что эта третья часть ее отчужденная/частная/личная собственность. Остальные владельцы частей были с самого начала, когда квартира была передана им, ее бывшему мужу и его матери, в собственность от государства. Бывший муж исчез давно, а его мать умерла в 2006 году. Так как дочь НС, Анна, является дочерью исчезнувшего бывшего мужа, как утверждает НС умершего, наследует Анна отцовскую часть квартиры, и она утверждает также, что дочь наследует и часть квартиры свекрови, потому что отец был единственным ребенком, и поэтому нет других наследников для его матери. АМС утверждает, что квартира не является отчужденной/частной/личной собственностью, и что квартира стоит 4 200 000 крон, и что доля НС составляет приблизительно 1 400 000 крон.

Автомобиль Рено Лагуна, 1999 НС утверждает, что автомобиль принадлежит ей, и что АС незаконно перевел автомобиль на себя. АС утверждает, что автомобиль, согласно выписке из автомобильного регистра, зарегистрирован на дочь Анну как раз к тому моменту 10 февраля 2010 года, и что он после этого со 2 июня 2010 года перерегистрирован на него, как владельца. Стороны расходятся во мнении о стоимости автомобиля.

Требования по долгам АМС

НС утверждает, что у нее есть претензии по возмещению АМС относительно доходов от сдачи АМС комнаты в её квартире, которые он употребил в свою пользу, а также по возмещению разрушенного жилища, которое АМС совершил, по ее утверждению, до того, как он был выселен из квартиры в Лунде (по решению суда).

 

Оценка адвоката по разделу имущества

 

Стороны предоставили сведения адвокату по разделу имущества об активах и обязательствах, которые по большей части не полные и без уточнений или данных по стоимости, являются ли они имуществом супругов или отчужденной собственностью. К тому же лишь только одна сторона спора заплатила аванс за работу адвокату по разделу имущества и тогда адвокат также по иным причинам не может взять на себя ответственность за расследование, которая должна быть возложена на сами стороны спора, и принять, что основание для данного решения может считаться не полным.

Насколько это касается сведений по кредиту НС за учебу в сумму 337 097 крон на 1 сентября 2010 года, как и то, что эти данные не приняты АМС и берутся, поэтому за данность.

Таково восприятие адвоката, что отсутствует точка отсчета для определения суммы позже, чем время начала раздела имущества, и сумма, следовательно, должна браться в соответствии с указанной суммой.

Движимое имущество в Лунде по Скарпшюттевэген 26С

Какая-либо опись имущества, которая могла бы рассматриваться как отправной пункт для раздела имущества касательно движимого имущества не установлена, и считается бессмысленной, потому что получены сведения, что движимое имущество вывезено или можно считать уничтоженным. Стоимость указанного движимого имущества, таким образом, не может быть оценена. Поэтому может быть получена лишь предположительная оценка, по заключению адвоката по разделу имущества, и вместе с тем каждая сторона получает таким образом без каких-либо обязательств иметь то движимое имущество, которое получило в своё распоряжение.

Недвижимая собственность по Скарпшюттевэген 26С

Поскольку ничего иного не утверждается сейчас со стороны АМС, то не должна квартира по Скарпшюттевэген в Лунде входить как актив в процесс раздела имущества. Что касается кредита, взятого под эту квартиру на сумму 375 000 крон, то он должен быть тоже отчужден и не входить в раздел имущества. Адвокат по разделу имущества в этой связи не находит ничего другого, чем стороны сами совместно решат, как сумма кредита должна использоваться и тем самым по каким частям для обоих распределяться, однако тоже неясно в каких пропорциях. Более детальное выяснение кредитной ситуации сторон до взятия этого кредита не вполне понятно, но очевидно должно быть, что по утверждению АМС он не может быть владельцем квартиры по причине своих более ранних задолженностей, где он обязан был бы покрыть старые долги в этом случае. С другой стороны, АМС частично финансировал покупку квартиры и тогда вполне разумно как объяснение, почему квартира была записана на НС как отчужденная/частная/личная собственность, потому что АМС имел долговые обязательства ранее, и что было правильно позже покрыть кредит НС, чтобы квартиру не забрали в счет прежнего кредита супругов. Поэтому сумма кредита должна считаться как отчужденный кредит.

