Встречный иск 3

На модерации Отложенный

С божьей помощью, с помощью наших уважаемых «ГУРУ» и оппонентов, продолжаем, как «чайники», судебный процесс по теме: «Встречный иск»,ссылка:http://maxpark.com/community/1574/content/2910746#

 

«Встречный иск 3» от некоторых  «собственников квартир».

Учтены все аргументированные замечания наших уважаемых «Гуру»

Тема «Встречный иск_3» — Встречный иск» собственника квартиры.

Нужны аргументированные комментарии «ГУРУ» и оппонентов.

 

Мировому судье судебного участка №7

Дзержинского судебного района

г. Ярославля,

ул. Громова, д.52, корп.2,

Тел. (4852) 560950, 511340

 

ИСТЕЦ (ОАО «ТГК-2»),

по гражданскому делу № 2-59/14,

150040, г.Ярославль, пр-т Октября, д.42

Тел.: (4852) 58-61-02, факс: 73-31-71

E-mail: yar@tgc-2.ru

 

Истец (по встречному иску):

__________________________________,

по гражданскому делу № 2-59/14

по адресу:

150052, г. Ярославль, пр-т Дзержинского, дом 39, кв. __

тел. _________

Дата рождения: ___________

 

Ответчик (третье лицо):

ОАО «Управдом Дзержинского района»,

по гражданскому делу № 2-59/14

150044, г. Ярославль, ул. Урицкого, 38а,

тел.55-30-74 (факс); 55-54-82.

Эл. почта: Dz-upravdom@yandex.ru,

 

Ответчики (собственники  квартир),

по гражданскому делу № 2-59/14

по адресу:

150052, г. Ярославль, пр-т Дзержинского, дом 39 кв. ____,

 

Встречный Иск

о совместном рассмотрении гражданского дела № 2-59/14  для  более быстрого и правильного рассмотрения спора,ст. 138 ГПК РФ.

 

В своем Исковом Заявлении Истец (ОАО «ТГК-2») заявляет Ответчикам (собственники квартир) что, в нарушение требования части 5 статьи 13 Федерального закона №261, дом № 39 не был оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета используемой тепловой энергии в установленный срок (далее, «УАКУ» — Узел Автоматизированного Коммерческого Учет).

Руководствуясь частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261, Истец (ОАО «ТГК-2»), совершил действия по установке «УАКУ»  посредством заключения договора подряда № 1000-001864-13 со специализированной организацией.

Согласно пункту 12 «Технических условий … » за №1201-03-4/4 от 23.05.11 г., Истец (ОАО «ТГК-2») устанавил обязанности, что: «Эксплуатацию, ремонт и периодическую поверку «УАКУ» обеспечивает «потребитель», — то есть, Ответчики (собственники квартир), — не в силу правовых договорных отношений, а в силу «Технических условий …». При этом, указанные «Технические условия … » в Приложении не отмечены.

В силу своего монопольного понимания законов РФ и по аналогии  с указанным пунктом 12 «Технических условий … », в Исковом Заявлении  Истец (ОАО «ТГК-2») также установливает обязанности «потребителя»,  не в силу правовых договорных отношений, а в силу части 12 статьи 13 Федерального закона № 261.

 

Вместе с тем, исходя из пункта 3.1.3. «Договора  управления многоквартирным домом» от 27 декабря 2007 года (без номера), Ответчики (собственники квартир) передают, а Ответчик (третье лицо), в лице ОАО «Управдом Дзержинского района»,  принимает на себя, « выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ... путем заключения от имени и за счет Собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту», по правилам пункта 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Послезапуска (ввода) в эксплуатацию«УАКУ», для обеспечения своих затрат, Истец (ОАО «ТГК-2») должен был заключить договор (соглашение) с Ответчиком (третье лицо), в лице ОАО «Управдом Дзержинского района», по оплате за установку «УАКУ».

