ОСС в МКД

БРАВО! Все эти ОСС, УК, НУ - фикция. Но именно этот путь т.н."управления домом" навязывается властью.Власть под любым предлогом устраняется от проведения конкурсов по отбору УО для управления МКД, тем самым уходит от ответственности, а "кухарки", упиваясь лаврами своего величия и значимости подпишут все, что им подсунут, вот таким образом и "рождается" решение ОСС в МКД.

А в данном конкретном случае я и протокола, как такового, не увидел. Не разглядел?

Собственник, заинтересованный в проведении правомочного собрания (да если ещё в доме нашлось хотя бы 2-3 способных поддержать единомышленника) обсудил бы ситуацию загодя с тем, чтобы выступить на, пусть даже бескворум'ной, очной тусовке с заявлением о НЕПРАВОМОЧНОСТИ собрания при любом его наполнении (кворум'ном или некворум'ном) собственниками.

НЕПРАВОМОЧНЫМ уже со стадии оповещения о собрании.

"Точное соблюдение ТРЕБОВАНИЙ, предъявляемых частями 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ к уведомлению о проведении общего собрания, является НЕОБХОДИМЫМ условием ПРАВОМОЧНОСТИ данного собрания".

Далее, заполняя бюллетень заочного голосования, следует приложить. сделав соответствующую приписку, к нему текст этого Заявления и другие замечания. Можно и текст своего выступления. И предложить "инициатору" собрания предлагать всем участникам заочной процедуры знакомиться с Заявлением и выступлениями в письменном виде.

Надо максимально использовать все возможности для доведения до собстаенников помещений в доме, что тусовки и заочки по таким оповещениям -- не есть ОСС МКД по ЖК РФ.

Так что... ТРЕБУЕТСЯ противопоставить волю ГОСУДАРСТВЕННИКОВ действиям ЖУЛИКОВ и ВОРОВ, а не только желание собственников что - либо "рожать".

Это лишь маленький факт того, что без протокола ОСС и шагу ступить нельзя.

Нет, ну, конечно, если собственникам совсем "всё до лампочки", тогда везде будет фигурировать протокол конкурса по выбору УК, проведенного органом МСУ.

Моя практика это подтверждает.

Даже совет дома никому не нужен.

Нужно обхоженная среда вне квартиры, качественные ком услуги, умеренная плата за их предоставление".

Автор этого "передового опыта" упустил, я думаю, одну очень важную деталь "обхоженной среды вне квартиры" этого дома -- молельную комнату и пастора в ней, как идеологического работника по организации молебнов местному, домовому божеству. Домуправу.

Интересно. какого воинского ранга будет это домоуправительное божество? Наверное. всё же небольшого. Так как масштаб мелковат. Всего-то какой-то МКД. Так что, наверное. всего-то старшИна. Зато как радостно вспомнить такому старшИне благодатное время административно-командной системы. Особенно сегодня, когда проведена, наверное, по всей стране кампания упразднения домовых старшИн. У нас, например, городские депутаты упразднили "Положение ..." о домовых старшИнах ("старших подъездов", "старших домов") в 2006г.

Но атавизм мышления не упразднишь.

И ничего с этим не поделаешь.

Но есть определение ВАС о том ,что действующий договор включает все потребности в обслуживании. И по каждому чиху протоколы не требуются.

"23 года - это уже слишком большой срок для того, чтобы понять роль и значение ОСС, как органа управления МКД, не говоря уже о том, что за такой период времени можно уже было бы довести до совершенства"

отвечает rosso toledo на один из моих комментариев к другой публикации.

Что касается пользы старшИнства, то это, смотря в какой ситуации. Не надо забывать, что капо тоже были старшИми. Только не по дому, а по бараку. Суть-то одна -- ранжиривание человеческих особей: "Jedem das Seine" над входом в концлагерь Бухенвальд.

Грамотным домуправом рекламирует себя охаиватель института ОСС, как высшего органа управления МКД, из ВАШЕЙ тут на ОТКРЫТОЙ ТРИБУНЕ тусовки.

А мне-то на какой нужны ваши старшИе, домуправы и прочие особи вождистского племени, страстно пропагандирующие замену собой ОСС МКД?

Директор работает по контракту с Администрацией. В ГЖКУ 6 жеков с теми же людьми от советской власти.

Директор отчитывается за работу на совете депутатов.

Так что мы организационно в прошлом веке.

Что? надо ещё столь же просвещенчески объяснять, что словосочетание "орган управления МКД" означает "орган управления многоквартирным домом"?

А что касается некоей ПРОФАНАЦИИ, то действительно следует говорить и говорить серьёзно о профанации института ОСС МКД, как высшего органа этого самого УПРАВЛЕНИЯ МКД.

Профанируют этот институт укашки, а антиОИ-кликушество -- это идеологическое подспорье широко разветвлённой укашковой практики профанирования института ОСС МКД.

Лучшего подспорья укашкам не надо.

Расчитывается натурой оплачивая не охваченные УК работы.

Мало этого - размер доли в праве общей собственности на общее имущество (так назвали несуществующую долю в несуществующем доме) регпалата сама себе разрешила не регистрировать!

Посещать можно что угодно в нашем Отечестве. Да только без толку...

Так ОСС - это не есть сделка, требующая нотариальной формы, посему достаточно доверенности в простой письменной форме. Читала мнение юриста на этот счёт.

Подпись в бюллетене для заочного голосования свидетельствует о делегировании части прав собственника на распоряжение зарегистрированными в ЕГРП правами.

Вопросы есть?

квартир меньше 12. напрямую заключается с ресурникоми договоры.

Многие не хотят понять, что корень зла именно в этой гипертрофированной структуре собственности на жилье в МКД . А конструктивный подход состоит именно в решении задачи перехода к соотношению 20:40:40. Общество и власть должны принять такую цель, как стратегическую цель жилищной политики.

Типа были, есть и пусть будут.

Завтра они ещё что-нибудь удумают, послезавтра заставят за воздух платить и половина безропотно пойдёт платить, чтобы спать спокойно.

Прошу заметить, что теперь за отказ подчиняться проходимцам в тюрьму не сажают и не расстреливают. Спите спокойно и дальше...

Везде ЛИПА, всё ЛИПА.

Зазеркалье какое-то...

Судью, который это выносил, отправили в почетную отставку - но я тут не причем, это все мимо меня... т.к. на свои письма я получаю только отписки