Антенна-плата незаконна 2014-арбитраж

Между тем, по сообщению представителя Государственной жилищной инспекции РТ Азата Гафиатуллина, в Арбитражном Суде Республики Татарстан складывается судебная практика в пользу потребителей.

Так, по результатам проверки Государственной жилищной инспекции по РТ был составлен акт проверки №НС-8511 от 11.06.2014г. и выдано предписание №НС-8511 от 11.06.2014г., согласно которому заявителю предписано произвести перерасчет за услугу «Содержание общедомозой сети ТВ-приема» тем жителям дома №16 по ул.Абсалямова, у которых услуга "Антенна" была отключена и начисления не производились. Исключить из счет-фактур услугу "Содержание общедомовой сети
ТВ-приема" до момента утверждения тарифа на общем собрании МКД, либо утверждения тарифа на данную услугу органом местного самоуправления.
Представить документы, подтверждающие произведенный перерасчет.

Не согласившись с указанным предписанием, ООО «УК «Уютный дом» обратилось в арбитражный суд. Арбитражный Суд Республики Татарстан рассмотрев по первой инстанции под председательством судьи Айрата Мазитова, встал на сторону
жителей и отказал управляющей компании признать предписание Государственной жилищной инспекции по РТ незаконным, мотивировав свое решение тем, что: «основным способом включения всем жителям жилого дома по ул. Абсалямова, 16, г.
Казани, платы за услугу "Содержание общедомовой сети ТВ-приема" является принятие решения об этом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за услугу
«содержание общедомовой сети ТВ Приема» общим собранием собственников помещений
в многоквартирном доме № 16 по ул. Абсалямова не установлен, решение по этому
вопросу ими не принималась.

Протокол общего собрания
многоквартирного дома № 16 по ул. Абсалямова от 01.07.2006г., на который
сослался заявитель, такого решения не содержит, указание на принятие условий
договора управления с собственником помещения в многоквартирном доме, таковым
решением не является. Размер платы (тариф) за услугу «содержание общедомовой
сети ТВ Приема» в г. Казани органом местного самоуправления также не
установлен.

Таким образом, включение
управляющей компанией – заявителем в счета-фактуры собственников помещений в
многоквартирном доме № 16 по ул. Абсалямова платы за услугу «содержание
общедомовой сети ТВ Приема» в размере 32 руб.

с квартиры произведено в
нарушение статей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает
права собственников помещений, а выданное ответчиком управляющей компании
оспариваемое предписание на устранение этих нарушений основано на законе».
Решение Арбитражного Суда Республики Татарстан 01 октября 2014г. по делу
№А65-17251/2014 опубликовано на сайте суда.

Аналогичное решение принял судья Арбитражного Суда РТ Адель
Хасанов 31 октября 2014г. по делу А65-20743/2014, в котором указал, что «ссылка заявителя на решение АС РТ по делу №
А65-16625/2012 и решение мирового судьи судебного участка № 5 по
Ново-Савиновскому району г. Казани судом признается несостоятельной, поскольку
указанными судебными актами установлены юридически значимое обстоятельство об
отнесении коллективной антенны к составу общедомового имущества, однако, из
содержания данных актов не следует, что по дому № 24 по ул. М. Чуйкова г.
Казани установление платы за содержание общедомовой сети ТВ приема в размере 32
руб. произведено в предусмотренном законом порядке.

Само по себе разрешение вопроса
отнесения того или иного имущества к общедомовому не исключает разрешения
вопроса о законности несения расходов на содержание такого имущества в размере
платы, утвержденной в установленном порядке решением собственников или органом
местного самоуправления.

Таким образом, включение
управляющей компанией – заявителем в счета –фактуры собственнику помещения в
многоквартирном доме № 24 по ул. Чуйкова г. Казани платы за услугу «содержание
общедомовой сети ТВ Приема» в размере 32 руб. с квартиры произведено в
нарушение статей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает
права собственников помещений, а выданное ответчиком управляющей компании
оспариваемое предписание основано на законе».

Из достоверных источников стало известно о
совещании, состоявшемся в исполкоме г. Казани, на котором представители
управляющих компаний просили утвердить тариф на содержание общедомовой сети ТВ приема, приняв соответствующее
постановление. Такой новогодний «подарок» для жителей Казани сделает
обязательным плату на содержание общедомовой сети ТВ-приема для всех
собственников жилья г. Казани вне зависимости от того, пользуются они коллективной антенной или нет.