Кое что о правах собственника
Принято считать, что суд может все. И никто ему не указ. Так ли это на самом деле?
Судья Кировского районного суда Казани Владимир Морозов, к примеру, принял решение по делу Николая Игнатьева, допустил две ошибки. В нарушение ст. 30 ЖК РФ он распорядился муниципальным жилищным фондом. И, игнорируя ст. 49 ЖК РФ, предоставил муниципальное жилье Иреку Каюмову. Несмотря на то, что тот не был признан ни малоимущим, ни нуждающимся. Спрашивается, позволительно ли суду по своему разумению распоряжаться имуществом муниципального образования?
Фигурантов другой истории называть не буду. А суть ее заключается в следующем. Некое муниципальное образование двум гражданам предоставило смежные равноценные земельные участки (под индивидуальное жилищное строительство). И заключило с ними краткосрочные договора аренды. Один из арендаторов, назовем его Алексеем, возвел на своем участке жилой дом. Другой (пусть это будет Александр) к освоению выделенного ему участка пока не приступал.
Как выяснилось позднее, из-за путаницы в бумагах Алексей построился на участке, выделенном Александру. Последний сделал Алексею заманчивое предложение: уступить готовый дом по цене стройматериала. Затем этот дом Александр оформляет на себя и продает Алексею. Но тот не согласился. И тогда Александр обратился в суд, который, основываясь на формальных основаниях, пришел к следующему заключению.
«Поскольку ответчик возвел хозяйственную постройку на не принадлежащем им земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке истцу, учитывая, что существование этой постройки нарушает права истца на использование земельного участка по назначению – для строительства индивидуального жилого дома, суд приходит к выводу о сносе самовольной постройки».
Участок, конечно же, Алексею не принадлежит, но он в равной степени не принадлежит и Александру, потому что пока оба участка являются собственностью муниципального образования, который, следовательно, вправе распорядиться этими участками по своему разумению.
Бывалые люди предложили арендаторам заключить мировое соглашение об обмене участками. Благо такой обмен права Александра не нарушает. Но он предложение совершить обмен участками (за приличное вознаграждение) отклонил. Очевидно, что его цель заключается в том, чтобы насолить несговорчивому соседу.
Понятно, что вступившее в силу судебное решение суда о сносе дома, который построил Алексей, никто не отменит. Но разве конфликт арендаторов не может разрешить собственник земли – муниципальное образование? Не может ли оно предложить арендаторам поменять участки и тем самым погасить конфликт между Алексеем и Александром?
Комментарии
Но и сосед оказался таким-же.... вроде как...
Правда хорошо бы узнать , что за участки и может быть построивший участок сознательно занял участок получше, как это часто бывает между соседями,
либо существует между Сашей и Лёшей давняя обида.
Без разсмотрения всех детеалей - однозначного решения вынести НЕВОЗМОЖНО и даже вредно.
Никаких деталей здесь нет.
Например, на какие деньги одному удалось построить дом?, да ещё и есть деньги (как вы пишите немалые) приплатить за участок.
И потом, если участок сколько-то лет не застраивается, то его изымают просто за так.
Именно из ничего и происходит все. Так считает Лао Цзы. И я с ним согласен.
— Сознание у нас у всех, можно сказать, одинаковое,— сразу же заговорил он, не давая мне снова скатиться в переживание собственной униженности.— Мышление разное... Точнее, осознавание. А! Потом. Давай, смотри лучше... а то запутаешься только!
Степаныч терпеть не мог рассказывать. Он или издевался надо мной, или показывал и учил работать. Рассказывал и объяснял впоследствии следующий учитель, Дядька. Степанычу же словно было некогда.
Он встал и пригляделся ко мне внимательно. Я каким-то образом понял его вопрос и ответил:
— Я в норме, давай,— и мне показалось странным, как легко в этом состоянии я простил его за разрушение моей личности, но тут до меня дошло, что это всего лишь необходимая часть моего первого посвящения.
Это было долгое и завораживающее священнодейство, которое не только описать, вспомнить сейчас почти невозможно. В нем больше не было ничего пугающего, хотя, как я сейчас понимаю, я утерял на то время и личность и мышление. Но зато я обрел видение, и оно со всей очевидностью показывало, что в пространстве вокруг разлита некая тонкоматериальная среда, плотность которой меняется по мере приближения к моему телу. Но и само тело есть лишь ее продолжение.
— Вот сознание,— сказал в какой-то миг Степаныч, убедившись, что я вижу.— И тело сознание, створожившееся сознание...
— Степаныч,— спросил его я, переполненный радостью откровения,— а как далеко это разливается от тела? Где оно заканчивается?
Он какое-то время всматривался в меня, непонятно тяжело вздохнул
Он какое-то время всматривался в меня, непонятно тяжело вздохнул и ответил почему-то грустно, почти с тоской:
— Оно не заканчивается... нигде...
То есть, Ничего Лао-Цзы (или ЦИ) - это тонкоструктурная материя , которую по русски называют Сознание .. СО -Знание...
Деньги вам дают? Или всё ещё посылают?
roi.ru/5126 Материальная ответственность судьи (судей) за неправомочно вынесенное судебное решение.
roi.ru/6628 Ответственность федерального судьи за вынесенное решение
Судья, вынося решение, будет персонально отвечать за его законность.
Это Россия - страна парадоксов.