В цепких лапах ЖКХ.
На модерации
Отложенный
Пытаясь разобраться в проблемах ЖКХ, мне изначально казалось, что реформу придумали и затеяли не очень умные люди. Но чем дальше в лес, тем больше дров. Теперь я убеждён, что реформу придумали очень умные люди.
Придумали идеальную систему в интересах отдельных чиновников, которые получили простой эффективный механизм законного изъятия у граждан их сбережений.
Придумали идеальную систему наполнения карманов отдельных чиновников, перераспределением государственных дотаций в сферу ЖКХ.
Дмитрий Медведев неоднократно говаривал - "коррупционеров нужно не садить, а нужно воспитывать. Нужно принимать законы, которые ограничат возможности для коррупционеров."
И "ограничили", особенно через реформу ЖКХ, к которой Дмитрий Медведев имеет непосредственное отношение. Мне непонятно - наивный он человек или лицемер!
И так, по реформе ЖКХ мы получили трёхступенчатую систему:
Учредители - Управляющая компания - Исполнители (Домоуправления).
Учредители, являясь чиновниками высшего звена, разрабатывают тарифы и обеспечивают административное прикрытие для Управляющих компаний. Управляющие компании собирают с собственников деньги и управляют их собственностью так, что собственники лишаются всяких возможностей управлять своим имуществом и контролировать расход их денег.
"Представте себе, что вас заставили ходить в определённый супермаркет, обязательно делать в него довольно значительные платежи, соглашаться с тем, что вам в корзину положат "то не знаю что".
И при этом вы не имеете возможности посмотреть, что вам положили!"
Исполнители (Домоуправления) находятся между молотом (Управляющие компании) и наковльней (собственики). За ту долю, которую им отстёгивают УК , они делают вид, что что то делают!
Формально собственники жилья имеют право управлять и им предлагается два способа:
- НУСЖ -непосредственное управление собственниками жилья. Для создания бесправный совет дома, мне понадобилось 3 месяца, чтобы набрать 50% голосов собственников! И причин здесь несколько:
- в процентах 30 квартир никто не живёт или они нелегально сдаются;
- в современных многоквартирных домах с лифтами, все собственники живут изолированно и не знают друг друга.
И здесь спрятана благодатная почва для проходимцев, так как председатели советов домов формально наделяются правами контроля за сметами и расходами.
Я проанализировал несколько смет и нашёл в них значительные абсурдные приписки! Но эти материалы предоставить не кому. Я не знаю ни одного органа, который будет их рассматривать.
Судиться? - но здесь нужны деньги и умения.
Комментарии
Я обратился к одному крупному чиновнику в этой сфере. Он лицемерно сказал - "у вас есть право сменить управляющую компанию." Попробуй смени, если она единственная и приватизировала всё имущество прежних ЖКХ.
- ЖКХ или как украсть миллионы.
работники Водоканала!
И полпенсии не уходило на оплату комуслуг.
старший по дому не имеет никаких прав ,и моя функция быть "халуй между У.К. и жильцами".
Если надо разожмут кулак, а надо и захлопнут -- мало не покажется.
Может цепкие лапы ЖКХ тоже есть шанс разжать?
- не каждый дом может создать и поддержать ТСЖ. Для этого в доме должны быть лидеры, которые имеют соответствующие навыки, желание и энергию. Но такие люди все имеют высокооплачиваемую работу;
- ТСЖ, как ЖКХ, всякие гаражные кооперативы привлекают людей не честных, которые свой кусок откусят за счёт нечестных приёмов.
Я спросил товарища в Германии, а как у них? - "Муниципалитет контролирует." - У них нет коррупции. Коорупция у них наказывается 20 годами тюрьмы и полной конфискацией имущества.
Он подельник и не из рядовых.
>"Придумали идеальную систему наполнения карманов отдельных чиновников"
Нет. Перед нами - давно уже не отдельные чиновники, а мощный клан. Со своей структурой, системой "взаимовыручки" и взаимных подножек, страховыми "общаками" и т.д.
Бандократия, как было подмечено ещё в 90-е.
Но та ....кратия усилилась и просто обнаглела.
Или - это мы обнаглели, и предъявляем глупые претензии??
