Деревенская управляшка пугает липчан выселением из квартир

Не успело у липчан «отлечь от сердца» после двойных квитанций, выставленных за отопление и горячее водоснабжение ЛГЭКом и «Квадрой», как в их дома, опять-таки транзитом через почтовые ящики, пробралась новая беда. На этой неделе жители 9-го, 23-го, 24-го 27-го и еще нескольких городских микрорайонов получили письма весьма интересного содержания.

Авторы посланий уведомляют собственников о том, что их задолженности по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом жилья в порядке реструктуризации переходят к другим управляющим компаниям (ДЕЗ «Левобережная» и ДЕЗ «Правобережная»). А в случае неисполнения платежей в 10-дневный срок, стращают различными методами принуждения, вплоть до выселения из квартир.

Сказать, что чтение подобных писем повергло людей в шоковое состояние, значит не сказать ничего. Во-первых, почему решение о какой-то реструктуризации было принято втихаря? А, во-вторых, например, у жителей дома №96Б по улице Космонавтов острое недоумение вызвал тот факт, что в письмах их пытаются уличить в задолженности перед ГУК «Левобережная» в то время, как эта компания отродясь их жилфондом не управляла. Занималась этим ГУК «Правобережная»…

В общем, нет ничего удивительного в том, что появление «писем счастья» вызвало острый интерес и желание разобраться как в городском департаменте ЖКХ, так и в Госжилинспекции Липецкой области. Собственное расследование провел и LipetskMedia.

Внимательно изучив текст одного из оказавшихся в нашем распоряжении писем, было трудно не заметить квитанцию, опубликованную на его оборотной стороне. Получателем средств там значится некое ООО «РУК».

Эта аббревиатура, расшифровываемая как Региональная управляющая компания, хорошо известна жителям липецкого микрорайона МЖК. Дело в том, что организация с аналогичным названием фигурирует в квитанциях, присылаемых жителям нескольких домов от управляющей компании ДЕЗ «Правобережная». Вот одна из таких платежек.

Однако ИНН организаций, указанных в обеих квитанциях, не совпадает. Несмотря на их одинаковое название. По большому счету, в этом нет ничего подозрительного.  Региональных управляющих компаний, если воспользоваться Гуглом, на карте России насчитывается много. Базируются они от Вологды и до самого Хабаровска. Однако в Липецке все куда интереснее. Согласно выписке из ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц) в Липецкой области действительно работают два «РУКа». Одна компания зарегистрирована непосредственно в Липецке на улице Московской (ее реквизиты указываются в платежках в МЖК), а другая – в селе Крутогорье Липецкого района. Именно ее данные отображены на квитанции в тех самых письмах, так напугавших липчан на этой неделе.

Но это еще не все. Читая выписку из реестра дальше трудно не заметить, что непосредственное отношение к обеим «РУКам» имеет один и тот же человек – Александр Фукалов. В липецкой региональной управляющей компании он значится директором, имеющим право действовать без доверенности. А в Крутогорской – и директором и непосредственным учредителем.

Факт интересный сам по себе приобретает особенную пикантность для людей, внимательно следящих за событиями в сфере ЖКХ Липецка. Дело в том, что все информационные сводки с участием Александра Фукалова ассоциативно напоминают иракское нефтяное месторождение «Западная Курна-2». В том смысле, что на территории этого месторождения, по уверениям нефтяников, куда не ткни палку, отовсюду забьет черное золото, а в информационном сопровождении деятельности Фукалова, куда не посмотри, невольно получишь ответ на вопрос, почему сфера ЖКХ в Липецке становится источником постоянных скандалов.

Так, в июле 2013 года управляющая компания «Строй-экспресс», директором которой он был, проиграла суд жителям дома №73 по улице Московской.

Собственники, принявшие решение отказаться от услуг этой компании и заключить договор с ГУК «Стахановская», требовали от «Строй-экспресса» передать новой управляющей организации техническую документацию на дом.

Есть истории и более свежие. Совсем недавно собственники квартир в доме №5 по улице Смургиса подготовили коллективное обращение на имя главы администрации региона Олега Королева, прокурора Липецкой области Константина Кожевникова и начальника УМВД по Липецкой области Юрия Декасова.

В письме жители дома просят правоохранительные органы провести проверку «по факту незаконных действий директора ООО «Региональная управляющая компания» Фукалова А. Д., Богданова О. В. (председатель ТОС МЖК – прим. LipetskMedia) и Савельевой Т. С, которые обманным путем вводя в заблуждение жителей дома №5 по ул. Смургиса в настоящее время осуществляют сбор решений к протоколу общего собрания от 03.09 2013 года». Того самого собрания, на основании которого домом управляет ДЕЗ «Правобережная». Однако согласно акту Госжилинспекции Липецкой области это собрание было нелегитимным, поскольку не имело кворума.

Кстати, под незаконными действиями собственники имеют в виду еще одно собрание, организованное в доме 3 апреля сего года, как они уверены, с целью добора голосов до нужного значения. Одним из участников собрания был человек очень похожий на того самого Александра Фукалова.

Но это было лирическое отступление. Так сказать, штрихи к портрету. Узнав о существовании ООО «РУК» в селе Крутогорье, корреспондент LipetskMedia наведался туда с частным визитом и оказался далеко не первым человеком за последние два дня, поинтересовавшимся деятельностью этой организации у главы села Вячеслава Сафонова.

Он рассказал, что о регистрации этой управляющей компании на территории села его никто не информировал. Это подтверждается и данными, которые любезно предоставила нам старший специалист сельской администрации Вера Щеголькова. В списке юрлиц, действующих в Крутогорье, никакой «РУК» не значится. Однако в результате собственного расследования Вячеслав Сафонов выяснил, что ООО «РУК» появилось в поселении лишь в марте текущего года и якобы арендовала помещения у одного из местных конозаводческих хозяйств.

Приехав на место, корреспондент LipetskMedia обнаружил картину, достойную камеры знаменитого кинорежиссера Никиты Михалкова. Он бы наверняка снял по этому поводу очередной документальный фильм в духе «до чего довели глубинку». Зато сразу понятно, почему авторы скандального письма требовали от липчан оплачивать счета именно «РУКа», базирующегося в Крутогорье. Работы здесь действительно не початый край.

Уже на въезде можно встретить вот эти объекты, отдаленно напоминающие танки, не сумевшие своим ходом уехать из-под Прохоровки.

А вот здание, в котором, по идее, должна ютиться региональная управляющая компания.

Внутри склад бытовой утвари.

А за единственной открытой внутри помещения дверью обнаруживается стол с остатками чьего-то обеда.

Встретить людей при этом так и не удалось, хотя в комнате с харчами работал телевизор.

Уже на выезде с объекта удалось пообщаться с двумя работниками хозяйства, которые, впрочем, ни о какой региональной управляющей компании и слыхом не слыхивали.

Не мудрено, что подавляющее большинство людей, получивших несколько дней назад «письма издалека» в разговорах с корреспондентом LipetskMedia решительно заявили о нежелании оплачивать подозрительную квитанцию и намерении искать правду в контролирующих и правоохранительных органах. Если «чудачества» «Квадры» и «ЛГЭКа» можно хоть как-то объяснить, не нарушив законы здравого смысла, то платежки управляющей компании, обитающей «у черта на рогах» -  это уже форменный абсурд и последняя капля терпения граждан.