Суд о нецелевом расходовании УК средств текущего ремонта часть4

В Первореченский районный суд

г. Владивостока

судье Крамаренко Ю.П.

ИСТЕЦ: Медведев Сергей Федорович

г.Владивосток,ул.Шошина,д.5, кв.208.

ОТВЕТЧИК: ООО УК «Дальневосточный Регион» г.Владивосток,ул.Карбышева 16.

Возражение на исковое заявление.

С исковыми требованиями не согласны по следующим основаниям.

Согласно протоколу №2 от 22 августа 2012 г. ООО УК «Дальневосточный Регион» обслуживает в качестве управляющей компании многоквартирный дом по ул.Шошина,д.5 в г.Владивостоке. С каждым собственником дома заключен договор управления многоквартирным домом.

Утверждение истца,о проведении фиктивного ремонта межпанельных швов,не соответствует действительности.

В течение мая-июня 2013 г. от собственников дома поступали заявки на устранение поступления влаги через межпанельные швы.

1.1.

Согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 приложение №2 «предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования» срок устранения протечек установлен 1 сутки.

Согласно п.2.1.3 указанного постановления управляющая компания по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развитей деформации.

Согласно ст.2.2.6 постановления №170 заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее, чем на следующий день должно быть организованно их устранение. Согласно п.2.1.10 договора управления управляющая компания обязуется осуществлять рассмотрение предложений, заявлений и жалоб собственников и принимать соответствующие меры в установленные для этого сроки. Все поступившие заявления собственников по ремонту швов были рассмотрены компанией и включены в повестку будущего собрания собственников.

Согласно п.2.1.15 договора управления управляющая компания обязуется незамедлительно организовать работы по ликвидации аварий

1.2.

Заявитель (истец) Медведев также писал заявление о ремонте швов, при этом кроме заявления в адрес управляющей компании от него было направлено письмо, в котором Медведев не возражает против ремонта и согласен с ним, но с условием предоставления гарантии качество швов пять лет.

1.3.

Доказательствами проведения ремонта являются следующие документы: заявления собственников на проведение ремонта, акты собственников-заявителей, общий акт и смета, протокол общего собрания №3 от 11.07.2013 г., протокол общего собрания №4 от 01.02.32014 г.

Согласно п.2.2.8 договора управления управляющая компания проводит текущий ремонт общего имущества с предоставлением проектно-сметной документации по решению общего собрания.

11.07.2013 г. ( протокол №3) общим собранием собственников было принято решение по ремонту межпанельных швов на основании поступивших заявлений собственников.

1.4.

Согласно ст.2.2.13 договора управляющая компания вправе производить работы, направленные на ликвидацию последствий аварий или аварийные работы без получения предварительного согласия Общего собрания собственников.

В претензии собственников от 22.07.23014 г., одним из подписантов является Медведев, говорится, что « требуем: в десятидневный срок со дня получения претензии произвести текущий (аварийный) ремонт протечек кровли дома Шошина 5. Предоставить в совет дома информацию по текущему ремонту кровли и межпанельных швов». Все работы компании проводились в связи с метеоусловиями (наступлением дождей).

1.1.

Ранее управляющая компания провела экспертизу технического состояния дома, согласно экспертизе кровля, швы, отмостка требуют капитального ремонта. Поэтому с наступлением дождей компания проводит только восстановительный (внеплановый) ремонт по заявлениям собственников.

 

1.5.

11.07.2013 г. на общем собрании собственников (протокол №3) члены совета дома отказались от работы в совете, в связи с чем был избран новый совет.

Протокол собрания №3, в котором собрание принимало решение по ремонту швов, был подписан секретарем, а председатель собрания Машина (бывший председатель совета дома) отказалась подписывать его мотивируя свое решение тем, что не согласна с некоторыми пунктами решения общего собрания. Управляющая компания согласилась с внесенными изменениями, но Машина отказалась подписывать протокол и в новой редакции.

Управляющая компания, в своей работе по ремонту швов, руководствовалась протоколом №3 от 11.07.2013 г., так как его никто не оспаривал.

