СТОНЫ НА ПОЛОСЕ ПРЕПЯТСТВИЙ В АГЕНТСТВЕ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ

Всем известно, что 1 марта 2015 года заканчивается действие статьи 2 закона
Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в части первой которой говорится;

«Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

У нас в городе Саратове оформить право собственности в порядке, установленном выше указанным законом, возможно в отделе по приватизации жилых помещений Комитета по управлению имуществом г. Саратова, который расположен по адресу г. Саратов, ул. Яблочкова, дом 2, 2 этаж. Среди жителей города Саратова это учреждение, по привычке, называется «Агентством по приватизации»

Так уж получилось, что я оказываю помощь в приватизации жилой квартиры одному очень хорошему человеку, к тому же осуществляющему уход за своим недееспособным братом.

Конечно, мне хорошо известен и порядок приватизации и перечень документов, который необходимо представить в компетентный орган, чтобы оформить право собственности.

Среди документов, которые могут быть затребованы в отделе приватизации от граждан (говорят, что на практике при оформлении договора приватизации этот документ требуют от всех заявителей без исключения) указывается справка о том, что гражданин не принимал участие в приватизации. Поэтому я решил заблаговременно узнать, каким образом мне получить указанную справку.

Примерно неделю назад я пришел в отдел по приватизации жилых помещений, что на улице Яблочкова и поднялся на второй этаж. Первое, что меня сильно удивило, что народу в помещении было столько, сколько, видимо, было только в Смольном   25 октября 1917 года.

Некая сердобольная женщина, видимо, узрев мою растерянность, мне сообщила, что сегодня у меня сдать документы не получится, что запись на сдачу документов идет с пяти часов утра, что записываются по пятьдесят человек и даже более, но что в отделе принимают ежедневно не более тридцати, и это если повезет. Поэтому она мне предложила подойти к другой женщине, которая контролирует процесс записи и движения очереди.

Я, естественно, к ней подошел. Средних лет женщина, в уверенном поведении которой сразу угадывался врожденный народный организатор, открыла тетрадку, лежащую на какой-то деревянной приступке у стены, и мне сказала, что сегодня уже записалось пятьдесят три человека, а ведь сейчас всего-то десять часов, поэтому она мне рекомендует подойти завтра в 5 часов, тогда есть надежда попасть в число двадцати пяти первых счастливчиков, которых, как правило, принимают обязательно.

Кто-то из толпы мне пояснил, что принимают два специалиста, что на каждого они в среднем затрачивают от 20 до 40 минут, а поэтому больше принять они просто физически не в состоянии. Я поблагодарил за информацию, пояснив, что мне надо только получить небольшую консультацию.

На это какой-то мужчина, скучающий в неторопливо двигающейся очереди, мне сказал, что юридическую консультацию здесь получить легче всего. Вот в кабинете напротив входа принимает юрист, и к нему очередь хотя и есть, но она быстро движется. Я подошел к двери кабинета юриста, мне тут же подсказали, что у нее есть кто-то на консультации, но больше желающих попасть на консультацию нет, а поэтому я буду первым. Я прождал у двери примерно пять минут.

За эти пять минут из кабинета приема документов вышли несколько человек. В кабинет немедленно вошли также несколько человек, счастливых очередников из заволновавшейся очереди. И тут на меня пахнуло знакомыми советскими очередями. Перед дверьми возник спор о том, кто должен получить право сдать документы на приватизацию следующим по очереди, так как записавшийся очередник или не пришел или куда-то отошел.

Но надо отдать должное, возникший спор волевая женщина с заветной тетрадкой разрешила быстро и цивилизованно.

Наконец дверь кабинета юриста открылась и оттуда вышли две женщины. Я вошел в кабинет, но вместе со мной вошла еще одна женщина, которая объявила, что ей только надо отдать юристу какой-то документ. Межу этой женщиной и юристом произошел какой-то диалог на повышенных тонах, но без личных оскорблений. Недовольная женщина, проговорив, что-то вроде того, что ее здесь просто за долбали, раздраженно вышла из кабинета, хотя мне показалось, что ее требования были не совсем справедливы.

Я обратился к юристу, женщине бальзаковского возраста, довольно симпатичной, но очень усталой (что естественно, так как этой женщине приходится принимать, практически без перерыва, раздраженных, настроенных на конфликт посетителей), со своим, как мне казалось, пустяковым вопросом. Я коротко объяснил, что мне надо выяснить, где и каким образом я могу заказать в отделе справку о не использовании права на приватизацию, сколько будет стоит эта услуга и каким образом я могу ее оплатить. Юрист, словно не расслышав вопрос, спросила меня, что я хочу приватизировать. Я ей коротко объяснил. Юрист снова стала задавать мне вопросы, которые имели отношение к приватизации, но никак не были связаны с той проблемой, ради которой я пришел в этот замечательный отдел. Я послушно отвечал. Так прошло примерно пять-десять минут. Наконец юрист, после короткой паузы, мне объявила, что она ответит на мой вопрос только после того, как я принесу все имеющиеся у меня документы на приватизацию, поскольку она не может сказать, нужна мне эта справка или нет.

Я пытался объяснить, что, собственно, я просто хотел бы заказать эту справку впрок, на всякий случай. Но уставшая женщина – юрист слушать меня не стала, а, резко оборвав, произнесла, что она мне все объяснила и ничего добавить не может. Спорить с юристом в мои планы не входило. Поэтому я послушно вышел из кабинета.

Какой-то мужчина в коридоре мне сказал; «А вот говорил, что простой вопрос. А у дверей очередь собрал» Я ничего не ответил и вышел в холл, где на стенах высели какие-то тексты. Я подумал, что может быть интересующая меня информация имеется там. Но я ошибся. Никакой практической информации по процедуре оформления документов на стены вывешено не было.

Несколько дней назад, я снова заглянул в отдел, где мне предстоит сдать документы на приватизацию. Мне хотелось узнать, изменилось ли что-нибудь в лучшую сторону, может быть народу на сдачу документов стало поменьше или число принимающих специалистов увеличилось.. Оказалось, что не только не улучшилось, а как раз наоборот. Число желающих приватизировать жилые помещения в последние оставшиеся дни не сокращается, а растет, а вот число специалистов, принимающих документы, осталось прежним. Эта информация меня очень огорчила. Признаться, мне очень не хочется появляться в пять часов утра у агентства по приватизации только ради того, чтобы мою фамилию внести в заветный список счастливчиков, которым судьба предоставит шанс сдать документы, а затем целый день торчать в коридоре, дожидаясь своей очереди..

Кто-то может злорадно подумать, что мол, так и надо, этим глупым людям, которым не хватило двадцать с лишним лет, чтобы приватизировать свое жилье. И доля истины в этих рассуждениях имеется. Большинство из нас, русских людей, действительно медлительны и непрактичны. По этому поводу у нас, русских, есть пословица; пока гром не грянет, мужик не перекрестится.

Но с другой стороны, если имеется право, то людям должна быть предоставлена гарантия реализовать это право. И такая возможность должна быть предоставлена не на словах, а фактически.

Если ничего не изменится, то очень высока вероятность того, что огромное число жителей города Саратова не успеют до 2 марта 2015 года сдать документы, поскольку сотрудники отдела по приватизации просто физически не могут принять документы от всех желающих.

Поэтому необходимо обеспечить возможность, хотя бы в последние десять дней, любому жителю города Саратова сдать документы на приватизацию жилого помещения, увеличив для этого число специалистов в отделе вдвое или даже втрое.

Нарушение права на приватизацию жилого помещения по причине невозможности сдать документы в установленный законом срок недопустимо.