Неиллюзорная аннигиляция ростовщического движка "развития" - Сбербанк прекращает автокредитование, а ставки по ипотеке повышаются до 14.5%-16%:
Сбербанк России с 22 декабря прекратил прием заявок на автокредитование и часть ипотечных продуктов (строительство жилых домов, загородной недвижимости и гаражей).
Одновременно Сбербанк повысил ставки на 2 процентных пункта (п.п.) по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося жилья, которые теперь составляют от 14,5% до 16,0% годовых в рублях.
Также Сбербанк увеличил размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20%, а на продукт "Ипотека по двум документам" - с 40% до 50%.
"По заключенным кредитным договорам Сбербанк не повышал и не планирует повышать процентные ставки", - подчеркивает банк.
Одновременно Сбербанк вводит надбавки к ставке по ипотеке: +0,5 процентного пункта (п.п.), если клиент не является зарплатным для банка, +1 п.п. на период до регистрации ипотеки, а также +1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.
Таким образом, при невыполнении всех этих условий ставка может составить 17,5%, что соответствует ставкам в других банках.
ИСТОЧНИК
Из комментариев
Комментарии
Тем не менее, проблему дорогого жилья в России надо как то решать. Как минимум это сильнейший тормоз рождаемости. Да и сохранность молодых семей вырастет значительно, если будут жить отдельно.
решать это нужно зачисткой паразитарных секторов-посредников - от ростовщиков до коррупционеров и спекулянтов, и массовой застройкой, а не загоном лохов в кабалу на десятки лет.
модель для отрасли (непосредственно производителей) при этом изменится с "зарабатывания с маржи" на "зарабатывание с объемов".
Государство может создать собственную строительную компанию и подемпинговать чуть-чуть. И жилье дешевле, да и заработать компания сможет.
Да, я тоже надеюсь на то что модель вообще поменяется. Ставки выше 10% слишком высоки для нормального развития, а ниже сделать ставку не получится в рамках нынешней системы.
Хотя, возможно, введут дотирование, что позволит снизить эффективную ставку до 7-8%. Но для этого рубль надо отвязать от евро и доллара.
Вобщем будет весело
потребкредиты, автокредиты - это понятно, но процентную ставку по ипотеке нужно уменьшать, это бесспорно.
да и по автокредитам тоже можно было бы сохранить процентную ставку на прежнем уровне при покупке отчечественных автомобилей
да и по автокредитам тоже можно было бы сохранить процентную ставку
Для чего? Опыт США намекает, что попытка решать текеущие проблемы за счет будущего ни к чему хорошему не приведет.
Приводить нужно все хозяйственные балансы к долгосрочно устойчивой модели.
ну тогда нужно говорить о смене формы социального устройства вообще - либо социализм, либо капитализм.
к примеру жильё.
либо государство строит жилье и передает его населению по договорам социального найма.
либо строительством занимается капиталист, но в таком случае застройщик не занимается продажами, продажами занимается посредник.
тут какбэ середины не проглядывается - либо эта схема, либо та.
а то сейчас существующий механизм продажи убьют, а взамен-то что предложат?
ну тогда нужно говорить
Можно и не говорить. В ростовщическую модель изначально заложены противоречия, которые ее и пожрут без всяких разговоров.
Предыдущие десятилетия она могла существовать исключительно паразитуруя на инфраструктруонм наследии СССР и сырьевой ренте. Потом эта плесень отомрет.
отомрет-то отомрет, но хотелось бы, чтобы это отмирание началось с колыбели ростовщической модели - с США, поскольку вопрос стоит о выживании - кто первый, и кто кого.
а у нас можно было бы вытянуть ситуацию на годик-другой
Очень рад , Алексворд, что Вы осознали сомнительность ростовщической модели в целом. Я год-два назад много раз вопрошал но экономическом форуме Авантюры, как сходятся концы с концами в бухгалтерском плане, если все средства приходят в экономику под процент, то есть с обещанием вернуть больше. В ответ ничего внятного, как максимум - "за счет увеличения общего объема экономики", но ведь это - чистое МММ, и конец - кризис и крах, мировая война.
Я не знаю, как устроить систему способную к интенсивному росту иначе, но существующая имеет слишком крупный встроенный дефект. Прямо-таки напоминает Windows NT, которую нужно было перегружать каждую ночь для стабильной работы. При этом хомяки вопили, что это замечательно и ничего лучшего быть не может.
Тогда нужно вводить налог на недвигу и конские налоги, если продаешь в первые 5 лет. Чтобы люди для жилья покупали а не для вложения.
Плюс списывать при рождении ребенка, но только в областях, где идет вымирание населения.
Пригородная недвига последняя поднимается, первая падает.
Про потреблятство речи нет, тут все ок.
Но жилье - это почти смысл жизни для большинства.
Согласен с Алексом, что нужно снижать стоимость жилья. Всем понятно, откуда берутся такие дорогие метры, но вообще непонятно, как с этим бороться.
Я все же склоняюсь к методу массовых посадок и показательных расстрелов.
Стоимость 1 кв.м. жилья эконом класса должна быть не выше средней месячной зарплаты по региону. Там где сильно выше - начинать посадки, прямо с губернатора. Глядишь, все наладится.
ЗЫ. мск отдельная тема, я б тут еще поднял в пару раз ценник, чтоб перестали наконец сюда со всей страны экономически активные кадры притекать. Надо развивать экономику в регионах, а столицу вообще куда нибудь в ...бург или ..ск переносить пора.
Стоимость жилья это : материалы+работа+банковский процент+земля+коммуникации. На первом и втором не сэкономить.
Государство вполне может давать молодым официальным семьям, скажем с двумя детьми, однократно беспроцентный кредит лет на 15-20.
Даёт есть такие программы в регионах. Объемы маленькие только.
Интересно на отечественные автомобили тоже перестали выдавать?
А ставки по депозитам чего не подымают? 8% как-то не айс.
12,5 на депозит в сбере, сегодня только кореш положил сотню
Ну не знаю. Через онлайн такая картина:
хз
а дефка в сбере седня утром заключила с ним договор на 12.5 на год
без возможности снятия
походу самый верхний на скриншоте
Я когда с работы возвращаюсь дефки уже домой уходят. Не судьба видимо :)
повышают потому что обвал рынка прогнозируют и по тачкам и по недвиге
в 2008 так же пели, только обвала как такого не произошло, откатили на 10-15% по недвиге и за год ушли вверх, по жоповозкам да, уже ныть начали что дорого.
какие-то у вас странные воспоминания:
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1¤...
ну возможно я в "другом" государстве живу, за мкадом, Самара)))
я это на себе все испытал
На графике речь о Москве, в регионах по рзаному - степень пузыря везде разная.
Критерий для ориентира - стоимость квадрата = средняя зарплата в регионе.
Это даст долгосрочно устойчивый спрос.
снятие с иглы
тока на пользу