 

1.3.

01.02 2014 г на общем собрании собственников (протокол №4) работы по восстановлению межпанельных швов были утверждены.

В настоящий момент от собственников жалоб,на техническое состояние швов,не поступало

Истец неоднократно обращался в прокуратуру, жилищную инспекцию, администрацию города по поду незаконных действий управляющей компании при проведении ремонта межпанельных швов, однако указанные инстанции не нашли нарушений жилищного законодательства в действиях управляющей компании.

На основании изложенного,

ПРОШУ;

1. В иске Медведева С к ООО УК «Дальневосточный Регион»,о признании неправомерными действия УК по проведению ремонтных работ межпанельных швов, отказать.

 


 

ДОГОВОР ПОДРЯДА № 5/13-МШ

на выполнение работ по ремонту межпанельных швов МКД

г.Владивосток                                                                     10 июля 2013г.

ООО УК «Дальневосточный Регион», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Мусийченко Н.Л., действующего на основании Устава и ООО «Росетехсервис» , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Берестенко А.Н., действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.                       В          соответствии с настоящим договором Заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту межпанельных швов многоквартирного дома № 5 по улице Шошина в г. Владивостоке, в соответствии с требованиями действующих Строительных норм и правил (СНиП) на работы по предмету договора согласно сметной документации.

1.2.                  Подрядчик обязуется выполнить работы качественно, в установленные настоящим договором сроки. Подрядчик несёт материальную ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обременённых правами третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1.                    Цена составляет 452 рубля за 1 погонный метр. Общая стоимость составляет 268000 (Двести шестьдесят восемь тысяч) рублей.    /

2.2.                  Подрядчик подтверждает цену договора локальным ресурсным сметным расчетом, составленным с учетом всех обязательных платежей.

2.3.                 Цена договора включает в себя стоимость работ, налоги, пошлины, сборы и прочие затраты, которые подрядчик понесет в ходе исполнения договора.

2.4.                 Цена договора является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением снижения по соглашению сторон без изменения предусмотренных договором объемов работ и иных условий исполнения договора.

2.5.                   Форма расчета между сторонами - безналичная. Заказчик оплачивает подрядчику аванс в размере 30 % от стоимости работ по договору, в соответствии с согласованными в приложении объемами.

2.6. Дальнейшая оплата производится за фактически оконченные виды работ после подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и предоставлении счета в течение срока действия договора.

3.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Устанавливаются следующие сроки выполнения работ:

-                  начало проведения работ: в течение 5-ти рабочих дней с момента поступления авансового платежа.

-                   полное окончание проведения работ устанавливается в зависимости от объемов оговоренных в приложении по каждому МКД отдельно.

-                  в случае если погодные условия не позволять 'в установленный срок произвести согласованные в приложении объем работ, то срок выполнения работ продляется на фактический срок, когда данные роботы по погодным условиям не возможно было выполнить.

3.2.                    График выполнения работ составляется подрядчиком и представляется на утверждение Заказчику в течение 3-х рабочих дней с момента согласования объемов выполняемых работ.

3.3.                     За нарушение установленных сроков подрядчик несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1 .Заказчик имеет право:

4.1.1.                 В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, и соблюдение им технологии производства работ.

4.1.2.                         Не оплачивать услуги и расходы подрядчика при некачественном (с нарушением технологий) исполнении работ в отношении указанных работ.

4.1.3.                       Устанавливать подрядчику разумный срок устранения допущенных недостатков.

4.1.4.                       Отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность эксплуатации отремонтированных объектов.

4.1.5.                       Назначить представителя для контроля над сроком и качеством выполняемых работ. Представитель Заказчика имеет право проверить ход и качество выполняемых работ, качество материалов, а также остановить работы в случае нарушения технологии ремонтных работ.

4.1.6.                        При осуществлении контроля письменно заявить об обнаруженных отступлениях от условий договора, которые могут ухудшить качество работ или об имеющихся недостатках (дефектах) в работе.

1. Заказчик обязан:

4.2.1.                   Принять и оплатить в сроки и в порядке, предусмотренном настоящие договором, качественно выполненные подрядчиком работы.

