Необходимо внедрить федеральные и региональные программы для создания новых инструментов, которые помогут гражданам покупать квартиры без ипотечного кредита. Об этом заявил на встрече с депутатами Госдумы в пятницу первый вице-премьер Игорь Шувалов, передает корреспондент портала Банки.ру.
«Мы должны внедрить федеральные и региональные программы, которые создадут новые инструменты, которые помогут гражданам покупать квартиры без ипотечного кредита», — сказал он.
Шувалов отметил, что «пока ключевая ставка высокая, мы должны поддержать через АИЖК граждан, которые хотят взять ипотеку».«Это для правительства приоритет. Крыша над головой — то, с чего начинается семья. Я предлагаю провести общие консультации, чтобы поддержать объем ипотечного рынка», — добавил он.
Из комментариев
Комментарии
Скорее квартиры, что б хотя бы платили за комуналку, в перспективе, и они не пропали, за зря.
А иначе тактика, "собака на сене получится", не себе, не людям.
Но это , массово , скорее через год начнется внедрятся, ну или по мере истошения ЗВР. И связано это будет с тем что:
В связи с умриранием старого энергоуклада, получится, что ранее возведенную недвигу, содержать/поддерживать в будущем, не менее дороже будет , чем в прошлом построить. Вот и выйдет, или требовать платить ипотеку, выселяя все большее число неплатильщиков, либо смягчять условия, "вплоть, да только комуналку хоть платите".
Другое дело что в более отдаленном будущем 3-5 лет, даже комуналка для большинсва станет неподъемной, в виду неизбежного роста стоимости содержания, и отмены социала.
Короче тормозим энтропию, как можем.
вы оптимист . верите в 3- 5 лет? исходя из происходящего в мире думается расклад будет простой. смена финсистемы и кто был готов тот продолжит сушествовать более менее по людски. остальные на гражданскую за кусок хлеба. если ВВП не победит в этом замесе то тут уже не до жилья даже будет.
Реалист я . Ну помечтать то можно ?)
Да 3-5 лет не вариант, система навернерся в течение от 6 - 24 месяцев, в приделе.
Отправка на самообеспечение, 2/3 населения, "к/на земле", не позже чем, по весне 2016 года, с четким обоснование и "разжевыванием", почему, будет лучший из возможных сценариев, иначе жо..а.
А что квартир касается, да ничего они не будут стоить, через пару лет, да и вообще собственность станет обузой, а населения в лучшем случае, на местах, выбрав себе новых "помещиков-управленцев", снова превратится в "крепостных" в виду невозможности большинством планировать, и управлять собственным будушем, верно распределяя ресурсы для относительно "стабильной" жизни, а причина, ограниченный горизонт планирования. Не все могут/имеют спосбности, заниматься управленческим трудом, тем более, в режиме непрекращающейся, ЧС или ЧП.
с вашим реализмом лучше сразу пулю в лоб.
к чему тогда вся эта хрень сейчас происходит? бабло делят? власть.?
власть над чем? над голодными злыми людьми которые испокон веков всегда эту власть вешала и на гильетину головы клала было все совсем плохо.
меня интересует будет ли порядок в нашей стране , наверно за это ВВП возможно и буксует с западом.
Если деньги просто так раздавать будут - запишите меня певым в очереди, пожалуйста.
должны быть льготные условия для приобретения жилья в регионе, где лицо прожило более 10 лет и в регионах опережающего развития для всех.
Граждане РФ все одинаковы перед законом, зачем тут ценз оседлости?
затем, чтобы не перенаселять одни территории и развивать другие.
Народ в другие города можно зазвать только зарплатой и перспективой, я вот к примеру в Кургане не куплю квартиру, хоть там под 3% в год будет.
Не надо ничего выдумывать. Не надо ручного руления в такой огромной системе, как государство.
