Главная (Newsland) В поддержку Израиля Китайская компания предлагает застроить Израиль

15.06.2013 04:00

Китайская компания предлагает застроить Израиль

13 июня 2013

Иллюстрация
Фото: Moshe Shai/Flash90

Одна из крупнейших строительных компаний в Китае Group Construction Engineering Beijing направила официальное предложение взять на себя строительство жилых домов в Израиле, цены на квартиры в которых будут на десятки процентов ниже существующих на рынке.

Компания предлагает в течении одного-двух лет построить 30 тысяч квартир средней площадью 120 кв. метров, средняя стоимость которых будет всего 400 тысяч шекелей.

Компания хочет построить новый город, стоимость земли она оставляет на усмотрение государства.

В соответствии с предложением, квартиры будет продавать не сама компания, а государство, таким образом Group Construction Engineering Beijing выступит лишь в роли строительного подрядчика. Государство сможет самостоятельно установить цену на квартиру.

Китайская компания намерена строить по существующим в Израиле стандартам. На данный момент эта компания занимается проектом во Флориде, стоимость которого 1,2 млрд долларов. Китайцы готовы подождать с оплатой своей работы и предоставить долгосрочный кредит.

Источник: http://cursorinfo.co.il/news/busines/2013/06/13/kitayskaya-kompaniya-predlagaet-zastroit-izrail/

13 48 1100

В поддержку Израиля

2895 участников

Смотрите также

Адекватных цен на рынке недвижимости уже никогда не будет.Квартиры как стоили миллион,так и будут стоить,и никто в правительстве никогда не согласиться снижать цены.Искусственное снижение цен может подорвать сам рынок недвижимости,а те кто уже взял огромные ссуды почуствуют себя банкротами.Все мы должны быть "благодарными" Шарону.Именно он "взорвал" ситуацию в государстве ..

1 Экспертное мнение

Денис Матросов ответил Бегемот Чеширский

2013-06-15

# 26639696

Ну, это уже политический вопрос. Ситуация на рынке взрывоопасна из-за нехватки квартир. Целевое строительство для определенных групп не подорвет рынок.

30 тысяч квартир на сегодня - это капля в море. Израиль нуждается в 50 тыс квартирах ежегодно. Так, Стенли Фишер определил.

0 Экспертное мнение

Бегемот Чеширский ответил Денис Матросов

2013-06-15

# 26640288

Что то я не заметил нехватки за последние 20 лет жизни в стране.Ну,да Бог с ними,с ценами.А кто работать на стройках будет,китайцы,или израильтяне с арабами?Если китайцы,тогда остальные будут выброшены со своих рабочих мест на улицу.А у китайцев есть мотивация трудоустройства своих.Очередной наплыв мигрантов очень опасен.

0 Экспертное мнение

Денис Матросов ответил Бегемот Чеширский

2013-06-15

# 26642255

Китайцы будут работать на рабочих местах, которые они сами и создадут. Плюс добавятся объемы работ и для всех израильских смежных фирм обеспечения.

Ничего плохого в этом нет.

А нехватка определяется по ценам, которые ползут всегда вверх, если предложение недостаточно.

1 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Бегемот Чеширский

2013-06-15

# 26649381

Я надеюсь,, что это строительство будет идти параллельно существующему.

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Алекс Костенко

2013-06-16

# 26663511

Согласен.

1 Экспертное мнение

Oleg Gr ответил Бегемот Чеширский

2013-06-16

# 26669390

Почему Шарон виноват? В конце 90-х грозил обвал цен на жилье. Чтобы этого не допустить мудрое израильское правительство прекратило выдавать разрешения на строительство, тем самым создав дефицит жилья. Кризис 2007-го привел деньги с биржи недвижимость, это стало катализатором. Вините правительство конца 90-х.

0 Экспертное мнение

Бегемот Чеширский ответил Oleg Gr

2013-06-16

# 26685764

Шарон ликвидировал поселения в секторе "Газа",и каждой семье выплатили(????)компенсацию в размере более чем в 200 000 дол.К тому же богатые французы скупали недвижимость в Ашдоде за наличные,а маклеры вскрутили цены искусственно,и исходили от суммы компенсации поселенцам.

0 Экспертное мнение

Oleg Gr ответил Бегемот Чеширский

2013-06-17

# 26694080

Это были второстепенные причины. Страна уже исптывала резкий наплыв людей, как например приезд в 90-х сотен тысяч советских евреев. Цены на жилье это не взвинтило. Переселенцы из Газы это капля в море, даже если бы они получили по миллиону.

0 Экспертное мнение

Ter'er ответил Бегемот Чеширский

2013-06-17

# 26709142

Хотел бы я посмотреть на стройку, где работают израильтяне. В первый год в стране прошол много чего, в том числе и стройку. РАБОТАЮТ китайцы.

0 Экспертное мнение

Бегемот Чеширский ответил Ter'er

2013-06-17

# 26712297

До китайцев я там работал,а ещё там многие олим работали.Зарабатывали хорошо,семьи кормили.Потом нас просто вытеснили из-за более низких расценок.Китайцы по началу за бесценок работали,даже румыны на таких условиях работать не соглашались.