4.2.2.                    Обеспечить явку уполномоченного представителя для приемки работ и подписания акта о приемке выполненных работ (КС-2).

4.3. Подрядчик обязан:

4.3.1.                  Предоставить сметный расчет на выполнение работ в соответствии с п. 2.2. настоящего договора (Приложение к договору).

4.3.2.                 Выполнить все предусмотренные работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил (СНиП), ведомственных строительных норм, государственных и отраслевых стандартов, технических условий и иных норм.

4.3.3.                 Приглашать представителя заказчика для освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию.

4.3.4.                  Исполнять получаемые в ходе работы указания Заказчика, если таковые не противоречат условиям договора.

4.3.5.                    Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении неблагоприятных или иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок.

4.3.7.                Обеспечить на объектах, в отношении которых ведутся работы, предусмотренные настоящим договором, выполнение необходимых противопожарных мероприятий и мероприятий по технике безопасности, требований по охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ.

4.3.8.                    В течение 3-х дней после окончания работ сообщить Заказчику о выполнении работ и предоставить акт о приемке выполненных работ (КС-2).

4.3.9.                 Нести риск случайной гибели или повреждения результата выполненной работы до передачи его Заказчику.

4.3.10.                  Обеспечивать содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней уличной площадки ежедневно по окончании смены.

4.3.11.                  Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию завершенного ремонтом объекта за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком.

4.3.12.                   Сдать выполненные работы с подписанием Акта о приемке выполненных работ (КС-2).

4.4. Подрядчик имеет право:

4.4.1.                    Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и количество необходимого персонала в пределах утвержденной сметы.

4.4.2.                  Привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему договору других лиц (субподрядчиков) в соответствии с законодательством.

5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1.                      Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.                              

5.2.                 Срок выполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами,

6. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

6.1.                 Заказчик назначает своего представителя на объекте ремонта, который от его имени совместно с подрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соответствия, используемых подрядчиком материалов и оборудования, условиям договора и технической документации. Технический надзор выполняется Заказчиком при наличии соответствующей лицензии или юридическим или физическим лицом, имеющим такую лицензию и наделенным соответствующими правами Заказчиком.

6.2.                   Подрядчик за два дня до начала приемки извещает Заказчика о готовности отдельных ответственных конструкций, скрытых работ.

Их готовность подтверждается двусторонними актами освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций.

6.3.                    Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после подписания сторонами актов, предусмотренных п. 6.2 настоящего договора.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, или он не был информирован об этом, или информирован с опозданием, то по его требованию подрядчик обязан за свой счет и своими силами вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

6.4.                     Промежуточная приемка выполненных работ не снимает с подрядчика ответственность за сохранность данных работ до момента окончательной приемки всех работ по настоящему договору. Подрядчик должен за свой счет обеспечивать поддержание выполненных работ в том же состоянии, что и на момент промежуточной приемки по актам освидетельствования скрытых работ, до момента окончательной приемки всех работ, за исключением действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.5.                 В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то подрядчик своими силами и за свой счет обязан в срок, установленный Заказчиком, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.

6.6.                  При отказе или уклонении подрядчика от составления или подписания акта обнаружения дефектов и недоделок Заказчик составляет односторонний акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характеру.

При возникновении между Заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков или их причин Заказчик вправе провести квалифицированную экспертизу с компенсацией расходов на ее проведение за счет подрядчика.

При обоснованности претензий Заказчика подрядчик обязан своими силами и за свой счет в срок, установленный заказчиком, устранить недоделки и недостатки на объекте.

При необоснованности претензий Заказчика стоимость экспертизы возлагается на Заказчика.

7. ПРИЕМКА ОБЪЕКТА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАБОТ ПО ОБЪЕМУ И КАЧЕСТВУ

7.1.                  Приемка объекта после завершения работ осуществляется после выполнения подрядчиком всех обязательств, предусмотренных настоящим договором.

