Суд о не целевом расходовании УК средств текущего ремонта часть 3

Судье Первореченского районного суда г. Владивостока Крамаренко Юлии Петровне г. Владивосток, ул. Южно-Уральская,4

От Медведева Сергея Фёдоровича, проживающий адрес: 690048, г. Владивосток ул. Шошина, д.5, кв. 208, тел. 236-82-20

ХОДАТАЙСТВО

по иску Медведева С. Ф. к ООО УК «Дальневосточный Регион» дело №2-2864/14

В связи с тем, что я не способен выучить на память и устно изложить свои показания в суде, а напечатанные показания даже крупным шрифтом не могу прочитать из-за плохого зрения (2 группа МСЭ). То прошу приобщить к делу № 2-2864/14 мои письменные показания, которые в суде может зачитать мой представитель.

По моему иску к ООО УК «Дальневосточный Регион», на основании полученных мной в суде 16.09.2014 года документов от ответчика, я привожу следующие доводы о ничтожности Протоколов №3 от 11.07.2013 и №4 от 01.02.2014 года общих собраний собственников дома №5 ул. Шошина.                                                                          /

Требования к официальному документу, каким являются Протокол №3 от 11.07.2013 и №4 от 01.02.2014 стандарта ГОСТ Р 51141-98 «Делопроизводство и архивное дело» с целью определения подлинности, достоверности, юридической силы протокола общего собрания, как официального документа, подтверждающего законность принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, а также представления доказательств и обоснования доводов об отсутствии законной силы созданного с нарушением требований законодательных и нормативных документов следующие:.

1 )согласно п. 23 ГОСТ Р 51141 - 98 документ, созданный юридическим или физическим лицом, оформленный и удостоверенный в установленном порядке, является официальным;

2) официальный документ обладает юридической силой, то есть свойством официального документа, сообщаемым ему действующим законодательством, компетенцией издавшего его органа и установленным порядком оформления (п. 25 ГОСТ Р 51141 - 98). Документ, сведения об авторе, времени и месте создания которого, содержащиеся в самом документе или выявленные иным путем, подтверждают достоверность его происхождения и порядка оформления является подлинным (п. 26 ГОСТ Р 51141 - 98).

 


 

 

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - это документ, который создан физическим лицом - секретарем, избранным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и оформленный в порядке установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ):

«Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме»

Голосование согласно п.4 ст48: «4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование».

Но собрание согласно Протоколу №3 и №4 не приняло решение как проводить голосование, как и кому вести подсчёт голосов, какой порядок оформления протокола.

Протокол удостоверяется подписями председателя и секретаря в порядке, установленном собственниками помещений на этом общем собрании или ещё и подписью счётной комиссии, или всех голосовавших собственников.

Частью 5 ст. 46 ЖК РФ протоколу общего собрания собственников сообщается свойство официального документа, а именно решения, которые содержатся в этом протоколе, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании .Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции органа управления относится решение перечня вопросов, который содержится в ч. 2 этой же статьи.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общими собранием собственников помещений в данном доме {ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Таким образом, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только тогда становится официальным документом, обладающим юридической силой официального документа, когда в нем имеются все перечисленные выше признаки и свойства официального документа.

Протокол N23 и №4 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Шошина от 11.07.2013 и 01.02.2014 года признаками и свойствами официального и подлинного документа не обладает.

Так, в указанном протоколе не содержится сведений о принятом общим собранием собственников решении о порядке оформления решений,


следовательно, созданный протокол оформлен с нарушением порядка, установленного ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

Например, собрание не приняло решение, каким образом определять кворум (ч.З ст.45 ЖК РФ) собрания и как проводить и определять результаты голосования (п.4 ст. 48 ЖК РФ) как проводилась регистрация присутствующих на собрании.

Перечисленные обстоятельства ставят под сомнение проведение 11.07.2013 и 01.02.2014 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Шошина, как органа управления многоквартирным домом, сведения об авторе, месте и времени создания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и подлинность этого документа.

Цель этих действий известна. Это незаконное приобретение и бесконтрольное расходование ООО УК «Дальневосточный Регион» денежных средств собственников помещений с лицевого счёта по статье «текущий ремонт жилья» в многоквартирном доме № 5 по ул. Шошина.

Выгодоприобретатель в результате этих действий также известен. Это должностные лица ООО «Управляющая компания «Дальневосточный Регион».

