Эксперт по ЖКХ в Удмуртии: «Лицензирование управляющих компаний выйдет рублем для жильцов!»

С сентября 2014 года все управляющие компании могут обязать получать государственную лицензию. Без специального разрешения их деятельность окажется вне закона.

Требования прописаны в новом законопроекте, который на днях был опубликован на сайте Министерства строительства России. Главная цель - защитить потребителей от недобросовестных компаний.

Помимо лицензирования, для руководителей УК, ТСЖ и жилищных кооперативов планируют провести «экзамен» на знание законов и выдать соответствующие сертификаты. Кстати, если председатель ТСЖ не смог пройти аттестацию, то собственникам придется в короткие сроки его переизбрать или заключить договор с УК, имеющей лицензию.

Нововведение обойдет стороной только ТСЖ, под управлением которых находится один дом.

Обсуждение новых требований к УК уже прошло в Госсовете Удмуртии. Депутаты и представители «управляек» поддержали идею введения лицензии.

Но отметили, что в проекте есть некоторые минусы.  

- Плюс данного законопроекта в том, что учет управляющих компаний будет более жестким. К ним будет предъявлено большое количество требований. Возможно, что многие компании откажутся от этого бизнеса, - прокомментировал Виктор Кривоносов, председатель Региональной общественной организации «Удмуртская республиканская ассоциация собственников жилья» на радио «Комсомольская Правда». - Но при этом для жильцов введение лицензии повысит цену за услуги управления домом. Средства пойдут на обучение председателей ТСЖ, директоров УК и оплату лицензирования.

Сейчас местные общественники определяются, какие требования для лицензирования должны быть предъявлены управляющим организациям. А также пытаются отвести место в грядущей новой системе общественному контролю. Все предложения будут направлены в федеральный Минстрой.   

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

За два нарушения - лишение лицензии

- По законопроекту суд может отозвать лицензию, если управляющая компания допустит два нарушения в работе за год. Например, завысит тарифы, не выполнит условия договора с жильцами и т.д. На сегодняшний день собственникам приходится самостоятельно обращаться в суд, чтобы защитить свои права. После вступления в силу новых правил вопрос об аннулировании лицензии будет рассматриваться на основании заявления государственного лицензирующего органа, - прокомментировал Марат Исмагилов, председатель Объединения советов домов Удмуртии.