7.2.                  Подрядчик передает Заказчику за пять дней до начала приемки объекта после выполнения работ два экземпляра исполнительной документации в составе, определенном Заказчиком, с письменным подтверждением соответствия переданной документации фактически выполненным работам.               /

7.3.                   Приемка объекта производится в течение пяти дней после даты получения Заказчиком письменного извещения подрядчика о его готовности.

7.4.                     Приемка объекта осуществляется комиссией, включающей представителей Заказчика, подрядчика, проектировщика (при наличии проекта), а также лицом, осуществляющим технический надзор. При этом проводится проверка качества работ и соответствие их договору, а также требованиям действующих строительных норм и правил, ведомственных строительных норм, государственных и отраслевых стандартов, технических условий и иных норм.

7.5.                 В случае обнаружения дефектов и недоделок Заказчик отказывает подрядчику в приемке работ, указывая причину отказа, и назначает срок на исправление подрядчиком дефектов и недоделок и дату повторной приемки, о чем составляется соответствующий акт, подписываемый обеими сторонами.

7.6.

                При отказе или уклонении подрядчика от составления или подписания указанного в пункте 7.5. настоящего договора акта Заказчик составляет односторонний акт.

При возникновении между Заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков или их причин Заказчик вправе провести квалифицированную экспертизу в порядке, предусмотренном пунктом 6.6. настоящего договора.

                                          

 

                                                     8.ГАРАНТИИ

8.1.                Подрядчик гарантирует:

-                 качество выполненных всех работ в соответствии с технической документацией и действующими нормами и техническими условиями;

-                своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;

8.2.                  Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в 1 (Один) год с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2.

8.3.                    Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.

8.4.                 Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан командировать на объект своего представителя не позднее чем через 5 дней со дня получения извещения Заказчика.

Указанные гарантии не распространяются на качество материала приобретенного Заказчиком самостоятельно и случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.

9.                                                                                                                        АРБИТРАЖ

9.1. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему договору они разрешаются в соответствии с действующим законодательством, путем направления претензий, которые рассматриваются сторонами в течение 10 рабочих дней со дня их получения. При не достижении согласия, неурегулированные споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда Приморского края.

10. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН                                                                                                          '

10.1.                 Стороны несут материальную ответственность за невыполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору, в соответствии с его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.

10.2.                    Подрядчик несет полную материальную ответственность за сохранность оборудования и его технологическую исправность, сохранность материалов и инструментов, имущества собственников дома с момента начала работ до окончательной сдачи-приемки результата работ.

10.3.                 Подрядчик несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб третьим лицам и Заказчику в процессе производства работ и возмещает его им за свой счет.

10.4.                    В случае отказа, либо неисполнения действий в оговоренные сроки по возмещению нанесенного ущерба Заказчику или третьим лицам, Заказчик вправе самостоятельно взыскать с подрядчика сумму нанесенного ущерба при расчетах за выполненные работы.

10.5.                 В случае невыполнения работ в срок, оговоренный в договоре, подрядчик несет ответственность перед Заказчиком в виде выплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты неустойки, от общей сметной стоимости работ за каждый день просрочки.

10.6.                 В случае нарушения сроков выполнения отдельных видов работ (срыв Графика выполнения работ) либо нарушения установленных Заказчиком сроков устранения дефектов и недоделок подрядчик несет ответственность перед Заказчиком в виде выплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты неустойки, от сметной стоимости соответствующего вида (этапа) работ за каждый день просрочки.

10.7.                  Указанная в пунктах 10.5., 10.6. настоящего договора неустойка удерживается Заказчиком из платежа подрядчику за выполненную работу, о чем Заказчик письменно уведомляет подрядчика. Размер неустойки отражается в акте приемки по форме КС-2.

10.8.                      Если Заказчик признает причины нарушения установленных сроков уважительными (но не имеющими характер непреодолимой силы), подрядчик несет ответственность, предусмотренную пунктами Ю.5., 10.6. настоящего договора в виде выплаты минимальной неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты неустойки соответственно от общей сметной стоимости работ либо сметной стоимости соответствующего вида (этапа) работ за каждый день просрочки.

