ЖКХ: кому и сколько мы платим?

Практически все россияне на днях получили квитанции об оплате коммунальных услуг с новыми тарифами. Напомним, что Федеральная служба по тарифам рекомендовала держать планку по повышению тарифов ЖКХ на уровне 12%. Однако, как показала практика, некоторые коммунальные услуги подорожали сильнее. Это, кстати, коснулось это и Кировской области, где электроэнергия «подскочила» в цене больше, чем в среднем по стране. Обратившись к сухой статистике, попробуем разобраться, сколько, кому и за что мы платим?

На сколько процентов возросли тарифы?

Рост тарифов ЖКХ с 1 июля 2013 года можно было увидеть по всей России. Согласно данным справочного пособия для работников ЖКХ «Steps.ru», тарифы на природный газ возросли по всей стране на 15%. А вот по по остальным показателям наблюдается порой значительная разница.

Например, за теплоснабжение москвичи будут платить на 7%, кировчане — на 11,4%, а жители Челябинской области заплатят на 16% больше. Издание также отмечает, в Кировской области повышение тарифа на электроэнергию оказалось одним из самых высоких по России и составило 15, 2%. А вот плата за водоснабжение и водоотведение повысилась лишь на 10,3%. За тепло жители Кирова начали платить на 11,4% больше, за водоснабжение и водоотведение – на 10,3%.

«Тарифы ЖКХ с 1 июля 2013 года выросли на 12-15% из-за того, что первые полгода в России за свет и тепло платили по прежним расценкам. В январе повышения тарифов на ЖКХ не произошло, поскольку власти страны решили притормозить инфляцию,» - сообщает «Российская газета».

Сколько было и сколько стало?

Итак, по данным Кировстата, за летние месяцы мы можем наблюдать следующий средний рост тарифов.

Водоснабжение горячее с использованием счётчиков индивидуального учёта (за куб.м.):

июнь 2013 — 88,59 руб.

5 августа 2013 — 96,93 руб.

Водоснабжение холодное с использованием счётчиков индивидуального учёта (за куб.м.):

июнь 2013 — 20,83 руб.

5 августа 2013 — 23,02 руб.

Водоотведение с использованием счётчиков индивидуального учёта (за куб.м.):

июнь 2013 — 16,28 руб.

5 августа 2013 — 17,89 руб.

Услуги по снабжению электроэнергией (за 100 кВт.ч)

июнь 2013 — 243,27 руб.

5 августа 2013 — 280,14 руб.

Отопление в многоквартирном доме (за Гкал)

июнь 2013 — 1172,29 руб.

5 августа 2013 — 1306,82 руб.

Рост тарифов за 10 лет (по данным Кировстата)

Отопление (руб. за кв.м. площади)

январь 2003 - 4,7

июль 2003 — 5,47

январь 2008 — 13,99

июль 2008 — 13,99

январь 2013 — 22,14

июль 2013 - 25,37

 

Содержание и ремонт жилья для граждан собственников жилья в результате приватизации, граждан собственников жилых помещений по иным основаниям, (руб за кв.м. общей площади)

январь 2003- 2,25

июль 2003 - 2,76

январь 2008 - 8,81

июль 2008 - 8,4

январь 2013 - 15,44

июль 2013 - 16,76

 

Водоснабжение холодное и водоотведение, месяц с человека (руб.)

январь 2003 — 27,47

июль 2003 - 28,92

январь 2008 — 159,21

июль 2008 - 159,21

январь 2013 - 244,38

июль 2013 - 221,34

 

Водоснабжение горячее, месяц с человека (руб.)

