В России запустили обратную ипотеку

сначала массированно раздавали кредиты,

народ повёлся и набрался, после этого сделали "кризис" и доходы большинства рухнули и всё залоговое имущество забрали банки!

здесь что то подобное, например после того как пенсионеры наберутся ипотек, опять завалят дёшёвыми кредитами и недвижимость и цены на всё взлетят кроме цен квартир офоормленных в ипотеку, фактически они будут выкуплены в два - три раза дешевле их номинальной цены.

Или вариант принятия хитрого закона например о медицинской страховке

(для пользы трудящихся разумеется)

или о патронате над пожилыми гражданам

фактически экспроприирующими их права и выселяющими их в дурдом или хоспис,

а квартира достаётся владельцу ипотеки задаром.

А там сумма покруче будет! К Вам бумажки не приходят, с % доходности?

но оно как то связано с предстоящим принятием нужного закона либо с искуственным вздутием цен после того как 66% потенциальных пенсионеров заключат договора на ипотеки.

возможны оба варианта одновременно,

плюс закон о переходе жилья в собственность при эпидемии, и отправке жильцов пожизненно в лагеря для заболевших новой страшной болезнью,

типа свиного гриппа или птичьего или мышиного.

Всё дело в другом было. Рыночная стоимость жилья естественно не стоит на месте и не регулируется законодательно. Оценочные компании, по договорённости с заёмщиком, цену искусственно завышали на 20-50% чтобы получить больше денег. Вот и понеслось. Обычная жадность, спекуляция. Спрос рождает предложение. Цены на готовое жильё пошли вверх. Люди зарабатывали деньги на перепродаже жилья, с учётом роста цены. У ипотеки есть защитный период 6 месяцев, в течении которого операции с недвижимостью не проводятся, а после хоть запродавайся.

Но за эти полгода цена вырастала прилично, так что хватало погасить кредит + навариться.

Так что кризис следствие погони за деньгами и неверному их вложению. Этот кризис сами спровоцировали. Это уже было понятно летом 2007 года, поскольку образовался ценовой пузырь.

После приватизации тоже обещали, что всё сладко будет, только некоторая часть населения просто пропала..., другая - бомжи ( даже слово придумали!).

Это не так просто, ведь квартиру или недвижимость иную нет выгоды держать в залоге без оборота средств. Такое количество надо умудриться реализовать. В штатах был подобный кризис, люди сами оставляли дома и уезжали в другую местность, целые города пустели. По моему до сих пор стоят там ненужные никому дома. Ипотечные компании и банки падали только шуба заворачивалась.

Все остальное - детали.

Живет бабаушка в соседнем подъезде, старшая по дому. Ей за 80. Родственики в других городах.

Бабулька шустренькая, но очень плохо видит, больше на слух ориентируется. Зайдет к такой "женщина из УК и объяснит старушке, что теперь без ее разрешения никто не имеет право проводить какие-то рекламные дела в доме. И попросит ее расписаться в 3-4 х местах. За дверью уже ждет нотариус.

И до самой смерти бабушки никто из родствеников и знать не будет, что квартира продана и деньги за нее, якобы получены.

Это так, примерная схемка. Их будет великое множество, после принятия закона.

Во вторых, люди сами себе копят пенсии в течении жизни, отправляя часть з\п на личные счета в банки, где соответственно идёт начисление %. Государство обеспечивает лишь минимальную поддержку. А у нас запустили централизованный пенсионный фонд, вот и втихую крутят бабло.

Всё там могут запустить. Пенсионный, социальный, медицинский фонды при централизованном подходе - кормушка. В этой же программе, при грамотном подходе, как я понял, вкладом денег управляет сам заёмщик. Другое дело, что у нас полно пенсионеров, живших при "коммунизме".

А там совершенно другая психология и отношение к собственной жизни. Дескать государство должно.

Я пока не веду речи об одиноких пенсионерах, но о тех у кого есть дети. Так вот дети тоже решили, что они ничего не обязаны родителей содержать, пусть государство содержит. Первичная забота о родителях должна лежать на их собственных детях. Но у нас к сожалению не так.

так же как и птичий , мышиный или Вич со спидом.

откуда вы знаете для чего хотят за бесценок выкупить жильё?

напечатать зелёной бумаги ФРС ничего не стоит!

хотя бы для того чтобы сделать на рынке сильный дефицит жилья или даже его уничтожить.

когда такие рычаги власти в руках способов махинаций множество.

и они не обязательно имеют денежный результат,

возможно и политический или геноцид.

А вы видимо привыкли жить на всём готовом. Ваша недвижимость - в первую очередь вам и головой думать и ей распоряжаться. Так вот одни увидят пачку денег и мозги сносит, а другие всё в дешёвые посулы и обещания верят. Ровно также и депутатов выбирают, 20 лет всем мозги трахают, нет идут голосовать и продолжают верить, что найдётся такой кто ублажит. Вот когда эта мысль голову покинет раз и на всегда и на смену придёт действительная забота о себе, тогда всё и налаживаться начнётся.

