Мой дом. Чей подъезд?

Президент Путин поручил правительству выработать механизм финансирования капремонта жилья. В первую очередь многоквартирных домов. Об этом шла речь на совещании по повышению качества услуг ЖКХ. Сегодня в капремонте нуждается половина зданий России. И уже разработан законопроект, согласно которому средства на капитальный ремонт домов должны перечислять собственники квартир. И где же справедливость?

Да, более восьмидесяти процентов квартир в России – приватизировано. Но, в собственность их люди получали по старым законам, то есть ответственность, они брали только за свои квадратные метры. Несколько лет назад все поменялось и собственники квартир стали отвечать и за подъезд и за чердак и за подвал. А это значит, что платежи за их ремонт, скорее всего, включат в ежемесячные квитанции.

Социологические опросы показывают, что для 44 процентов граждан цены на услуги ЖКХ являются самой болезненной темой, 26 процентов озабочены недоступностью и дороговизной жилья, а 16 процентов – состоянием ЖКХ. В некоторых регионах эти проблемы считают самыми острыми и 70 процентов граждан. По данным Росстата, в аварийных домах сейчас живет 45 миллионов человек, треть всего населения.

Проблема капитального ремонта во всех странах является непростой, но у нас сложилась более сложная ситуация, так как мало кто этим занимался. Поэтому государство в разовом порядке не в состоянии этого сделать. Нужен комплексный подход.

Но, только жильцам неподъемный груз аварийного фонда не потянуть. С моей точки зрения, прежде чем выставлять счет, государство должно привести передаваемый жилищно-коммунальный фонд в надлежащее состояние. Тогда можно будет требовать от собственников ухода за зданиями или денег на капремонт.

Только тогда будет результат от реформы ЖКХ.

На результат должны работать все:и прежде всего государство в виде бюджетных отчислений, и Фонд содействия реформированию ЖКХ как основное не коммерческое предприятие, подрядчик по всем работам; и сами жильцы, как прямо заинтересованные лица. Ответственность, работы, сферу деятельности можно и нужно поделить.

Например: обновление фасадов и реконструкцию дорог и придомовых площадок, закрепить за государством; Фонду отдать уход за коммуникациями и чердачными, подвальными помещениями; а жильцы, через управляющие компании, могут ремонтировать то, чем пользуются постоянно – лифты, подъезды, общие балконы и детские площадки. Только такие совместные решения помогут выйти из тяжелой, затяжной борьбы за существование в мире ЖКХ. И проблему эту нужно решать как можно быстрее, иначе она, как стремительно растущий снежный ком может привести к непредсказуемым последствиям.

                                   Владислав Юдин.Лидер общественного                                                                    экологического движения "За чистую Родину!"