Как нас грабят в системе ЖКХ

Здесь прошла война? Выгоревшие окна, черные пролеты, битое стекло, хлам... Дом бомбили, обстреливали? Сразу с двух сторон?

Нет, просто этот дом, ул. Кабельщиков, 8, обслуживается управляющей компанией «Доверие». О, доверие... Раньше компания называлась «Пермский мастер комфорта», ПМК. О, мастер... а комфорт какой... Видимо, потеряв доверие, фирма сменила название на то, что она потеряла.

И не просто фирма - целая Ассоциация, собственный генеральный директор имеется, как на заводе - Ирина Викторовна Димитрова. Какая хорошая болгарская фамилия, помнится, так звали главу Коминтерна.

Пожар произошел в доме, вот что случилось. Погорели в 2008-м году, а на дворе 2012-й, и никакого ремонта фирменные «мастера» доверчивым жильцам не дали. Но денежки берут: в платежке значатся две графы, текущий ремонт, по 200 р. с однокомнатной квартиры, и плата за содержание дома, по 16 р. за квадратный метр. За что? Смотрим: какие-то оглушительные суммы за услуги банка...

Нет-нет, это не опечатка - именно 16 р. за квадратный метр жилплощади взимает «Доверие» с граждан, в то время как другие компании берут почти вдвое меньше, до 8 р. 50 коп., а есть такие, что берут с 16-этажного дома 7 р. 80 коп. за квадратный метр. Но эти компании, в отличие от «Доверия», заняты-таки содержанием дома. А «Доверие» - поглядите хотя бы на искореженные почтовые ящики, на загаженный подъезд. Управляющие говорят, что регулярно ремонтируют подвал, убирают там за бешеные деньги мусор, еще какие-то трубы куда-то вставляют, меняют теплотрассу, покрывают изоляцией. Но подвал заварен, туда никто не ходит, и труб никаких никто не видел.

Кроме того, ремонт теплотрассы не может входить в плату за жилье, она не принадлежит жильцам, ее ремонт - забота исключительно ресурсоснабжающей организации.

Таким вот незамысловатым способом компания с одного только дома кладет в карман около 260 тыс. р. в год. К этой сумме «Доверие» добавляет плату за фиктивную графу: обслуживание лифта. Лифт годами не видел никакого обслуживания, вид - будто после стихийного бедствия. Но смысл шутки в том, что обслуживание лифтов фирма посчитала дважды - по установленным нормам этот пункт входит как обязательный в графу «содержание дома».

Это не всё! У каждого жильца означенного дома свой собственный индивидуальный договор с энергосбытом. Но УК «Доверие», видимо, решив, что с народа, пока он робко безмолвствует, можно драть, сколь угодно, принялась в платежки вписывать еще и плату за электричество.

Вы будете смеяться, но у «Доверия» целых два плана текущего ремонта дома сего на 2012 год. В проштампованном нет ни ремонта кровли, ни ремонта оконных проемов и пролетов, а на словах всё это есть! Причем ремонт кровли Димитрова собирается проводить не как текущий, а как капитальный ремонт...

Не брезгует «Доверие» и ветхим жильём. Деньги к деньгам! Жилец дома №43 по ул. Менжинского Виктор Мальгинов пишет гендиректору Димитровой: требуем капремонта! Или расселить в достойное жильё. Подписи жильцов прилагаются.

Щаз! - отвечает Димитрова. - Сначала оплатите ваши долги перед нами за то, что мы ни черта не делаем. Да еще 5% стоимости капремонта внесите, тогда поговорим... Список якобы выполненных работ с итоговой суммой прилагается.

Видимо, Димитрова дожидается, чтобы в доме снова рухнули потолки, как это уже было в 2007-м, еще до нашествия «Доверия».

Кстати, погиб человек, жильцы подали в суд и суд приговорил жилищную службу к выплате ущерба.

В 2008 г. в лапы компании попал дом по ул. г. Черняховского №88. По истечении срока договора в 2009 г. УК подделала подписи жителей в договорах, в то время когда жители дома общим собранием выбрали для управления домом УК «Наш микрорайон». Но отдавать дом «Доверие», тогда еще ПМК, вновь избранной компании не собиралось, в результате УК «Наш микрорайон» судится с ним и проигрывает в арбитражном суде, не смотря на предоставленные доказательства подделки договоров! Ах, этот наш неподкупный арбитражный суд... Слезы наворачиваются.

Писали жильцы жалобу на «Доверие» и в ОБЭП - ведь явное мошенничество, ст. 159 УК РФ! Но ОБЭП не любит бороться за правду, ОБЭП, как правило, снисходителен к мошенникам, не правда ли.

В июне 2011-го УК ПМК подала документы на банкротство, переименовалась в УК «Доверие», и деньги жильцов уплыли. Жильцы еще одного дома общим собранием тоже сменили УК. «Доверие» наплевало на общее собрание. Подали на УК заявление в прокуратуру. Пришел ответ, что УК выставляет счета незаконно. Но «Доверие» плевало на прокуратуру.

Может, кто хочет знать, в каком направлении уплыли деньги? Даже не пытайтесь. Фирма зарегистрирована в 2003 году ... в Омске, а директор ООО «УК «Пермский мастер комфорта» - Бельды Александра Александровна... с чем вас и поздравляю.

Сколько же в целом пермяков обуло УК «Доверие»? Умножьте сумму, скраденную у жильцов дома на ул. Кабельщиков, 8 на 600, именно столько домов, если можно так выразиться, обслуживает УК «Доверие». Затем умножьте на общую продолжительность жизни УК «Доверие», прикиньте, что не все пермяки сразу свихнулись, чтобы выбрать «Доверие», прикиньте, что не все дома высотные, и получите приблизительно сумму в полмиллиарда рубликов. Неплохо поживились, а?

Плюс к тому «Доверие» ворует и те деньги, которые жильцы перечисляют за воду. Причем это считается нормой! Совсем недавно всё тот же арбитражный суд Пермского края принял к рассмотрению сразу два иска к одной из крупнейших управляющих компаний краевого центра «Пермская модель комфорта» на общую сумму более 13 млн рублей. Таким образом, вкупе с этими претензиями общая сумма исковых требований ООО «Новогор-Прикамье» к «ПМК» составила более 57 млн р. Коммунальный оператор судится с «ПМК» на протяжении уже трех с лишним лет.

Наиболее крупными должниками «Новогора», помимо «ПМК», являются также УК «Гарант» (38,5 млн руб.), УК «Гарант комфорта» (25 млн руб.), УК «ПРОФИ-ДОМ» (21 млн руб.), наше с вами УК «Доверие» и УК «Лидер» (каждая задолжала по 19 млн руб.) и ООО «Квадрат-Строй Сервис» (долг свыше 15 млн руб.).

С еще большей легкостью «Доверие» ворует и те деньги, что выплачены за кап. ремонт.

Кстати, Госдума приняла в первом чтении проект изменений в Жилищном Кодексе. Теперь плата за кап. ремонт, есть ли он, нет ли его, голосовали ли жильцы, нет ли - будет обязательной. За неуплату - выселение. Видимо, депутаты считают, что мы еще слишком хорошо живем.

Кстати, все они, и арбитраж, и ОБЭП, и депутаты - все живут за счет отчислений с зарплаты рядовых трудящихся.