На смену хрущевкам придут «путинки»
Во вторник Минстрой представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года. Минимальная площадь социальных квартир — 18 кв. м, включая четырехметровую кухню. Стоимость квадратного метра (всего построят 25 млн кв. м жилья) не выше 30 тыс. руб.
Социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017 года. О том, что минимальная площадь квартиры составит 18 кв. м, РБК daily рассказал источник в Национальном объединении застройщиков. Министерство строительства предложит правительству именно такой минимум для «путинок», сообщил источник в аппарате правительства.
В ведомстве Михаила Меня считают, что в России найдется не много желающих переехать в 18 «квадратов». Тем более что купить такие квартиры смогут не все желающие, а только те, кто заявит о необходимости улучшить свои жилищные условия, рассказали в Объединении застройщиков.
По статистике продаж наибольшей популярностью в России пользуются «однушки» экономкласса площадью 28—30 кв. м. Гендиректор «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что интерес к квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, и у инвесторов, для которых однокомнатная квартира — шанс хорошо заработать на перепродаже.
Необходимым условием участия застройщика в программе «Жилье для российской семьи» будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая дешевая «однушка» обойдется в 540 тыс. руб. Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь — 12—18 кв. м, кухня — 4—5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.
По словам вице-президента Союза архитекторов России Максима Перова, число «путинок» в 18 кв. м нужно ограничивать, чтобы соответствовать современным стандартам жилья. Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — «путинки» догнать Америку не помогут.
Комментарии
Даже в те суровые послевоенные годы, когда жилищный фонд половины страны был практически разрушен, Советская власть пыталась переселить людей из бараков и коммуналок в максимально комфортные условия. Для огромного числа граждан, особенно прошедших войну и военные лишения, переезд в отдельную квартиру со всеми удобствами был настоящим праздником. И даже в те тяжелые годы не было квартир менее 25 квадратных метров. Причем, замечу, все квартиры выдавались БЕСПЛАТНО!
Сегодня, в 21 веке государство решило, что площади тюремной камеры вполне хватит современным рАссЕянским гражданам для полного счастья - "плодитесь и размножайтесь"...
А может хватит быть "бандерлогами" и терпеть издевательства антинародной власти? Тем более, что есть наглядный пример братьев-украинцев.
Цена, она вполне либеральная в духе процветающего отечественного людоедства.
В Америке такие дома давно уже делают как конфетки. Наконец-то будут и у нас. Правда, с опозданием на 70-т лет.
Живу в хрущёвке 1967 года постройки. 2,2 м - это только высота дверных проёмов, высота потолков 2,5 м.
Дом очень тёплый, шумоизоляция отличная. До сих пор дом стоит, как новенький и разваливаться не собирается, если, конечно, "соколы" Путина не приложат к этому руки.
Высота потолков 2,5 м самая оптимальная в климатических условиях Севера, где зима длится более 9 месяцев в году, и половину этого времени температура не поднимается выше минус 50 градусов.
В новых домах, которые построили у нас в посёлке по Ленинградскому проекту в 80-х годах потолки-то высокие, а жильцы замерзают. Санузел там раздельный, а стиральную машинку поставить некуда.
У вот меня в моей хрущёвке такой заморочки с машинкой нет, благодаря совмещённому санузлу. Мне это очень удобно.
Правда, всё ещё выплачивает за неё кредит.
Конечно, раньше, когда у нас на Севере началось строительство жилья с улучшенной планировкой, мы думали, что хрущёвки - это наше временное жильё и надеялись переехать в лучшее, но теперь понимаем, что сейчас и хрущёвки для многих стали недостижимой роскошью.
Сама я из-за нищенской зарплаты уже не в состоянии полностью и своевременно оплачивать свои 42 кв.м, поэтому оплачиваю частично и радуюсь, что немецкая планировка моей квартиры в своё время была ужата.
Почему-то мне кажется, что вас и просить не надо - готовы повесить всех и повеситься сами.
Не надо так истерить!
Попробуйте жить здесь и сейчас, находя в своей жизни и радостные моменты.
Будет меньше разводов, инфарктов и выкидышей
Для этих жены и ребёнка я и собираюсь вкалывать и улучшать условия жизни!!!
То есть, власть замещает коренное население страны на мигрантов? Вообще это называется ГЕНОЦИД.
При нынешних условиях кредитования и постоянно увеличивающейся безработице лучше сразу застрелиться.
Буду питаться чёрствым хлебом с водой, но кредит не возьму!
Кстати, многие именно так и делают: сидят на воде и хлебе, но платят кредит.
Просто - другой возможности нет, к примеру, купить квартиру ...
Нам тут достаточно отключить котельную, чтобы мы все перемёрзли, как тараканы.
Ни СМИ, ни кто-либо другой об этом даже не узнает.
Но они же не могут предложить это так сразу.
Вот народ немного попривыкнет к новой "заботе" пересидента и правительства, тогда уж и начнут переселять всех на погост.
применять - незваный гость не хуже татарина.
----------------
Отменить землянки.
применить Хрущевки.
----------------
Отменить Хрущевки.
Применить путинки.
----------------
Отменить путинки,
применить камеры.
Куда дальше?
------------
вывод: 1.землянки лучше камер
2.нафиг такое развитие для людей.
3.за строительство камер деньги с граждан будут всё-таки брать.
КУ!- как говориться в известном фильме.
Комментарии излишни.
===================================================
По-моему, таким образом можно лишь ухудшить свои жилищные условия!
В сравнении с этими чуланами хрущёвки будут считаться хоромами!
В моей хрущёвке шести метровая кухня, а тут будет всего 4.
Туфта какая-то, а не жильё!
Для студента, может, и подойдёт, но откуда у студента такие деньги?
Тем более, что доверять расчётам нынешних жуликоватой власти - себя не уважать.
На деле стоимость этой пародии на квартиру получится, как с Распилиадой, раз в 5 - 7 выше планируемой.
А вообще-то такой итог жилищного строительства в России весьма символичен для нашей нынешней эпохи - мелкий человек у власти и такие же достижения.
По другому не бывает...
Я так понимаю, в РФ чем ближе к центру (Москве), тем дороже жильё.
В Магнитогорске в настоящее время живёт мой одноклассник. В прошлом году был в наших краях - навещал могилы родителей, ничего хорошего об этом городе не сказал. Вроде даже собирался куда-то устраиваться на работу вахтовым методом.
Что касается цен - в Питере стандартная "хрущевка" стОит около 3 миллионов рублей, в Москве - около 4,5 миллионов.
Комментарий удален модератором