Рассуждение здравомыслящего хозяина О ЖКХ

На модерации Отложенный

Прочитал, ниже предлагаемые рассуждения, и посчитал полезным поделиться с сообщниками


О проблеме ОДН и обратном движении реформы ЖКХ.

Управдом

24 Декабря в 13:03

 Люди добрые, о чем вы? 


ИПУ можно устанавливать в нормальной стране, с нормальным обеспечением ресурса, со стабильными параметрами, с неворующими ресурс людьми (путем самовольного регулирования ИПУ - индивидуальных приборов учета). В этом случае формула  - сумма ИПУ + ОДН = ОДПУ будет верна. 
А у нас? 
Давление теплоносителя прыгает, холодной воды - прыгает, вода ржавая, грязная, батареи у себя в квартирах каждый ставит какие хочет и с набором секций - сколько влезает, батареи забиты, контроля за ИПУ в стране нет. Перебои с ресурсом доходят до месяца и более. Внешние трассы постоянно рвется. Трубы со времен социализма в 80% домов забиты напрочь. Обратные клапаны не установлены. Давление в сетях воды - разное.В квртирах невесть кто и невесть сколько людей проживает. ИПУ устанавливаются в квартирах, а не в местах общего пользования и для проверки - недоступны. 
Законы РФ защищают ДОЛЖНИКОВ и ВОРОВ РЕСУРСА. 
И в это дерьмо Вы предлагаете установить ИПУ? 
Установите. Но ОДН будет расти, как на дрожжах. И ОДН эти реально будут, несмотря на идиотское предложения чибесменов. 
УК и РСО просто передерутся. А потом ОДН спрячут в тарифы. И тарифы увеличатся в два раза. 
Зато строка в квитанции -" ОДН" не будет раздражать, безграмотных и ленивых, проживающих в МКД  россиян. 
Это все, что можно ожидать от ликвидации строки "ОДН" в платежке (жировке, квитанции). 
Пока МКД не станет полноценным центром расчетов. Пока в МКД не появится ХОЗЯИН, а не пресловутое ОСС со швондеровским Советом без всяких прав. Пока действуют РКЦ. Пока идет глобализация ЖКХ в России и делаются попытки управлять каждой квартирой из Москвы, ничего путного в России и не ждите. 
Лжереформа чибесменов прёт в диаметрально противоположную сторону от здравого смысла. В направлении возрождения социалистических ЖЭК (ов) она движется, с единым центром управления. Что совершенно невозможно в условиях рыночных отношений.
Впереди - стена о которую всё ЖКХ разобьётся. 
Поверьте, еще будем отменять ИПУ и снова переходить на нормативы. Запомните эти мои слова. 
Пишу вам, как - практик. 
Ну на кой нам в ТСЖ узел учета тепла, если каждый год дом наш потребляет тепла 800 Гклл? 
Ежемесячно в среднем потребляем 800 кубов ХВ и 350 ГВ.

Я твердо знаю - сколь людей проживает у меня в доме. Сколько гостей приехало и к кому и на какой срок. На кой нам ИПУ? И все связанные с ними проблемы - установки, поверки, замены, пломбировка. Люди платят и за себя и за гостей. Так нами решено. 
И капремонт своего МКД уже проводим. 
Да, спецсчет мы открыли. Но кто сказал, что при капремонте мы должны непременно класть на него взносы? Мы сегодня ведём КР и сразу рассчитываемся с подрядчиками. А капитальные работы будут в МКД всегда................... А спецсчет, выдуманный чибисменами - подождет. 
Люди, живущие в МКД ждать не должны!!! 
И эта мысль должна было подвигать Думу на принятие закона о КР, а не желание безусловного накопление взносов собственников на КР на банковских счетах, чтобы чибесмены могди расходовать эти огромные частные деньги по своему усмотрению. 
А Вы ждёте у моря погоды? Ждите обещанного чиновниками КР в 2045 году. К столетию Победы. 
Как можно додуматься не делать текущий КР в доме ТРИДЦАТЬ ЛЕТ? МКД - живой организм. Не кормить, не лечить МКД ТРИДЦАТЬ ЛЕТ - НЕВОЗМОЖНО. Умрет он - жилой дом за тридцать лет. 
А у нас в доме ТСЖ всё в порядке. 
Потому что я и мои соседи - ХОЗЯЕВА МКД. 
Потому что противимся дурацким указаниям чибисменов. Находим законные основания выполнять требования ЖК РФ, как нам жильцам дома необходимо. 
А на нас давят через ГЖИ, прокуратуру, суд. Незаконно, цинично, противоправно. 
Потому и оплата за потребление услуг в нашем доме в 1,5 раза меньше чем в аналогичных домах с набором аналогичных услуг. Потому и собрания проводим на раз-два. Потому и решения все оформлены - законно. Потому и ГЖИ - прокуроры со своими проверками нашего ТСЖ в глубокой луже сидят. 
Писал об этом всем чиновникам, от Президента и ниже. ВСЕМ!!! 
Думаете кто-нибудь из них заинтересовался, приехал посмотреть на наш опыт, в целях его распространения? 
Никому из чиновников ЖКХ наш опыт в России - не нужен. Им деньги в фонде КР нужны. А опыт управления домами им - не нужен. 
Чибесмены сами с усами. Знают что делают. 
В начале обсуждения, прямо на сайте Реальное ЖКХ, посмотрите, идет реклама: http://silmag.ru/?gclid=CMPJ-57c38ICFSoNcwodOgQAyg  Магниты на счетчики

 

Источник: http://www.real-gkh.ru/blog/TSG/about-the-problem-one-and-the-reverse-movement-of-the-housing-reform/