За какой бесценок выкупить жильё ? Если с таким настроем, как у вас, подходить, так вам лучше вообще не жить. Сесть в квартитре, закрыть окна и двери и никого не пускать на порог.

Обычная рыночная стоимость жилья. Что же уж сразу всех считать убийцами. На мой взгляд это попытка правительства решить пенсионную проблему на уровне гос. программы.

Естественно под такие цели ассигнуются определённые банки и компании, контролируемые гос-м.

А деньги, которые выдадут бабушкам под проценты, в банк положить не удастся - убыточно.

если бы действительно хотели улучшить жизнь народу, то начали бы с изкоренения коррупции и казнокрадства и поощрения производства,

но этого похоже даже в планах не предвидится,

следовательно однозначно мошенничество только большое по уровню, деньгам и времени.

Если что то можешь сделать - иди и сделай. Рассуждать может каждый.

Которое кому то что то должно, что за зверь такой. Уж не вы ли все сами ?

Ах да простите - вы не государство, ваша хата с краю, маленький человек видимо ))

Тогда, что рассуждать толку ? Самое примитивное, что можно сделать - сидеть у компа и рассуждать о бабушках, при этом ничего не делая в действительности для них. А какое то государство что то должно. Так, повторюсь, кто такое государство ? Дед на облаке, прилетающий ? Одну иллюзию придумали попы от нежелания знать мироздания, вторая на подходе - государство и власть.

и несколько схем игры против которые дадут очень хороший профит ))

Достаточно своеобразный способ применения столового прибора.

Конституции какие то пишут, тома законов. Чушь это всё - государство на бумаге.

Сгорит бумага и государство исчезнет.

Вот Вам - я верю.

Когда народ един в себе и является творцом, то этот народ заслуживает называться Богом единым.

Законы и заповеди Бога кроме Бога никому не нужны, равно как клятва Гиппократа нужна лишь врачу.

типа "черных риэлторов", только легальных ...

например с помощью какой нибудь прививки или профилактического лекарства которое будет принимать "доживатель"

Я бы понял, если бы был особняк или т.п.

Это вариант запустить печатный станок под квартиры, кои не обеспечены денежной массой.

Комментарий удален модератором

например с помощью какой нибудь прививки или профилактического лекарства которое будет принимать "доживатель"" Вы спросили зачем, я Вам ответил это бизнес берём прививку встоимостью 10тр делаем её доживателю и пролдаём его квартиру за 1млн. вот зачем, это бизнес по новорусски...

А вообще конечно чем дальше тем больше я поражаюсь большинством.........

Молотком можно гвоздь забить, а можно и голову проломить. Так что теперь молотки не производить ?

Что до чёрных риэлторов, так это не схема плоха, но мысли дурные и цель.

У банка и заёмщика не равные права. Службы безопасности банков - сборища мздоимцев, именно они решают выдавать кредит или нет, исходя из якобы благонадёжности клиентов. Кто идёт в СБ - бывшие менты и пр. бывшие связанные ранее с гос. аппаратом. На моей практике именно эти полудурки отказывают вполне платёжеспособным людям, а подставы пропускают за откат, за взятку по сути.

Банки увлеклись штрафными санкциями и пени за просрочку. Т. е. такая жёсткая плановость и не гибкость политики вредна и порождает не взаимосотрудничество, но вынь да положи сумму и неважно где ты её возьмёшь. Сами провоцируют людей на подлоги и подделку документов своими требованиями трудовых книжек, бухгалтерских форм отчётности и т.д. Хотя у нас в стране любой вид деятельности, не противоречащей закону, имеет свою силу и равные права.

Ещё проще объясняю : Открывается счёт на имя пенсионера, на этот счёт банком кладётся сумма стоимости квартиры. Всё. Что выгоднее вращать его деньги, выплачивая ему проценты, как вкладчику или грохнуть его и получить квартиру ?

Вы видимо не имели дело с недвижимостью, что во всём видите обман, причём примитивный.

То что вы описываете это практиковалось в начале 90-х жуликами. Чтобы банку квартиру продать её надо ещё в товарный вид привести и умудриться продать....и насколько зависнет эта квартира неизвестно.

Вы меня конечно извините, но Вы "операцию кооперацию" не слишком часто смотрите? Банку выгодней, что бы держатель как можно быстрее кони двинул, я правда не видел даже проекта целиком, но что то я сомневаюсь, что наши набольшие внесут хоть слово о наследовании, то есть клиент умер еньги продолжают крутиться в банке, но и квартиру можно смело пускать в оборот, таковы наши реалии, я лично в честных банкиров безвозмездно в ущерб себе(или с малой отдачей) помогающих старикам и старшкам не верю, по крайней мере как они долги вышибают так трудно заподозрить их хоть в каких то добрых намериниях или понимании...

