Итоги мониторинга начислений квартплаты в февральских квитанциях

В конце 2016 года (26.12.2016) Правительство Российской Федерации опубликовало Постановление № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которое вносит изменения в Правила предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 № 354. Основное изменение, указанное в Правилах № 354, – перевод коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения, как расходов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – то есть в жилищную услугу.

Жилищные услуги в Санкт-Петербурге выставляются к оплате населению месяц в месяц. Соответственно, в квитанциях января было необходимо начислить ОДН за январь в составе жилищной услуги. В свою очередь, коммунальные услуги начисляются по-разному: для нормативного потребления месяц в месяц, для многоквартирных домов, оснащенных приборами учета – месяцем позже.

В многоквартирных домах, не оборудованных общедомовым прибором учета, жители не почувствовали данного перехода. Для оборудованных общедомовыми приборами учета в январских квитанциях должны были обеспечены начисления на общедомовые нужды: по жилищной услуге за январь и по коммунальной услуге за декабрь.

В январской квитанции начислений платы за ОДН за жилищные услуги произведено не было. Доначисления были произведены в квитанции за февраль 2017.

Одновременно, 20.12.2016 Комитет по тарифам Санкт-Петербурга утвердил распоряжение № 260-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга», в котором указано, что с 01.01.2017 размер платы за содержание общего имущества увеличился в связи с введением платы за утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов (было: 10,39 руб./кв. м.,- стало 11,08 руб. с общей площади жилого помещения в месяц – разница 69 копеек).

Учитывая, что вышеуказанный документ был опубликован лишь в конце декабря, внести изменения в платежные документы ГУП ВЦКП в части увеличения платы за содержание общего имущества за январь не представилось возможным. Доначисление было произведено в февральских квитанциях.

Стоит отметить, что данные доначисления не повлекли значительного увеличения платы за жилищные услуги (рост жилищных услуг по Санкт-Петербургу за период январь-февраль 2017 составил 5,4%).

До населения вышеуказанные изменения донесены следующим образом: к «розовым квитанциям», которые получили граждане в феврале, на отдельном листе приложена поясняющая информация по указанным изменениям, а также отражена на самой квитанции.

В ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» работает горячая линия для разъяснения вопросов начисления оплаты коммунальных услуг гражданам (335-85-08).

Переходя к вопросу изменения суммы платежа для населения, стоит отметить, что средний счет за жилищно-коммунальные услуги по Санкт-Петербургу за февраль 2017 года составляет 4 527 руб. 72 коп. Рост по сравнению с январем 2017 года составил 4,08 % (средний счет за январь 2017 года – 4 350,04руб.). По сравнению с данными прошлого года (февраль 2016 – средний счет 4 326,28 руб. средний счет увеличился всего на 4,66%).

При этом, рост платы за коммунальные услуги, рассчитанные исходя из начислений февраля 2017 по отношению к январю 2017 составил 4,3% (по данным ГУП ВЦКП). Рост обусловлен понижением среднемесячной температуры воздуха с - 2,2, в декабре 2016 до -3,6 в январе, что находится в пределах нормативных значений.

 Справочно:

- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»;

- «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

- Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга».