КАПРЕМОНТ МКД: ЗА ЧЕЙ СЧЁТ?
Нормативный срок капитального ремонта 25лет. Дом построен и заселён в 1984г Ни какого капремонта с тех пор не было. Первая квартира приватизирована в 1991 году.
Дом был снят с баланса муниципалитета и все квартиры приобрели собственников, включая и муниципалитет. Начатая сейчас компания по капремонту дома предполагает сбор средств с собственников. Включая и несколько квартир принадлежащих муниципалитету. Но, за период с1984 по 1991 год, (7лет) дом изнашивался, мы платили амортизационные отчисления на капремонт.(которые исчезли не известно куда) и сам дом принадлежал муниципалитету. При приватизации естественно ни ремонта, ни компенсационных средств, ни кому выделено не было.
К чему я всё это веду. Собственники должны оплачивать капремонт в той временной доле, когда они были собственниками С момента приватизации по настоящее время., А 7 лет, или 28% срока должен оплатить муниципалитет - четверть стоимости, в моём случае и плюс взносы с квартир, ему ещё принадлежащих в доме на 100%.
Господа юристы, к Вам вопрос: я прав или не прав? Возможно ли эти аргументы предъявить суду? Какими нормативными актами можно подтвердить правильность моих убеждений?
Учитывая важность этого вопроса, выношу его на обсуждение данной статьёй.
Комментарии
НЕУЖТО ЖДЕТЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ОТВЕТА?
.
Недавно Сабянин озвучил положение о том, что если в доме более 80% собственников, то Муниципалитет отношения к его капремонту отношения не имеет.
УКРАЛИ ВНЕСЕННЫЕ ВАМИ ДЕНЬГИ - никто не оспаривает. Не требует изощренных методлов доказывания
КТО УПАЛ?
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ВЛАСТИ
КОГДА ?
ДАВНО... ТАК ЧТО ПРОШЛИ СРОКИ ДАВНОСТИ
КТО ВИНОВАТ?
Не знаю
1.Многоквартирные дома , в т.ч. и кооперативные с введением нового ЖК РФ в один момент стали бесхозными, а с ними и общее имущество МКД -земельный участок, инженерные сети, лифты и т.п. , а ведь они не относятся к жилым и нежилым помещениям.
2.Хотелось бы узнать ваше мнение по данному вопросу.