Надо задавать тенденции. Налог нормальный ввести и система сама сбалансируется. И не будет идиотизма, когда двуха в Запедрищинске стоит как дом в пригороде Парижа потому, что местный татупед скупает квартиры целыми подъездами.
Люто плюсану.
Вопрос решается просто: прогрессивная шкала налога.
В таком случае недвига перестаёт быть средством инвестирования нажитых "непосильным трудом" денег, и превращается в просто жильё. А не так как сейчас: у одного десяток квартир, а у другого - ни одной.
Без процентов думаю, или = инфляции. Деньги-то отдавать все равно будет нужно.
мне иногда кажется, что члены правительства РФ читают АШ.
я как че не напишу - тут же оперативно принимается решение.
так, надо поработать над другими рацпредложениями.
привет, Шувалов! 
Делать ипотеку ниже инфляции это значит все граждане будут платить за ипотечников, это значит социализм и халява. Да. и денег под 7% на всех не хватит)))
не надо давать всем подряд, а только тем, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий. Молодым семьям прежде всего.
Да и в целом это подстегнёт строительную отрасль.
Т.е. например семья (копили долго, много работали) купила квартиру под 12%, а рядом поселилась молодая семья с ипотекой в такой же квартире под 7%? Как-то мне это не нравится. Считаю неправильным создавать преимущества для отдельных категорий граждан при покупке недвиги.
Граждане у нас должны быть равны, ну кроме понаехавших :)
*** Ради великого будущего Новороссии не грех набросить дерьмеца ***
то есть тебя просто жаба душит, понятно.
кстати, можно поднять вопрос о рефинансировании уже выданных кредитов.
надеюсь, меня услышат и мое мнение учтут 
>кстати, можно поднять вопрос о рефинансировании уже выданных кредитов.
Я с радостью рефинансирую под 7%, а под 3% я буду просто счастлив!
Поддерживаю. Маржу съест взятка, которую надо будет заплатить, чтобы попасть в очередь.
каким это образом?
какое отношение имеют все остальные граждане к тем, кто покупает жилье по ипотеке?
ты конкретно за кого и сколько собираешься платить?
Если ставка по ипотеке ниже инфляции, это значит наличие субсидий от государства, а это значит что часть налогов с физиков и юриков будет уходить на таких ипотечников.
>ты конкретно за кого и сколько собираешься платить?
Меня никто не спросит, государство распоряжается налогами.
при чем здесь налоги? чистую эмиссию ты не допускаешь?
К инфляции затрат добавить монетарную? Не охота, чесслово.
Разве эти новые рубли не будут обеспечены недвигой?
*** Ради великого будущего Новороссии не грех набросить дерьмеца ***
Прям щас не будут, цикл строительства 1,5 года, значит ввод новых площадей догонит монетарное вливание только через 1,5 года и скорее всего темпы прироста денежной массы превысят темпы прироста ввода жилья, вот и будет инфляция
Кстати, зачем вообще все эти посредники в виде банков, льгот и причей шелухи?
Почему государству не профинансировать строительство дома государственной компанией? Те же деньги, что в маткапитал идут отдать строителям? Пусть строят. Готовые квартиры продавать с аукциона. В газете объявление - аукцион - 100 квартир и вперёд. Кому надо купит.
я б купил. штук пять. и сдал в аренду. отбивается лет за 10-20, а потом детям по квартире останется.
Деньги можно эмитировать под залог долгового обязательства ипотечника. Деньги, попадающие в строительную отрасль хорошо действуют на смежников, оживляя такие сферы, как транспорт, металлургия, заводы жби, стройматериалов, спецтехники, и т.п. Только сначала стоит отток прикрыть, дабы вместо работы, денежки в валюту и по оффшорам не побежали. А это означает, что многим обеспеченным людям придется на больную мозоль наступить. Но, в принципе же, всех предупредили про ту пыль, которую замучаетесь глотать.