0 Экспертное мнение

Бегемот Чеширский ответил Oleg Gr

2013-06-17

# 26712355

Это тоже привело к росту цен на рынке.Однако не до такой степени,совесть у спекулянтов ещё была.Мне то до фени,я в своей квартире живу,но молодёжь жалко.

0 Экспертное мнение

Показать 13 ответов

Свернуть ответы

Кэтчуа Гоку

2013-06-15

# 26639183

Знаменитое китайское качество.

Зачем маленькой стране такое большое счастье?

0 Экспертное мнение

Денис Матросов ответил Кэтчуа Гоку

2013-06-15

# 26639269

Вы думаете, что израильские кабланы лучше строят?

Уверен, что требуемое качество китайцы сделают.

1 Экспертное мнение

Показать 1 ответ

Свернуть ответы

игорь мазо

2013-06-15

# 26640098

Как я понимаю,речь идет о социальном жилье(30 000 квартир) это не много по меркам Израиля,но вполне достаточно ,что бы снять напряжение на рынке социального жилья. В этом плане -дело отличное,если квартиры просто поступят в продажу- их скупят и ни какого снижения цен не будет.

2 Экспертное мнение

Денис Матросов ответил игорь мазо

2013-06-15

# 26640177

Если преодолеют мафию кабланов, то хорошо пойдет предложение. Действительно, очень нужно сейчас массивное строительство для определенных групп населения.

2 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил игорь мазо

2013-06-16

# 26663492

Социальное жилье размером более 100 метров?Верится с трудом.

0 Экспертное мнение

Показать 2 ответа

Свернуть ответы

Ильдар Туктаров

2013-06-15

# 26649157

1 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Ильдар Туктаров

2013-06-15

# 26649402

Ни хрена себе!! Тогда уж лучше турки.

0 Экспертное мнение

Ильдар Туктаров ответил Boris Margulis

2013-06-15

# 26649954

Турки, или уж пусть мафия клабанов... Но упал ведь только один дом. Остальные - целехоньки. И еще заметь, дом рухнул, но остался целым! Так что не все так печально...:-)))

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Ильдар Туктаров

2013-06-16

# 26663369

Ну да! Всего один. А сколько было таких случаев о которых нам ничего не известно?

0 Экспертное мнение

Показать 3 ответа

Свернуть ответы

Анатолий Анимица

2013-06-15

# 26650328

Я говорил уже неоднократно, последний раз - осенью прошлого года, что Китай приближается к пределу возможностей своей экспансии. Но с начала 2013 года Китай предпринял радикальную инновацию в своей экономической политике - снижение социальных налогов, подоходного налога и налога на прибыль ценой увеличения налога на потребление в форме НДС

С августа Китай распространяет такой опыт уже НА ВСЕ СОВИ ПРОВИНЦИИ. При такой экономической политике больше ни одна страна в мире, хоть США, хоть Израиль, больше НИЧЕГО НЕ СМОГУТ ДЕЛАТЬ САМИ.

Останется сесть ровно на заднице и ждать, когда китайцы построят квартиры, сварят манную кашу, дадут пожрать и подотрут нам задницу.А мы за это будем их в уже ихнюю задницу целовать.

Спасения от китайцев больше нет - кроме варианта, когда наши страны сами примут такую же агрессивную экономическую политику - никаких налогов с труда, вс еналоги - с потребления.

Кому непонятно - спрашивайте.

2 Экспертное мнение

Бегемот Чеширский ответил Анатолий Анимица

2013-06-15

# 26651948

Браво!)))

1 Экспертное мнение

Анатолий Анимица ответил Бегемот Чеширский

2013-06-15

# 26655319

Спасибо.

Радоваться здесь особо нечему, разве только в режиме "пир во время чумы".

Люди просто не хотят понимать, что стоимость создает только труд. И если стоимость создает не твой труд, а труд другого - то эта стоимость вычитается из твоего имущества. Как минимум эта. И еще прибыль того, кто тебе впаривает чужой труд, и еще маржа на покрытие ошибок костинга того, кто продает тебе чужой труд - короче, "недолго музыка играла, недолго фраер танцовал".

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Анатолий Анимица

2013-06-16

# 26663459

Упрощенное понятие. Разделение труда существовало всегда. Взять к примеру столицу нашей бывшей родины. Основная масса строителей на них это люди с бывших окраин. Таджики, молдаване....К тому же для строительства нужны и комплектующие, не думаю, что китайцы будут завозить в Израиль тот же самый бетон, оконные стекла, сантехнику. Все это будут производить местные производители.Я надеюсь во всяком случае.

0 Экспертное мнение

Анатолий Анимица ответил Boris Margulis

2013-06-16

# 26666897

Спасибо за углубленный комментарий.

Теперь прошу показать более детально, в чем же понятие упрощено. И чем именно упрощено.

Совершенно согласен с вами, что бетон из Китая возить в Израиль невозможно - застынет пока везут. И песок невозможно - потому что своего песка рядом по конкурентным ценам навалом. Воду - уже можно подумать. А цемент - откуда еще возить, как не из Китая? Измирский завод "Бати Чименто" по такой цене, как китайские заводы, продать цемент не сможет.

