Одна из управляющих компаний столицы Татарстана завышала плату за коммунальные услуги.
Татарстан, 26 ноября АиФ-Казань.
Мэрия Казани обнародовала первые итоги начавшейся масштабной проверки крупных управляющих компаний города. Поводом стал рост обращений жителей и жалоб на завышенные счета в платежках. Оказалось, что «УК ЖКХ Гвардейская» завышала плату за водоснабжение в течение года в 9 домах. При этом объём воды, указываемый в счет-фактуре как «холодная вода для нужд ГВС», повторно включался в состав строки «холодная вода»!
В итоге жителям сделали перерасчет на 300 тыс. рублей. Возврат будет произведен в ноябрьских счетах-фактурах. За нарушения директор и экономист ЕРЦ были уволены, а заместителю директора УК ЖКХ «Гвардейская» объявлен выговор с лишением премии (странно, что уголовного дела нет, ведь речь идет о крупной сумме!
Да и директор вроде как ни при чём. – Прим. ред.).
Заодно проверка выявила, что при проведении капитального ремонта в 2011 году директор этой УК Марат Файзуллин нанял в качестве подрядчика строительную компанию, в которой сам же и был учредителем. Кстати сумма подряда составила 11,2 млн руб.
В мэрии признали и нерешенный вопрос с ОДН, в некоторых домах ОДН по воде достиг 60% от общего объема поставленной воды! Чтобы снизить завышенные объемы ОДН, нужно играть по чётким правилам: жильцы должны вовремя подавать показания приборов учета (желательно все в один день), должна осуществляться регулярная инвентаризация приборов учета и сверка расчетов с жильцами, у всех собственников помещений должны иметься приборы учета, течи и неисправности должны быстро устраняться. А еще нужно выявлять нарушителей, искажающих показания счетчиков, либо самовольно подключающихся к сетям, контролировать неучтенных жильцов, живущих в домах бывших общежитий. В общем, работать, а не зарабатывать на жильцах.
В мэрии сообщили, что намерены регулярно публиковать данные в СМИ, а руководителей УК, нарушающих жилищные права граждан, будут сурово наказывать.
В моем случае наше ДЕЗ также ХВС учитывает дважды. Обманывает по крупному. И требуют, чтобы оплатила долги за своих соседей, которые сдают квартиры квартирантам.
"Народу" это все до ..... Не желают они: сориться с УК (там есть родственники и соседи); не желают считать самостоятельно (у них болят головы); не желают даже подписать коллективно жалобу, заявление, иск в суд и т.д. (бояться позора) и т.д. и т.п. Лучше заплатить, а то придут "мальчики", придут "девочки"!!! и сдерут три шкуры.
Чтобы ответить на данный вопрос, нужны бухгалтерские документы и отчетности по дому.
Исходя из отчетности по своему дому, следует, что в дом поступает только холодная вода, которая, как я думаю, подразделяется на три направления, на холодную воду, горячую воду и тепло.
ГВС состоит из холодной воды и подогрева. Вот здесь ХВС и учитывается дважды.
И скорее всего, для этого нужно знать узел теплового счетчика. А вот здесь полный мрак. Доступ к такой информации я пока заполучить не могу.
На наш взгляд, для решения этого вопроса необходим скорейший переход на прямые договоры между населением и ресурсоснабжающими организациями - Энергосбытом, Водоканалом. Тогда УК будут отвечать только за оказание жилищных услуг. В других городах России такая практика давно есть. Мы не можем добиться этого, потому что коммунальные поставщики не хотят переходить на прямые договоры. Им гораздо легче взыскать 100% платежей с управляющей компании, а не с населения. До тех пор, пока подобное будет, будем платить и трижды
Комментарии
Исходя из отчетности по своему дому, следует, что в дом поступает только холодная вода, которая, как я думаю, подразделяется на три направления, на холодную воду, горячую воду и тепло.
ГВС состоит из холодной воды и подогрева. Вот здесь ХВС и учитывается дважды.
И скорее всего, для этого нужно знать узел теплового счетчика. А вот здесь полный мрак. Доступ к такой информации я пока заполучить не могу.