Проблема нарушения прав собственников жилья на общее долевое имущество приобрела ОСОБОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ.
29 ноября 2011 года в Центральном доме журналиста состоялась пресс-конференция на тему: «Противоправный захват исполнительной властью объектов общей долевой собственности в многоквартирных домах» (Захват подвалов и чердаков)
Информационным поводом для пресс-конференции явилось повторное обращение собственников жилья к Председателю Правительства РФ, мэру Москвы и Генеральному Прокурору РФ. http://www.pr-tsj.ru/index.php/2009-11-15-00-46-58/50-2011-04-13-19-34-04/627-2011-11-13-08-29-57
Инициаторы пресс-конференции: Жилищные объединения Москвы и Московской области, Ассоциация ТСЖ Центрального района Санкт-Петербурга, Костромская ассоциация ТСЖ и ЖСК, редакция журнала «Председатель ТСЖ»
Мраморный зал Центрального Дома журналистов был полон. На пресс-конференцию были приглашены Депутаты Государственной и Московской городской Думы, члены Общественной палаты РФ, представители политических партий, органов исполнительной власти, Прокуратуры, МЧС.
Однако, из всех приглашенных народную пресс-конференцию, организованную на средства собранные с собственников жилья Москвы, Санкт-Петербурга, Костромы удостоил своим вниманием лишь уполномоченный по правам человека в г.Москва Александр Музыкантский.
Проблема возникла в результате повсеместного процесса передачи органами государственной власти технических помещений домов (подвалов, чердаков) во владение отдельных юридических и физических лиц. В результате собственники жилых помещений лишаются возможности безопасного проживания в домах, поскольку становятся заложниками воли этих физических и юридических лиц.
Доходит до того, что коммерсанты, купившие технические помещения жилого дома, целенаправленно лишают собственников жилья воды, тепла, создают аварийные ситуации в целях отселения жителей на невыгодных для них условиях. Всевозможного вида угрозы и физические расправы над собственниками жилья, противостоящим этой вакханалии, стали повседневной реальностью. Примеры были озвучены и продемонстрированы на пресс-конференции.
Множество жилищных объединений и ТСЖ, защищающих интересы миллионов собственников многоквартирных домов, находятся в судебном противостоянии с государственными органами исполнительной власти по вопросу незаконного отчуждения общего долевого имущества (чердаки, подвалы, колясочные). Государство в лице органов исполнительной власти противостоит в суде собственным Гражданам, попирая Законы. Граждане обращаются в суды, тратя немалые средства на адвокатов, судебные пошлины и экспертизы.
Массовые обращения собственников жилья в органы государственной власти по данной проблеме начались в 2009 году. Более 40 ТСЖ Москвы обратились с коллективным письмом к Президенту. Ответ был получен от Прокуратуры РФ. Фактически, Прокуратура отказывалась надзирать за соблюдением законодательства исполнительной властью.
Весной 2010 года Ассоциация ТСЖ Центрального района Санкт-Петербурга начала акцию «Руки прочь от подвала и чердака». Был проведен сбор подписей под письмом «О подвалах и чердаках многоквартирных жилых домов адресованном всем высшим органам власти России. В конце августа письма за подписью 1252 собственников жилья 95 многоквартирных домов из 10 городов России были переданы в канцелярию Президента РФ, Председателя Правительства РФ, Председателя Совета Федерации, Председателя Государственной Думы, Председателей Верховного, Конституционного и Высшего арбитражного Судов. Подписанты требовали изучить и исправить сложившуюся в России критическую ситуацию по техническим помещениям в МКД, так как дальнейшие непродуманные действия властей приведут к физическому разрушению жилого фонда.
Подробнее о начале акции «Руки прочь от подвала и чердака»:
http://www.rosbalt.ru/moscow/2010/09/14/769454.html
http://www.svobodanews.ru/content/article/2158293.html
http://www.jilec.org/component/content/article/40-press-konferencziya-lvserossijskaya-akcziya-sobstvennikov-zhilya-ruki-proch-ot-podvala-i-cherdakar-
Видео
http://video.rosbalt.ru/view_video.php?vid=4544
Ответы, полученные организаторами акции не отличались от формы стандартной отписки, диалог не состоялся.
Активность граждан Москвы вынудила власти столицы пойти на создание межведомственных комиссий и начать процесс возврата гражданам несправедливо отчужденных в пользу города технических подвалов в МКД. Однако, как выяснилось в ходе пресс-конференции деятельность межведомственных комиссий неэффективна.
Состоявшаяся пресс-конференция свидетельствует о том, что проблема не решена. Более того она приобрела ОСОБОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ
В октябре, повторно в ноябре 2011 года более 100 жилищных объединений вновь обратились к Председателю Правительства РФ с просьбой использовать все имеющиеся возможности вертикали власти и партии власти для обеспечения неукоснительного соблюдения федерального законодательства и прав собственников многоквартирных домов России. Взять под личный контроль решение вопроса о внесудебном возврате незаконно отчужденного общего имущества.
Подписанты просят Генерального Прокурора РФ:
- в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников жилья , как неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, полагая, что защита прав граждан является основной задачей прокуратуры и, безусловно, находится в сфере интересов Российской Федерации;
- в порядке ст. 27 Закона о прокуратуре РФ, учитывая, что среди пострадавших граждан, многие, по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам, не могут лично отстаивать в суде свои права: «при осуществлении возложенных на него функций, прокурор предъявляет и поддерживает в суде иск, когда нарушены права значительного числа граждан и нарушение приобрело ОСОБОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ЗНАЧЕНИЕ»:
На пресс-конференции под аплодисменты зала был оглашен список номинантов сатирической премии «Остапа ЖКХ-ха» присужденной общественностью. Ими стали:
1) в номинации «За самый циничный способ отъема собственности граждан», глава сельского поселения Развилковское, Ленинского муниципального района Московской области Колодин А.В.
2) в номинации «За прохладное отношение к молодым мамам и детям», глава администрации г.Переславль-Залесский, Ярославской области Охапкин А.В.
3) в номинации «За открытие движимой инженерной сети отопления и водоснабжения в многоквартирных домах». вице-губернатор Санкт-Петербурга Метельский И.М.
4) в номинации «За самое эффективное использование плодов чужого труда» начальник Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества администрации г.Костромы Обуховский В.В.
Первые отклики на прошедшую пресс-конференцию в СМИ http://www.iarex.ru/news/21625.html
За дополнительной информацией можно обратиться к редактору журнала «Председатель ТСЖ» www.pr-tsj.ru Беркимбаевой Сауле тел. (926)668-49-57, е-mail: eluas@yandex.ru Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.
Справка: Осуществление права на жилище невозможно без использования инженерных коммуникаций связанных со всеми помещениями дома. Поэтому законом ( ст.290 Гражданского Кодекса РФ(ГК) , ст.36 Жилищного Кодекса РФ(ЖК) предусмотрено право собственности на общее имущество. В ч.1 ст.36 ЖК перечислено общее имущество принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирном доме (МКД).
Комментарии