Общенародное Думское Надувательство
На модерации
Отложенный
Скучная тема ЖКХ! Говорить о ней можно много, а толку что? Вот реформировали ЖКХ, Дума жилищный Кодекс, законы приняла и появилась свежая тема ОДН (общие домовые нужды). Не знали и не гадали люди, что вместе взятые они такие прожорливые! Счетчики воды и электроэнергии не успевают считать, а управляющие компании (УК) писать квитанции на квартплату. Даже ширину столбца в квитанции увеличили, чтобы сумма в него вписывалась. Стало быть опять стало интересно жить. Ходим в ЖЭУ, УК, интересуемся что да как. Выясняем, что поскольку мы сами поставили и оплатили квартирные и общедомовые счетчики, то на кого пенять?
Тут без анализа не обойтись, - реши ли жильцы и привлекли к нему проживающих в доме инженеров, кандидатов наук и других специалистов. Результаты анализа заставили усомниться в подлинности их дипломов. Помните школьную задачку: если из сосуда столько-то воды утекло, то в другом - ровно столько и добавится. Вот они и решали задачку по этой аксиоме, а ответ-то получили неверный.
Выручила тетя Маша, которая знает почти всех жильцов в доме. Она подсказала, в каких квартирах нет приборов учета (оплата взымается по нормативу х число зарегистрированных квартирантов), где организованы общежития; а тут еще УК сообщила о жильцах с большой задолженностью по квартплате. Мы поняли, что помогаем жить всем этим людям и УК, внося свою лепту в их благополучие.
Им хорошо, а нам как-то мерзко. Почему мы должны работать "на дядю", отдавая свои кровные? Не по-капиталистически это как-то! Тут случилось увидеть передачу Башкирского телевидения на эту тему. Умные люди там собрались, посоветовались и порекомендовали телезрителям провести тотальную проверку своих домов "на вшивость", переписать всех нарушителей и уклонистов, заклеймить и заставить вернуть долг УК.
Все стало ясно. Назревает революционная ситуация на уровне каждого дома, спровоцированная законодателями. Опять будут белые и красные, а что делать мне, если я не хочу революцию?
Комментарии
Развивайся эволюционно - плати казнокрадам и жди, когда они нажрутся.
Комментарий удален модератором
Уж если молчать, то и не платить.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Жилищный кодекс приводит перечень имущества, которое может быть отнесено к общему.
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации сплошь и рядом нарушают закон, предлагая оплатить ОДН не выяснив, имеется ли в доме утвержденный перечень общего имущества, которое может быть установлено документом как прописано в ППРФ 491 "Правила содержания общего имущества" в трёх случаях
1. Собранием собственников жилья.
2.Органами госвласти.
3.Муниципалитетами.
Документы иных организаций силы не имеют. И если вам начисляют ОДН и вы точно знаете, что состав общего имущества в вашем доме никто не утверждал- смело идите в прокуратуру и суд. Вам обязательно полностью снимут начисления ОДН
http://hsp.tsg-rf.ru/book/export/html/1489
Вот ссылка на сайт где дается информация как и кем устанавливается общее имущество в МЖД. Нет официально установленного общего имущества- нет и обязанности по его оплате. И ещё закон 261 ФЗ "О Энергосбережении" запрещает установку общедомовых счётчиков в аварийном и ветхом жилье Пункт 13 кажется. И если ваш дом признан аварийным, а вам начисляют ОДН- идите в прокуратуру, вас грабят!Передайте привет бастрыкину. маркову и "независимым" судьям
Альберт Г
ПРОЗРЕНИЕ
Закон Времени и принцип автосинхронизации
ЧТО происходит. КТО виноват. ЧТО делать.
ЧТО ДЕЛАТЬ? Учиться читать!
«Чтение - лучшее учение!» - эти слова принадлежат великому русскому писателю Александру Сергеевичу Пушкину.
Комментарий удален модератором
Мы подаем данные со счетчиков 25 числа. Кто-то не подает вообще или после 25. И тогда разница между домовым счетчиком и суммой квартирных отдается на "общедомовые нужды" и делится на всех. Все и платят.
А данные, поданные после 25 идут только владельцам.
Мелочь, а УК - прибыль.
Это РЕАЛЬНАЯ деятельность УК.
У нас на 4 этаже в трехкомнатной живут гастарбайтеры (человек 5 или 10 или 20, не знаю).
Зарегистрирован один хозяин.
В январе ОДН на наш дом составили ХВС 119 куб, ГВС - 16 куб. Все было поделено на 135 квартир, причем в пропорции к ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ.
Может и бред, только платим-то мы....
Вот когда мы все возьмем в свои руки генеталии путина и его банды вот тогда и наступит порядок в нашем доме и в нашей стране.
Альберт Г
Объясняю: ОДН это разница между показаниями общедомовых счетчиков и суммой показаний инндивидуальных счетчиков, плюс начислений по нормативам в тех помещениях, где нет индивидуальных счетчиков. Так вот эта разница делится между помещениями, пропорционально площади этих помещений получается ОДН на квартиру.
В идеале при отсутствии потребления на общие нужды, как то полив и т.д. ОДН должен быть в районе нуля. ОДН образуется там где:
1. Жильцы воруют рессурсы
2. В помещениях, где нет индивидуальных счетчиков потребление выше нормативных (текут краны, унитазы и т.д.).
3. Текут общедомовые коммуникации.
4. Погрешность счетчиков.
Никто за неплательщиков начисления на других жильцов не производит - это общепринятая глупость.
По электроэнергии ОДН это тоже что и по воде, плюс освещение подъездов, работа инженерных систем дома, лифтов и т.д..
http://newsland.com/news/detail/id/1131371/
Я предлагаю два варианта корректного решения проблемы - без ЛИШНЕЙ порчи нервов!!!
Первый - экзотический: продать и свернуть в России всё, что можно продать и свернуть, после чего - уехать во Францию... там. говорят и место освободилось (Депардье))) и проблем с ЖКХ (наверное, - сам не проверял))) - НИКАКИХ. А что, в 1918-21 гг многие из тех, кто "не хотел революцию" - так и сделали...
Второй вариант - конструктивный - как мне видится - : скурпулёзно подсчитать свои - МОТИВИРОВАННЫЕ - платежи по услугам ЖКХ - и - РОВНО НА ЭТУ СУММУ - производить оплату. Если УК свято уверена в своей правоте - ПУСТЬ ДОКАЖЕТ это - МОТИВИРОВАННО - через суд! За неуплату - НИКАКИХ санкций не будет, поскольку это будет - НЕДОПЛАТА.