Ага. Мне этот коммент сразу вспомнился :)
ладно бы один раз, а то ведь несколько
одни земли предлагают раздавать, другие деньги на квартиры
Фарцовщик! ненавистный сисилизьм наступает, беги!
Имхуется мне, что цены на квартиры вырастут :(
Это без вариантов.
Помню были программы типа: Государство строит дом, ты снимаешь у государства квартиру. платишь за нее арендную плату и через сколько-то лет квартира переводится в собственность.
я когда фото Шувалова вижу мурашки бегут. демонический видук у него.
А куда им деваться, иначе все строительство встанет.
Насчет того, что кто то будет платить за других.
Нет, просто кто то не будет кормить банки. Строители получают деньги под 0 процентов, а граждане ипотеку пол 2-3 процента, тогда все закрутится. Банки вообще лишнее звено, и их прибыли нужно ограничивать законодательно, изымая в бюджет так как паразитарные механизмы ничего не производящие. Это просто посредники при распределении денег от государства населению.
PS Видать у Шувалола гешефт на недвиге накрывается.
В Америке уже пробовали оживить ипотеку - ради хохмы поразбрасывали нал с вертолётов... Беня получил прозвище - "Беня-вертолётчик". Беня - это мистер Бернанке, бывший глава ФРС...
Правда, надо отдать должное, народ за халяву поубивал друг друга - и проблема с ипотекой сократилась почти наполовину - некому стало нада... да и многие озаботились лекарствами после такой халявы, им уже ипотека тоже стала не особо злободневной...
Так шо с нашими родёмыми русскими вундеркиндерами ухи надо востро держать - и прикрывать их руками понадёжнее - ато потом обрезание сделают как раз по самые ухи то. И шо потом с этими ухами, своим единственным достоянием, делать будете?
Всем ясно, что жилищный вопрос - это крайне важный вопрос для людей. Если есть где жить, то уж с остальным как-нибудь справимся. А если негде жить - это повод для недовольства. С этой точки зрения совершенно не понятно (ну или понятно), почему государство не осуществляет систему массового строительства государственного жилья, на государственные деньги, и не сдает его в аренду людям, без права продажи и т.д. В эту же мишень все вопросы со стоимостью ЖКХ. Например, в советские годы отопление и горячая вода - это, как правило, побочный продукт генерации электроэнергии на ТЭЦ. Люди за это НЕ платили. А сейчас? Ну вы понимаете...
Какая ипотека - о чем вообще речь?! Третий ребенок в семье - квартиру; работаешь в нужном для государства месте - квартиру; какие-то заслуги перед Отечеством - квартиру... (кстати, для военных - это в какой-то мере уже сделано; и правильно - то государство, которое не желает содержать свою армию, будет вынуждено содержать чужую).
Всё верно. Остальное - тупик. Это БАЗОВАЯ потребность, спекуляции на ней недопустимы так же, как с хлебом и прочим.
Вообще-то это называется "Подкормить банки" - при запредельной ставке ипотечного кредита они озолотятся на субсидировании государством разницы между посильным (условно, понятно) процентом, и установленным запредельным.
А не пойдёт ли у собственников банков лицо продольно-поперечными трещинами?
попытка удержать крах пузыря на недвиге за счет бюджета, ИМХО
Именно. Но 2008-9 года новосибирска область прошла "мягко" из-за того, что раздавали по 300тр на покупку новостройки всем подряд.
Самые умные купили по несколько студий по 600тр за 300тр. И перепродали или живут на ренту теперь.
Как результат не была падения строительства.
Одно рабочее место в строительно отрасли обеспечивает по цепочке до 10 рабочих мест в смежных отраслях. Так что мы на этом пузыре в 2008 и выгребли.
Я так понимаю, что сейчас квартиры и/или дачи - лучшее капиталовложение, по крайней мере больше вкладывать вроде некуда
Не понял, как без кредита? Просто деньги раздавать будут?