О признании причин нарушения установленных сроков уважительными составляется двусторонний акт, в котором отражаются указанные причины.

Подрядчик полностью освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

10.9.                     При неисполнении устранения дефектов и недоделок Подрядчиком в установленный Заказчиком срок Заказчик вправе за счет подрядчика привлечь третьих лиц для устранения дефектов и недоделок. Стоимость работ третьих лиц по устранению дефектов и недоделок в этом случае удерживается из платежа подрядчику за выполненную работу.

11. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

11.1.                   Действие договора может быть прекращено по соглашению сторон, при ликвидации подрядчика и при отсутствии правопреемника, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.                  /

11.2.                 Стороны в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к соглашению о праве Заказчика отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков в случае, если подрядчик в установленный настоящим договором срок не представил или не подписал все предусмотренные настоящим договором приложения (или любое из этих приложений), если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, а также в случае некачественного выполнения работ подрядчиком, если недостатки работ в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

В этом случае Заказчик уведомляет подрядчика об отказе от исполнения договора с указанием причин. Моментом расторжения настоящего договора считается момент получения уведомления подрядчиком.

11.3.                  В случае расторжения договора подрядчик возмещает Заказчику нанесенные убытки.

12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

12.1.                   При выполнении настоящего договора стороны руководствуются нормами федерального законодательства, законодательства Приморского края и муниципальными правовыми актами г. Владивостока.

12.2.                   Все указанные в настоящем договоре приложения подписываются обеими сторонами и являются его неотъемлемой частью.

12.3.                Настоящий договор составлен в 2 экземплярах (по одному для каждой из сторон). Договор вступает в силу с момента его подписания.

Срок окончания настоящего договора - 30.10.2013 г., а в части расчетов - до полного исполнения обязательств сторонами.

12.4.                   Любые изменения настоящего Договора оформляются сторонами в виде дополнительного соглашения и являются его неотъемлемой частью.

12.5.                Все уведомления и сообщения сторон должны направляться в письменной форме. В случае изменения, у какой либо из сторон юридического адреса, названия, банковских реквизитов и прочего, она обязана в течение 5 (пяти) дней со дня изменения письменно известить об этом другую Сторону.

12.6.                Уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно отправлено адресату заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре (или по адресу, указанному Стороной в соответствии с пунктом 12.5. договора), либо посредством факсимильной связи, телефонограмм с подтверждением получения.И.О. полномочного представителя, время, дата получения), либо посредством электронной почты, либо доставлено лично курьером с получением под расписку полномочными сотрудниками получателя.

В случае направления уведомлений или сообщений с использованием почты или телеграфа они считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений или сообщений посредством факсимильной связи, телефонограмм или электронной почты они считаются полученными Стороной в день их отправки.


 


 


«Заказчик»

ООО УК«Дальневосточный Регион» г. Владивосток ул. Русская д.46

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

ИНН 2539101757 КПП 253901001 р/сч. 40702810800050001703 в ОАО «Дальневосточный банк»


\

«Подрядчик»

ООО «Ростехсервис» г. Владивосток ул. Русская д.46 ИНН 2539108760 КПП 253901001 ОГРН 1102539005062 р/сч. 40702810200050001837 в ОАО «Дальневосточный банк»


Приложение № 1 от 01.07.2013 г.

к договору №5/13 -МШ

от « 10» июля 2013 г.

ООО УК «Дальневосточный Регион» , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Мусийченко H.JL, действующего на основании Устава и ООО «Росетехсервис» , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Берестенко А.Н., действующего на основании Устава, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее приложение к договору № 5/13-МШ от 10.07.2013 г., о нижеследующем:

1.     В соответствии с договором подряд Заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту межпанельных швов многоквартирного дома № 5 по улице Шошина в г . Владивостоке, в соответствии с требованиями действующих Строительных норм и правил (СНиП) на работы по предмету договора согласно сметной документации, которое является его неотъемлемой частью.

2.     Установленный объем работ по ремонту межпанельных швов определяется согласно поступивших заявок жильцов и актов осмотра.