январь 2003 — 48,09

июль 2003 - 56,2

январь 2008 - 138,91

июль 2008 - 138,91

январь 2013 - 312,7

июль 2013 - 308,68

 

Водоснабжение холодное и водоотведение с использованием счетчиков индивидуального учета (руб. за м3)

январь 2009 — 25,41

июль 2009 - 25,41

январь 2011 — 30,94

июль 2011 - 33,41

январь 2013 — 37,28

июль 2013 - 40,93

Водоснабжение горячее с использованием счетчиков индивидуального учета (руб. за м3)

январь 2009 - 59,53

июль 2009 - 59,03

январь 2011 - 77,17

июль 2011 - 79,23

январь 2013 — 88,59

июль 2013 - 96,93

 

Электроэнергия в квартирах без электроплит (руб за 100 кВт.ч)

январь 2003 - 80

июль 2003 - 80

январь 2008- 172

июль 2008 - 172

январь 2013 - 257

июль 2013 — 296

 

Электроэнергия в квартирах с электроплитами (руб за 100 кВт.ч)

январь 2003 -56

июль 2003 - 56

январь 2008 -120

июль 2008 - 120

январь 2013 -180

июль 2013 - 207

 

Газ сетевой, месяц с человека (руб за 10 куб.м.)

январь 2003 - 20,82

июль 2003 - 20,82

январь 2008 -32,2

июль 2008 - 32,2

январь 2013 — 62,79

июль 2013 - 72,22

 

Кто устанавливает тариф?

Тарифы на коммунальные услуги на сегодняшний день формируются несколькими способами. Некоторые статьи расходов в квитанции ЖКХ могут утверждать сами жильцы дома или же совет жильцов совместно с управляющей компанией. В последнем случае тарифы должны оставаться неизменными как минимум год.

Другие же тарифы утверждают только исполнительные органы субъектов Федерации. Еще один вариант — это когда стоимость коммунальных расходов утверждается Федеральной службой по тарифам. Итак, кто же какие тарифы устанавливает?

Субъекты Федерации:

-тепловая энергия

- водоснабжение, водоотведение

Федеральная служба по тарифам:

- электроэнергия

-газ

Собрание собственников жилья совместно с управляющей компанией:

- ремонт и содержание многоквартирного дома (в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.)

Органы правления ТСЖ:

- ремонт и содержание многоквартирного дома (для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.)

Важно!

- Если речь идет о тарифах первых двух категорий, то влиять на них управляющие компании, ТСЖ, жилищные или иные потребительские кооперативы не имеют права!

- Жильцы дома имеют право подать в суд на управляющую компанию, если она сформировала тарифы на содержание и ремонт дома без созыва собрания собственников жилья.

- Если вы заметили, что тарифы ЖКХ необоснованно завышены, вы можете сообщить об этом по телефону «горячей линии» Общественной палаты РФ. Номер: 8-800-700-8-800. Звонки принимаются с 9 до 18 часов по московскому времени ежедневно (включая субботу и воскресенье). Звонок бесплатный. По итогам обращений будут сформированы запросы в региональные органы власти и управляющие компании.

 

Какие изменения в сфере ЖКХ должны вступить в силу?

Реформирование системы ЖКХ стало одной из приоритетной задач, которую поставили перед властями. Причем выработаны уже некоторые конкретные меры:

- с 1 сентября 2013 года на электроэнергию будут действовать социальные нормы потребления. Норматив на 1 человека будет составлять 70кВт/час. Если потребитель «уложится» в этот показатель, он будет платить по меньшему, чем сейчас, тарифу. А вот перерасход будет рассчитываться по повышенному тарифу.

- В конце 2014-начале 2015 года заработает государственная информационная система ЖКХ, которая позволит контролировать начисление платежей ЖКХ, просматривать информацию о своем доме, получать квитанции, а также оплачивать коммунальные платежи онлайн в любое время в любом месте. Также ресурс позволит сравнивать эффективность работы управляющих компаний.

- к октябрю 2013 года должны быть готовы предложения по формированию долгосрочного тарифа на коммунальные услуги.

- Недавно был разработан проект поправок в Жилищный кодекс, предусматирвающий более серьезную материальную ответственность управляющих компаний за завышение тарифов ЖКХ. В случае, если факт самовольного увеличения суммы в ведомости будет доказан, предприятие обязано будет выплатить неустойку в размере 10% от неверно установленной суммы. А если потребитель сможет доказать, что коммунальщики оказывали услуги ненадлежащего качества, им придется уплатить жильцам 30% от своего среднемесячного заработка. - к ноябрю региональные власти обязаны проверить связи руководителей муниципальных коммунальных компаний с представителями органов власти, а также провести мониторинг соблюдения антимонопольного законодательства.

Рисунок: Анжелика Коробейникова