А вы помогаете старикам, что такую тут заботу проявляете на словах ? Видимо ВЫ в ущерб себе, безвозмездно, готовы помогать старикам .

Если скажете, что это так , то первый лжец вы сами.

Закон о наследстве распространяется на всё личное имущество, включая банковские счета и пр. и пр.

Так что вносить что либо тут нет необходимости и как раз по этому же закону, претензии собственности на часть имущества необходимо доказывать претендующему, но никак не наследнику.

Ещё раз повторяю : Если вы положили сумму денег в банк, то вы не можете снять эту сумму до окончания действия договора без потери будущих доходов с этих средств.

Квартиры не переоформляется с владельца, но ставится штамп - является банковским вкладом и владелец может в любой момент расторгнуть договор без какого либо риска для себя.

Ну если не поняли, как вложить квартиру, то так и скажите. Вы видимо путаете вложить с заложить

и описываете мне схему какого то ломбарда. Но обман таки происходит как раз по вине самого обманутого, по причине его нежелания разбираться в простейших вопросах управления своей же собственностью. Вы хоть маленько отдаёте себе отчёт в том, как работает банк ?

А схема проста : Вкладчик денег получает фиксированные проценты за фиксированный период гарантировано, а банк неограничен в количестве оборотов вложенной суммы. В итоге вкладчик получит, допустим 10 % годовых, а банк 50%. Разницу видите ? Тогда какой смысл убивать куриц несущих яйца ? )))

Скажите нужны вам деньги если их некуда тратить ? А потратить вы их сможете тогда, когда вокруг много подобных вам, производящих блага. Но пенсионер такой же производитель, как и потребитель.

Вы понимаете механизм формирования денежной массы всей страны ?

И не стоит приплетать сюда какой то идеализм, которым здесь и не пахнет. Просто ваша недвижимость вам же не приносит доход,

Причём тут честные банкиры ? Любое действие имеет смысл. А вы другие пол страны оскорбили, причём явно их обвинив в попытке убийства. А это уже лжесвидетельство.

Любой банк заинтересован в большем количестве вкладчиков и потребителей. Чем их больше , тем выгодней. Чем меньше тем меньше смысла в этом банке. Это хоть понятно ?

Что толку говорить с упёртым, который в принципе не понимает механизм инфляции и дефляции ?

Что каждая копейка должна быть обеспечена товаром.

Вы умудрились поделить людей на либералов, путинцев и пр. И все виноваты в ваших бедах, все хотят вас убить. Ваша темнота вас и убивает.

Кому нужны ваши квартиры и вы сами, кроме как не себе самому. Кто в этих квартирах то жить будет ?

Такой же непонятливый, который так же будет считать, что его хотят убить. А потом скажет, что на этой квартире вообще печать дьявола и она заколдована, поскольку кто в неё не вселяется - погибает от рук банкиров и в этом виновата власть, недоглядела зараза, не предусмотрела.))))

Но как вынуть эти деньги из неё и заставить работать на себя любимого - мозгов не хватает.

Вот так и помрёт бараном...........

Банку поровну 10 млн или миллион..........банк интересуют миллиарды, триллионы оборота, а не пачки денег в сейфах. Банк не хранилище квартир )))

Хотя для вас и 10 тысяч видимо потолок. То что говорить то ? )))) Усложнённая примитивная логика.

Ещё `раз повторяю : Если не знаете, как вложить квартиру в банк и при этом жить в ней, имея её в своей собственности...........то не беритесь судить, поскольку выглядите остолопом с унылым личиком знатока ))))

Что либо из ниоткуда не возникает и в никуда не уходит.

Да это точно...........вашей "грамоте" я не обучен )))

Вот и существуйте с вашей примитивной истиной, куда она вас приведёт угадать не трудно )))

Вы относитесь к первой категории

Соглашение в результате переговоров, когда к нему относятся неодобрительно

Соглашение в результате переговоров

Один из этапов крестьянской свадьбы, означавший согласие родственников жениха и невесты на свадьбу

Преступное соглашене, отягощающее вину

Помолвка, соглашение между родителями жениха и невесты

http://www.megabook.ru/Crossword.asp?WC=%F1%E3%EE%E2%EE%F0&DWC=&WCS=OK

http://www.megabook.ru/Crossword.asp?WC=%F1%E3%EE%E2%EE%F0&DWC=&WCS=OK

Вот расскажите, как они между собой связанны в Вашем воображении? Вы никак не можете понять, Вы и вправду говорите вещи которые по отдельности может и имеют смысл, но когда свяжешь их вместе получается бред сивой кобылы...

Зрите в корень не зря

Если вы не можете связать это ваши проблемы. Бред сивой кобылы в вашей голове.......значит голова такая.

с секретом, полной потери прав у собственника жилья.

Так нихрена там операция была провёрнута, рямо как Рашидова арестовывали в своё время в Узбекистане))