Я уверен, что у выгодоприобретателя нет доказательств, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 5 по ул. Шошина оформлен в соответствии с требованиями: п.З ст.45, п.1 ст46, п.4 ст.48 ЖК РФ, п. 23, 25, 26 ГОСТ Р 51141 - 98.                                                                                           '

При этом также нарушено требование о месте хранения протоколов №3 и

№4 согласно п.4 ст.46 ЖК РФ «4. Протоколы общих собраний

 

Медведев С. Ф.

собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам поставленным на голосование , хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания». Согласно п. 11 Протокола №2 от 22.08.2012 года было определено: место хранения протоколов в кв. 16 ул. Шошина-5 Машиной Л. В.

15 октября 2014 года

 

 

 

В Первореченский районный суд г. Владивостока

 

г. Владивосток, ул. Южно-Уральская, 4

 

Истец: Медведев Сергей Федорович

 

адрес: 690048, г. Владивосток,

 

ул. Шошина, д.5, кв. 208, тел. 237-82-20

 

Ответчик: ООО Управляющая компания «Дальневосточный Регион» адрес: 690089, г. Владивосток, ул. Карбышева, 16.

 

Цена иска: 541044 руб. 00 коп.

 

ходатайство

 



об отложении судебного заседания в суде общей юрисдикции

 

В производстве судьи Первореченского суда г. Владивостока Крамаренко Ю.П. находится гражданское дело по иску Медведева С.Ф. к УК «Дальневосточный регион» о признании текущего ремонта незаконным.

 

Я не имею юридического образования и для ведения данного дела мной был заключен договор на представление моих интересов в суде.                                                                                                       у

 

На основании изложенного и в связи с тем, что мой представитель, Москвичева Анна Викторовна с "10" ноября 2014 г. по «03» декабря 2014г. будет находиться за пределами Приморского края и не сможет принять участие в судебном заседании, которое состоится 18.11.2014г. в 10.00 ч., руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 

ПРОШУ СУД:

 

  1. Отложить судебное заседание по гражданскому делу по иску Медведева С.Ф. к УК «Дальневосточный регион» о признании текущего ремонта незаконным, назначенное на "18" ноября 2014 г. на более позднюю дату.

  2. Не рассматривать указанное дело в отсутствие представителя, поскольку это может серьезно нарушить мои интересы по данному делу.

  3. Известить меня о времени следующего судебного заседания по вышеуказанному адресу.

 

 _ I

 

В Первореченский районный суд г. Владивостока

 

г. Владивосток, ул. Южно-Уральская, 4

 

Заявитель: Медведев Сергей Федорович адрес: 690048, г. Владивосток, ул. Шошина, д.5, кв. 208

 

Ходатайство

 

о привлечении к участию в деле соответчиков

 

В производстве судьи Первореченского суда г.

Владивостока Крамаренко Ю.П. находится гражданское дело №2-2864/14 по иску Медведева С.Ф. к УК «Дальневосточный регион» о признании текущего ремонта незаконным.

 

Заявитель является Истцом по данному делу.

 

В связи с приобщением в материалы дела ответчиком УК «Дальневосточный регион» протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Владивосток, ул. Шошина, дом 5, № 3 от 11.07.2013, № 4 от 01.02.2014, заявитель считает необходимым привлечь по данному делу в качестве соответчиков Машину Любовь Васильевну, собственника квартиры № 16, которая являлась инициатором собраний, Петухову Валентину Ивановну, собственника квартиры № 209 - секретарь собрания, оформленного протоколом № 3 от 11.07.2013, Стреленко Владимира Федоровича, собственника квартиры № 198 - председателе собрания, оформленного протоколом № 4 от 01.02.2014.

 

Следовательно, предметом спора являются однородные права и обязанности ответчика и соответчика, и дело не может быть рассмотрено без участия Машиной JI.B., Петуховой В.И., Стреленко В.Ф. в качестве соответчиков.

 

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 40, п. 4 ч. 1 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просьба привлечь Машину JI.B., Петухову В.И., Стреленко В.Ф. соответчиками по делу №2-2864/14 по иску Медведева С.Ф. к УК «Дальневосточный регион» о признании текущего ремонта незаконным.

 

Приложения:

 

Копии ходатайства для лиц, участвующих в деле.

 

Представитель по доверенности

 

 

 

октября 2014г.