3.     Общий объем выполняемых работ составляет 590 (Пятьсот) погонным метров.

4.     Цена договора определена сметной документацией за 1 погонный метр и составляет 452 рубля.

5.     Объем и цена согласованы и подписаны с собственниками МКД № 6 по улице Карбышева.

6.     Общая стоимость работ по ремонту межпанельных швов дома № 5 по улице Шошина составляет 268 000 (Двести шестьдесят восемь тысяч) рублей.                                                                                                               ^

7.     Заказчик переводит аванс в размере 30% от общей стоимости работ в течении 3 (Трех) дней с момента подписания приложения № 1.

8.    Подрядчик приступает к выполнению работ в течении 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

9.     Подрядчик обязан выполнить работы до 30 октября 2013 г.

10.Приложение составлено в двух экземплярах по одному для каждой стороны и имеет одинаковую юридическую силу.

11.Все остальные условия соответствуют договору подряда № 5/13-МШ от 10.07.2013 г.


 


 


Директор

Директор ООО «Рост^хеГервис»^

 

сийченко H.JI.

Берестенко А.Н.

ООб УК «Дальневосточный Регион»

 


 


 


М.П.

МЛ;


 


 


Согласовщщо:

 

 

tb

 

• учтли гегион"

 

[ИКС

 

г, Владивосток, ул. Шоицина, д. 5

 

(наименование стройки)

 

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №

 

(локальная смета)

 

hi Ремонт одного метра погонного межпанельных швов ул. Шошина, д. 5

 

УТВЕРЖДАЮ:

 

Директор ООО "Роствхсврвис"

 

Бврвстенко

 

^ 2 0 1 3 г.

 

(наименование работ и затрат, наименование объ&глпа)

 

Основание:

 

Сметная стоимость строительных работ

 

Средства нр оплату труда

 

Сметная трудоемкость

 

Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 3 квартал 2012 г

 

__452 руб

 

69 руб

 

0,55 чел.час

 

№ пп Обоснование Наименование Ед. изм.

 

Кол.

 

Сметная стоимость в

 

текущих (прогнозных)

 

ценах, руб.

 

на ед. всего на единицу

 

измерения

 

общая

 

1 , 3 3 4 5 6 7 8

 

Раздел 1. Ремонт швов

 

1 ГЭСНрвЗ-21-iO Ремонт и восстановление герметизации стыков

 

наружных стеновых панелей прокладками монтажной

 

пеной (типа "Makroflex'V'SoudalVNeo FlexM, "Chemlux"

 

/'Paso") и мастикой вулканизирующейся

 

100 м

 

восстановленной

 

герметизации стыков

 

0,01 30830,51 308

 

Затраты труда рабочих (3,5) чел. час 48,45 0,48 124,01 59,52

 

Люлька маш.-ч 30,21 0,3 28,5 8,55

 

2.331481 Перфораторы электрические маш.-ч 33,5 0,34 32,7 11,12

 

Автомобили бортовые,грузоподъемность до 5 т. маш.-ч 0,38 673,54

 

Пена монтажная л 46,5 0,465 402 186,93

 

Гврметик акриловый, 300 мл шт 103 1,03 36 37,08

 

ПО смете в текущих ценах 308

 

по омете с учетом коэффициентов к итогам 321

48 ЯР- | i l l

 

a v/с^Р Страница 1

 

(ранд-СМЕТА ^^Р ,

 

' ' t l ii

 

, г .2 з 4 5 6 i

 

Сметная прибыль

 

Итоги по смете: ••-Ч-*

 

Стены (ремонтно-строительные) 404

 

Итого 404

 

В том числе:

 

Материалы 224

 

Машины и механизмы 28

 

ФОТ 69

 

Накладные расходы 48

 

Сметная прибыль 35

 

Упрощенная система налогообложения (МАТ+(ЭМ-ЗПМ)+ НРЧМУ^+СГГО^бГСМв 48

 

ВСЕГО по смете 4 Й

 

Согласовано: Уполномоченный представитель собственников / ^ ^ ^ ^ Р / ffi. ^ / ff

 

Подпись / ФИО