При этом указанная оплата за установку «УАКУ» должна реализоваться согласно первому Абзацу, пункта 38(1) Правил № 491, по правилам «…, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения …, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества».

Таким образом, все виды услуг/работ по содержанию, обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, включая за установку «УАКУ»,  опосредованно уже  оплачены Ответчиками (собственники  квартир) по указанному «Договору …» из денежных средств, поступающих по нормативу за «содержание и ремонт», с учетом ежегодных «Остатков» и «Внереализационных доходов» на общем имуществе дома №39.

 

Однако, исходя из обозначенных Приложений к Исковому Заявлению, Истец (ОАО «ТГК-2») участвует в правовом договорном отношении только с некоторой специализированной организацией по установке «УАКУ».

Никаких правовых договорных отношений между Ответчиками (собственники квартир) дома №39 и  Истцом (ОАО «ТГК-2»)   не предоставлено.

Истец (по встречному иску)считает, что согласно части 2 статьи 307 ГК РФ, «Обязательства возникают из договора…», в связи с чем Истец (ОАО «ТГК-2»)  не вправе предъявлять иски Ответчикам (собственники квартир).

В  части 3 статьи 308 ГК РФ устанавливается: «Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц)».

Так как Истец (ОАО «ТГК-2») через «представителя» не предоставил ни одного доказательства о наличии правоотношений с Ответчиками (собственники квартир) дома №39, то у Ответчиков (собственники квартир) не может быть обязательств по не заключенным договорам, согласно  части2 ст. 307 ГК РФ и части 3 ст. 308 ГК РФ.

Исходя из изложенного текста, Истец (по встречному иску) считает, что  Истец (ОАО «ТГК-2»), не является управомоченным субъектом и проявляется, как «ненадлежащий».

Истец (по встречному иску) ходатайствует перед Уважаемым СУДОМ о признании, что Исковое Заявление предъявлено в защиту не законных интересов Истца (ОАО «ТГК-2»).

Истец (по встречному иску) ходатайствует перед Уважаемым СУДОМ что, согласно  части первойст.134 ГПК РФ, Исковое  Заявление Истца (ОАО «ТГК-2») подлежит прекращению производством по делу № 2-59/14, в порядке ст.220 ГПК РФ и должно «рассматриваться и разрешаться в ином судебном порядке», т.е., в Арбитражном суде  с Ответчиком (третье лицо),— в лице ОАО «Управдом Дзержинского района».

 

ИСТЕЦ (третье лицо)  ПРОСИТ уважаемый СУДвзыскать, в следующем порядке:

1)                 в пользу Истца (ОАО «ТГК-2»):

— с Ответчика (третье лицо), — заключив договор (соглашение) ОАО «ТГК-2»с ОАО «Управдом Дзержинского района»по оплате за установку «УАКУ», — в сумме 699 526,86 руб.

2) в пользу государства:

— с Истца (ТГК-2»)расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 55 600 руб. = 400х139, где 139 – число квартир в многоквартирном доме №39;

— с Истца (ТГК-2») судебные расходы;

3) в пользу Ответчиков (собственники квартир) дома №39:

— с Истца (ОАО «ТГК-2»), — возврат частично уплаченной суммы оплаты затрат по установке «УАКУ»  Ответчиками (собственники квартир)дома №39, согласно сведениям по «лицевым счетам» Ответчиков (собственники квартир)дома №39, частично оплативших затраты Истца (ОАО «ТГК-2») за установку «УАКУ»;

— с Ответчика (третье лицо), — ОАО «Управдом Дзержинского района» — моральный ущерб Ответчикам (собственники квартир) дома №39, в сумме 250 000 руб. из расчета 1 798,56 х 139, где 139 — число квартир в доме №39, 1 798,56 руб. — моральный ущерб, на одну квартиру Ответчиков (собственники квартир).

 

Собственник кв.№___

 

_____________   /____________/

Подпись                                       Ф.И.О.

тел. _________

Дата: ___.___.2014г.