Как рассчитываться за тепло по установленному теплосчетчику

С первой частью вопроса всё очень просто, в назначенный теплоснабжающей организацией период Вы должны предоставить в абонентский отдел, либо в отдел метрологии тепловых сетей журнал и  копию журнала учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя. Копией журнала может считаться распечатка архивных данных теплосчетчика за отчетный период. Сроки нарушать нельзя. В отличие от оплаты за электричество процесс начисления оплаты за тепло более сложный. Тепловые сети ежемесячно корректируют начисления с учетом температуры на улице и показаний приборов учета на источнике теплоты – котельных, ЦТП и т.д. Причем показания своих приборов они проверяют дважды, сверяя показания теплосчетчиков на котельных, ваших теплосчетчиков и пересчитывая показания затраченные на выработку тепла по показаниям газовых счетчиков или расходу другого альтернативного источника тепла. Процесс довольно сложный, вдаваться в его подробности в этой статье я не  буду.

Если Вы принесете показания позже, на основании правил учета они имеют право эти показания не принимать. Что бы показания приняли, Вам придется писать письмо на руководителя теплоснабжающей организации, с объяснениями. Почему так строго, потому что счет за тепло Вам выставили по норме (читай больше реальных затрат),  но исходя из закона сохранения энергии, кому то меньше. И пересчитав Вам, у других они свои кровные деньги не заберут, а значит, понесут непредвиденные убытки. Кстати этим пользуются некоторые управляющие компании – как? Подробно объяснять не буду. Умный догадается сам, но я надеюсь ни когда не применит на практике. Это первый подводный камень. Второй Вас может ждать, если теплосчетчик будет установлен не на границе раздела ответственности сторон. Потери до приборов учета обосновываются проектом – их рассчитывают проектировщики. Помесячные нормы отражены в договоре между Вами и теплоснабжающей организацией. Обратите на это внимание при подписи договора. Есть сомнение, просите пересчитать, либо наймите тех, кто имеет на это право (лицензию на данный вид деятельности). Также обратите внимание на состояние изоляции этих трубопроводов, чем изоляция хуже, тем больше потери.

Третий подводный камень. Иногда счета за тепло, особенно в холодные зимние месяцы и летом больше норматива. Это не совсем нормально, но в основном верно. Разбираемся почему так получается. Что такое норматив и как он рассчитывается. Для каждого города существует таблица среднемесячных температур наружного воздуха, холодной воды и грунта. С учетом температур в этих таблицам, рассчитываются помесячные затраты на выработку одной Гкал тепла. Для удобства начисления слаживают помесячные значения и делят на период отопительного сезона.

Затем затраты на тепло переводят на деньги и квадратные метры. Для расчетов удобно, но в октябре, ноябре, марте, апреле если принять за догму норму,  мы переплачиваем, а в январе – феврале не доплачиваем. Установили теплосчетчик – для ТСЖ, собственников – это все стало мгновенно заметно. В октябре 8 рублей за квадратный метр, в ноябре 19 рублей, декабре 35 рублей – прекрасно, экономим – норма 46 рублей (данные здесь и далее ориентировочные, для примера). В январе, феврале морозы, тепловые сети резко подняли температуру в теплоцентрали, мы получили счета на 3-5 рублей больше нормы, у всех истерика, нас обманули! Платить не будем! Нет, на самом деле норматив на эти месяцы намного больше, ведь нам утвердили среднее значение. И любой суд здесь будет на стороне тепловиков.

Четвертый подводный камень - счета за горячую воду  больше норматива? Проблема стара, как и сам наш Мир! Ответ прост. Большие потери тепла и реально большее число проживающих, чем прописанных. У нас повсеместно не изолированные трубы по подвалу, нет рециркуляции воды по дому (в своё время мы выкинули насосы рециркуляции, чтобы экономить на электричестве) и чтобы пошла горячая вода, мы вынуждены очень много сливать теплой воды, а теплосчетчику всё равно, он считает тепло, и это верно. Здесь проблема в ваших тепловых сетях. Приведите в соответствие с правилами и получите кипяток, и низкие счета. Затраты себя окупят в течении максимум трех месяцев. Ну а число проживающих занижали всегда, чтобы меньше платить, ведь тепловым сетям этого не проверить, они верят на слово.

И последнее замечание, если нашу статью читают не собственники жилья в ТСЖ, а например жильцы домов принадлежащих управляющим компаниям. В соответствии с  261-ФЗ об энергосбережении управляющие компании обязаны делать перерасчет за потребленное тепло не реже 1го раза в год по их усмотрению. А если они установили теплосчетчик за свой, а не за Ваш или государственный счет, то в течении пяти лет они имеют право выставлять вам стоимость тепла по нормативу – учтите это.

А теперь мой вопрос к Вам, а что Вы реально сделали, что бы снизить затраты на тепло. Ведь в соответствии с 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», теплосчетчик установлен не для того чтобы экономить Вам деньги, почитайте внимательно, для того чтобы экономить стране энергоресурсы и сберечь экологию. Вопрос оставляю для Вас открытым – не найдете сами ответ, пишите звоните, ответим – и с удовольствием поможем.

   Если у Вас возникли вопросы, связанные с обслуживанием узлов учета тепловой энергии и теплоносителя, пожалуйста, звоните нам по телефонам указанным на странице контакты, или отправьте сообщение по электронной почте energostrom@yandex.ru

Парамонов Ю.О. Ростов-на-Дону. 2011г. http://energostrom.ru