Квартира в Москве

Согласно полученной информации по делу, выходит, что российское государство отдало право собственности на квартиру в Москве, в том числе и НС. Наталье Сеим была дана возможность предоставить адвокату по разделу имущества документы, которые показывают, что квартира является отчужденной/частной/личной собственностью в браке. Но этого не произошло; и тем самым адвокат по разделу имущества исходил из того, что предоставленные документы на русском не содержат сколь-нибудь значимой информации, а лишь ту, которая уже и так известна ему касательно трех владельцев, зарегистрированных в квартире. И поэтому мнение адвоката по разделу имущества таково, что квартира в Москве не является отчужденной/частной/личной собственностью, и поэтому ее стоимость должна входить в раздел имущества. НС не предоставила информацию, какую стоимость, по ее мнению, имеет квартира, поэтому оценка взята со слов АМС. Адвокат по разделу имущества не может, естественно, до конца верить ни одной из сторон спора касательно предоставленной ими информации, но с другой стороны, наиболее вероятно, что именно информация, предоставленная АМС, является реальной. С некоторой осторожностью в оценке стоимости части доли квартиры НС в Москве эта доля составляет 1 200 000 крон. Так как адвокат по разделу имущества не обладает знаниями о продажной стоимости недвижимости в России, то это приводит к тому, что налог на прирост капитала выплачивается, и так как никто из сторон не дал никакого обоснования об этом, то адвокат по разделу имущества оценивает, что вышеназванная стоимость может являться валовой суммой. При этом с учетом, что скидка уже сделана на валовую стоимость тем, что АМС представил и дал выше.

Автомобиль Рено Лагуна, 1999

Автомобиль, согласно предоставленным копиям документов о регистрации, ранее был зарегистрирован на НС. Согласно тем же копиям, 10 февраля 2010 года владельцем автомашины была зарегистрирована Анна. После этого, 2 июня 2010 года АМС стал владельцем машины. Нет никакого доказательства по собственности на автомобиль, что кто-то зарегистрирован владельцем. Чтобы определить право на собственность требуется квитанция/свидетельство о покупке или передачи его в дар или каким-то другим образом. Никаких документов, которые доказывают, как или почему автомобиль поменял хозяина, не было предоставлено. Данные в гос. регистре отсутствуют, а, следовательно, и все, что касается релевантных данных о праве на собственность. Передача регистрационных данных от НС к Анне Сеим должно было исполнено, если только при соглашении НС с мерами при понимании их значения. Таким образом, по мнению адвоката по разделу имущества, автомобиль не входит в раздел имущества для того, чтобы его поделить между сторонами спора.

Требования

По-видимому, понятно, что те приведенные в доказательство требования НС к АМС, возникшие после того, как пункт отсчета с начала раздела имущества миновал и базируется на других обстоятельствах, нежели совместно нажитое имущество во время брака. НС выдвинула требования о компенсации убытков, которые нанес АМС с момента начала раздела имущества. Требование о сумме не было точно определено, и потому не может быть принято к рассмотрению в случае раздела имущества. Тем более адвокат не берет во внимание решать спор, что возник на другой основе и который не ясен в других деталях. Поэтому ни о какой компенсации не может быть и речи.

Расчет оплаты в процессе раздела собственности

Потому что в данном случае должно решаться, сколько одна сторона должна заплатить другой стороне, ниже адвокат по разделу имущества отчитывается в своей оценке, какая стоимость должна использоваться.

Обоснованная разделом имущества сумма активов, которая актуальна в данном случае, исчисляется в 1 200 000 крон, и эта сумма обязательств должна быть уменьшена на 337 097 крон, и поэтому общая сумма будет 862 903 кроны, из которой каждая сторона получит половину, то есть 431 451 крону и 50 ёре.

 

Решение по разделу имущества

 

Арне Сеим должен иметь 431 451,50 крон

Сумма выплачивается АС наличными 431 451,50 крон

Наталия Сеим должна иметь 431 451,50 крон

Наталии Сеим присуждается 1/3 часть квартиры в Москве 1 200 000 крон и то движимое имущество, что там есть

Наталия Сеим должна отвечать за выплату Студенческого долга в CSN 337 097 крон

Наталия Сеим должна отвечать за выплату АС 431 451,50 крон

Адвокат по разделу имущества устанавливает раздел между сторонами в соответствии со всем вышеизложенным.

На эту сумму, которая должна быть выплачена Наталией Сеим Арне Сеиму, 431 451,50 крон накладывается рента, согласно §5 Закона о Ренте за каждый невыплаченный день со дня вступления данного решения в юридическую силу, а после этого согласно §6 того же Закона о Ренте, до тех пора пока не закончится выплата.

За выплату гонорара адвокату за его работу по разделу имущества обе стороны несут солидарную ответственность, и они должны поровну заплатить за это. К этому решению прилагается счет.

Тот, кто захочет обжаловать это Решение должен обратиться в суд г.Лунда с заявлением в течение 4-х недель со дня получения данного решения. Если одна из сторон не обратится в суд за это время, то она потеряет свое право на обжалование.

Лунд 18 октября 2011

Клас-Отто Сандберг