многоквартирных домов.
в капитальном ремонте многоквартирных домов.
На мой взгляд собрание жильцов или комиссии экспертов должны определить ориентировочную стоимость капремонта и из суммы сделать расчет взносов на 1м2. А все средства должны аккумулироваться на депозитном счёте ДОМА в банке. По мере накопления средств жильцы сами решают когда, что конкретно,и кто будет производить ремонт. Уполномоченная группа жильцов перечисляет деньги на счёт подрядчика. И никаких торгов.
Объяснить жильцам это очень сложно.
Многие ещё надеются на УК ЖКХ , что они будут делать ремонт. Но эти братья умеют только воровать.
и предупредила их об ответственности за ремонтные работы...
Да, Алексей, что не Остап Бендер, то выигрывает тендер. Половой краской красят автобусные остановки и хоронят курортный город Сочи, засыпая его землёй, распиливая деньги, выделенные из федерального бюджета на благоустройство и везде почему-то учавствуют
братья -- армяне. Они везде крутятся где деньги.
Ситуация в Сочи архисложная. Местным фирмам
не дают работать вообще.
- в первую очередь они будут разворовываться. Выделяться туда, где можно украсть много и сразу!
Всем домам запретить платить и всё.
Как умники будут с народа выколачивать?
Отключат электричество?
Народ ночью перекроет главную магистраль.
В народе много колдунов и колдунь, придётся активизировать скрытый потенциал и тогда чиновникам крышка. Сильная колдовская энергия неуправляема.
, фасад, подъезды. Только сметы. И будет это стоить не один миллиончик и копить придется не один годик. Или кредит брать в банке.Но лучше платить проценты и потихоньку делать ремонт, чем отдать деньги в общий котел.
Относительно кредита - я против. Лучше поступающие деньги размещать на депозитном счёте с правом снятия в определённое время. Деньги накапливаясь будут работать.
Кредит это крайний случай - на аварийные работы.
Если это знать и понимать, никакие статьи не понадобятся.
Яндекс - "КОБ тайна концептуальной власти | Тайны управления человечеством".
Яндекс - "КОБ процессы в суперсистемах тайны автосинхронизации".
Яндекс - "КОБ тайны управления Россией вопреки её интересам".
Яндекс - "КОБ тайны перехвата управления Как осуществить?".
Яндекс - "КОБ тайны Закона Времени".
Совершенно верно, всё именно так.
Кроме того, зная закон, пишу, что сумма расчета завышена, поскольку ст. 158 ЖК требует вести расчет с доли Общей собственности (лестниц, подвала), а не с жилой. И требую произвести перерасчет за 3 года...
Обнаружив, что они взыскали за отопление с жильцов и за первый этаж, где офисы и магазины, подал в прокуратуру на факт мошенничества. Теперь контора бегает в поту, пытаясь спихнуть целый район другой компании и сбежать... Ну и пусть бежит. Я то ей не плачу. И новой платить не буду. Ибо все сделают втихоря. Не избираясь... А это противозаконно!
Короче бараны читайте ЖК, и объединяйтесь в своем районе в Совет по защите прав собственников и нанимайте грамотного юриста. Тогда все УК у вас будут шелковыми... Пока же вы шелковые, ибо стригут вас под бритву...
Следовательно, это заявление не основано на законе и является ничем иным как обыкновенным намеренным введением в заблуждение.
Повторяю. Всем гражданам могут помочь их СОБСТВЕННЫЕ общественные объединения, создание которых потребовал сам Путин. Главное не допустить в них чиновников, которые превратят такие Советы в очередное подобие бюрократической Жилинспекции, покрывающей произвол управконтор.
В одиночку же бороться без знания законов даже начинать не стоит. Только группой. Тогда будет эффект. И не подпускайте к этому делу женщин. Это самые бестолковые и перепуганные существа, которые могут погубить любое хорошее начинание. Сразу задвигайте их в угол и чтобы даже не высовывались!
Ну и хрен с вами, решил я! Так они с хреном и живут...
Для дураков нет пророков в своем Отечестве!
Вот почему я говорю не давайте женщинам открывать рот на общих собраниях. Они все погубят САМИ! Ибо дурь их безгранична!