Про стекла и сантехнику я просто молчу.

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Анатолий Анимица

2013-06-16

# 26667391

Я понимаю ваш сарказм. Но это израильские реалии. Один черт на стройках работает минимальное количество израильтян.А если рассуждать здраво, то строительство это лишь один из видов производства. К тому же если это предложение будет принято, то я надеюсь, что остальное строительство останется на прежнем уровне.

0 Экспертное мнение

Показать 5 ответов

Свернуть ответы

misha_52 nl

2013-06-15

# 26651898

Квартир в Израиле достаточно. Никто не живет на улице. Во многих 4 комнатных живут по 2 человека.

Цены на все, в том числе и квартиры поднял Биби. У него монополия на землю. Он делит кормушку госбюджета.

Кабланы строить больше, чем могут продать никогда не будут.

0 Экспертное мнение

Денис Матросов ответил misha_52 nl

2013-06-15

# 26652569

Квартир не хватает. Молодые семьи не могут купить по нынешней цене.

На улице, кстати, живут. Но для них нужно строить ночлежки, а не квартиры.

Кабланы могут продать много больше, чем строят сегодня. Но интенсифицируя строительство они сами себя высекут, т.к. снизятся цены. Продадут больше, но прибыль уменьшится.

Поэтому доступное и социальное жилье должно строить государство. Китайцы, как подрядчик, очень выгодны, тем более, что предлагают построить в долг.

0 Экспертное мнение

Alla Tsitron ответил Денис Матросов

2013-06-15

# 26653412

Строят кабланы очень много. По всем городам можно проехать и увидеть огромные районы новостроек. А вот молодые семьи даже с двумя зарплатами программистов купить могут только на периферии, а не в центре, там, где есть для них работа. Это из опыта моих детей.

0 Экспертное мнение

Анатолий Анимица ответил Alla Tsitron

2013-06-15

# 26655465

А самим построить слабо? Собраться группой и построить!

Я как-то описывал плавучий дом, который можно построить за одно лето группой из 2 человек. Сейчас собираюсь нарисовать похожий домик на воде покомпактнее, совсем без металла, для размещения в водоемах без волнения. Даже в защищенных морских бухтах. Водоснабжение, канализация и энергоснабжение автономные. Не роскошно, конечно, но жить можно. Только надо выбрать место, где их разместить.

1 Экспертное мнение

Денис Матросов ответил Анатолий Анимица

2013-06-15

# 26657160

Одна моя знакомая на яхте жила. :)

0 Экспертное мнение

Анатолий Анимица ответил Денис Матросов

2013-06-16

# 26658683

Можно, только это не очень уютно - долго жить на яхте. А в таком плавучем доме - вполне. Главное - за землю платить не надо.

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил misha_52 nl

2013-06-16

# 26667440

Многое зависит от цены. Далеко не все могут приобретать жилье по таким ценам. Конечно в этом в первую очередь виновато правительство.

0 Экспертное мнение

ефим гофман ответил Анатолий Анимица

2013-06-16

# 26675540

Защищенные бухты недоступны для граждан, а в море частые волны и водовороты до глубокой осени.

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Денис Матросов

2013-06-16

# 26683469

Долг отдавать надо.

0 Экспертное мнение

Mihail Epelman ответил Анатолий Анимица

2013-06-19

# 26770422

Вот именно. Я за.

1 Экспертное мнение

Показать 9 ответов

Свернуть ответы

Sergey Baitelman

2013-06-15

# 26658091

я не думаю что это реальное предложение...

тут если даже и правительство захочет что-то с ним сделать, наши кабланы и банки не дадут, или даже если и дадут, то процесс разрешений и бюрократии займет еще 5 лет... :))))

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Sergey Baitelman

2013-06-16

# 26667469

Боюсь, что вы правы. Впрочем банкам как раз это было бы выгодно. Процент за ссуду ведь останется прежнем.

0 Экспертное мнение

Sergey Baitelman ответил Boris Margulis

2013-06-16

# 26670342

наши банки вообще-то владеют еще и строительными компаниями, так зачем им лишний конкурент, да еще который будет цены сбивать???

0 Экспертное мнение

Boris Margulis ответил Sergey Baitelman

2013-06-16

# 26671034

Может быть. Но с другой стороны с мобильными гигантами худо бедно, но разобрались. Я раньше до тысячи шекелей за их услуги платил. правда в основном благодаря моим деткам. А сейчас? Значит могут с этими монстрами бороться, когда хотят.

0 Экспертное мнение

Sergey Baitelman ответил Boris Margulis

2013-06-16

# 26680230

с мобильными монстрами может и могут, а вот с Шери Арисон... пока как-то слабо... :))))

0 Экспертное мнение

Sergey Baitelman ответил Sergey Baitelman

2013-06-16

# 26680275

Опять таки, я очень хочу верить что могут! И я буду искренне удивлен (В хорошем смысле) если все же китайцам удастся проникнуть на наш строительный рынок... :))

0 Экспертное мнение