 

АКТ

 

размещения уведомления об иске. 25 октября 2014 года                                                                                 г. Владивосток

 

Согласно п. 12 Из протокола №2 от 22.08.2012 года собрания собственников помещений дома шошина-5 установлено: «Определить местом размещения сообщений о проведении общего собрания собственников, решений общего собрания и иной информации для собственников - доска объявлений на первом этаже в подъезде дома».

 

Комиссия из собственников помещений в доме Шошина-5 в составе:

 

Медведев Сергей Фёдорович, кв. 208

 


 

 

УСТАНОВИЛА:

 

25 октября 2014 года в подъездах №1 - №6 дома Шошина-5 на первом этаже, на досках объявлений собственником кв. 208 Медведевым С. Ф. размещена информация об оспаривании в суде Первореченского района г. Владивостока фиктивного Протокола №3 от 11.07.2013 общего собрания собственников помещений дома Шошина-5, и намерении оспорить в суде Первореченского района г.Владивостока фиктивный Протокол №4 от 01.02.2014 года общего собрания собственников помещений дома Шошина-5. А так же на доске объявлений размещены Протокол №3 от 11.07.2013 и Протокол №4 от 01.02.2014 года Приложение. Уведомление Медведева С. Ф. от 25.10.2014 года.

 

Подписи членов комиссии:

 

 


 

 

25.10.2014 дом Шошина-5, г. Владивосток.

 

Уважаемые собственники.

 

      В Первореченский районный суд г. Владивостока 28.07.14 года собственник кв.208 Медведев С. Ф. подал иск к ООО УК  «Дальневосточный Регион» о признании незаконными действия УК по текущему ремонту швов и возврате на л/счёт дома 541044 рублей. В процессе исковые требования были добавлено «Признание протокола №3 общего собрания от 11.07.2013 недействительным» из-за отсутствия кворума. И намерен оспорить протокол  №4 общего собрания от 01.02.2014 из-за отсутствия кворума. Эти фиктивные протоколы УК «Дальневосточный Регион» предъявила в суд, как доказательство, что ремонт проводился по решению общего собрания собственников помещений.

 

Согласно региональной программе Приморского края  капремонта, в доме Шошина-5 в 2016 году будет капремонт по утеплению фасада дома.

 

Ч.6 ст.181.4 ГК РФ регламентирует, что всем собственникам оспорить в суде Протокол общего собрания можно только 1 раз. Поэтому собственники помещений дома Шошина-5 имевшие намерения оспорить  в суде фиктивные Протоколы №3 от 11.07.2013 г. или №4 от 01.02.2014 г. могут подать ходатайство В Первореченский районный  суд  о привлечение их как соистцов  по  делу  №2-2864/14 до 17.11.2014 года. Заседание суда 18.11.2014 г.

 

Собственник кв.208  Медведев С. Ф. т. 237-82-20

 

                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В Первореченский районный суд г. Владивостока

г. Владивосток, ул. Южно-Уральская, 4

Истец: Медведев Сергей Федорович

адрес: 690048, г. Владивосток,

ул. Шошина, д.5, кв. 208, тел. 237-82-20

Ответчик: ООО Управляющая компания «Дальневосточный Регион» адрес: 690089, г. Владивосток, ул. Карбышева, 16.

Цена иска: 541044 руб. 00 коп.

ходатайство



об отложении судебного заседания в суде общей юрисдикции

В производстве судьи Первореченского суда г. Владивостока Крамаренко Ю.П. находится гражданское дело по иску Медведева С.Ф. к УК «Дальневосточный регион» о признании текущего ремонта незаконным.

Я не имею юридического образования и для ведения данного дела мной был заключен договор на представление моих интересов в суде.                                                                                                       у

На основании изложенного и в связи с тем, что мой представитель, Москвичева Анна Викторовна с "10" ноября 2014 г. по «03» декабря 2014г. будет находиться за пределами Приморского края и не сможет принять участие в судебном заседании, которое состоится 18.11.2014г. в 10.00 ч., руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Отложить судебное заседание по гражданскому делу по иску Медведева С.Ф. к УК «Дальневосточный регион» о признании текущего ремонта незаконным, назначенное на "18" ноября 2014 г. на более позднюю дату.

  2. Не рассматривать указанное дело в отсутствие представителя, поскольку это может серьезно нарушить мои интересы по данному делу.

  3. Известить меня о времени следующего судебного заседания по вышеуказанному адресу.