С ЖКХ шутки плохи

Окончание прошлого года в сфере ЖКХ было для нашего города непростым. То пугали впечатляющими долгами перед тепловиками, то предлагали менять форму управления домом, то и вовсе подумать о другой управляющей компании.

 

Поэтому в некоторых домах собрания проходили в крайне напряжённой обстановке. Ещё бы, недовольство всегда имеет свойство копиться, и часто людей больше расстраивает невнимание, чем низкое качество выполнения работ. Плюсом, настроениями всегда умело пользуются бизнесмены, и в нескольких домах под управлением ООО «ЖЭК-2» жильцы думали о переходе в другую управляющую компанию — ООО «Русский Дом СВА».
Процесс закономерен: в этой сфере появилась конкуренция, и жители вправе выбирать и менять компанию по собственному усмотрению.

 

В ООО «ЖЭК-2» в управлении находится 161 дом (на 9 меньше, чем в предыдущем году), в ООО «ЖЭК-4» прибавился один дом — новостройка на ул. Комиссара Утробина, теперь у них 82 дома. В ООО «ЖЭК-7» есть 64 дома, с 2014 года в эту УК вошёл дом № 3 по ул. Ленина; в ООО «Альтернатива» — 22 дома. В муниципальном «ЖЭК № 6» и ТСЖ «Черёмушки» изменений не произошло, только сменилась форма управления на непосредственное.

К ООО «Русский Дом СВА» в 2014 году присоединились пять жилых домов. Сейчас это единственная управляющая компания в городе, которая не стала переходить на непосредственное управление.

 

Главное, чтобы все жильцы чётко понимали преимущества и условия, которые предлагают фирмы, что они могут гарантировать, а что — просто обещания, чем отличается манипулирование на страхах от коммерческого предложения.

Так, например, можно было удивиться, как депутат городской Думы Андрей Наговицын, на одной из встреч рекомендовал жильцам решать свои проблемы с администрацией города, а не с ним. Дескать, у «РДСВА» есть договор с МУП «Коммунальное хозяйство» на вывозку мусора и уборку территорий, а раз предприятие муниципальное, то и спрос должен быть с администрации.
Разумеется, это не самое лучшее построение работы компании. ЖКХ — не продажа китайского ширпотреба, в этой сфере шутки могут кончиться плохо.

К слову, с 1 января 2014 года с «Коммунхозом» у управляющей компании договорные отношения отсутствуют. Администрацию, в частности, волнует вопрос: куда ежедневно вывозится мусор из восьми обслуживаемых домов?

Наталья Двинина:
О ситуации знаем. У управляющей компании «РСВА» и МУП «Коммунальное хозяйство» есть преддоговорной спор: управляющая компания имеет непогашенную задолженность перед МУПом по предыдущим услугам (около полумиллиона рублей). Сейчас они не выполняют работ в этих домах.

С вопросом о вывозке ТБО мы обратились к директору УК «Русский Дом СВА».

Андрей Наговицын:
В конце прошлого года МУП «Коммунальное хозяйство» расторгло с нами договор. Нового пока действительно нет. Уборку территории наша компания сейчас производит собственными силами.
ТБО мы, конечно, вывозим. Но я бы не хотел называть подрядчика, скажу только, что мусор вывозится по графику в санкционированные места.

В Чепецке не так много компаний, которые занимаются вывозкой ТБО. С компанией ООО «ЭкоГород» — как конкурирующей, договор заключить бы тоже не получилось. Да и санкционированных мест размещения отходов не так уж и много: полигон ТБО в Кирово-Чепецком районе у МУП «Коммунхоз» и полигон ТБО ОАО «Куприт» (Лубягино). Но на чепецкий полигон мусор от РСВА в этом году по документам не поступал…

Хочется верить, конечно, что мусор действительно не сваливают в неположенном месте. Хотя равнодушие администрации в этом вопросе несколько удручает.