ТРЕБОВАНИЕ о даче разъяснения по вопросу понятия МКД и оплаты за содержание и ремонт жилья

На модерации Отложенный

ТРЕБОВАНИЕ

о даче публичного единого разъяснения по вопросу

понятия МКД и оплаты за содержание и ремонт жилья

Исходя из информации СМИ, реформа ЖКХ осуществлена в интересах USAID - Агентства по международному развитию США, связанного с ЮНИСЭФ. Жилищный кодекс РФ разработан американскими экспертами, введя в него много противоречивых правовых норм, противоречащих экономическим законам, выбросив из него жителей квартир, полученных по ордерам советского законодательства. Жилищный кодекс РФ и Правила 354 противоречат в первую очередь Федеральному закону «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ.

Сообщество вышло на данное Агентство благодаря распоряжению Мэра Москвы от 21.09.1992 № 360-РМ «О мерах по выполнению соглашения между Агентством по международному развитию США и городом Москвой о техническом сотрудничестве в жилищном секторе».

Из материала Википедии следует, что Агентство США по международному развитию (АМР США) (англ. UnitedStatesAgencyforInternationalDevelopment, USAID) — центральный орган государственного управления Соединённых Штатов Америки в области оказания помощи за рубежом. Администратор Агентства и его заместитель назначаются президентом с согласия Сената и действуют в координации с Государственным Секретарём США.[1]

В Российской Федерации АМР США работало с 1992 по 2012 годы. По словам организации, «основными направлениями деятельности USAID являлись развитие экономики и демократии, здравоохранение, содействие в предотвращении конфликтов и предоставление экстренной гуманитарной помощи». Агентство сотрудничало как с органами государственной власти, так и с рядом негосударственных организаций: «Московской Хельсинкской группой», Институтом Гайдара, ассоциацией «Голос», обществом «Мемориал», «Трансперенси Интернешнл», организацией инвалидов «Перспектива» и др. Также АМР участвовало в финансировании работы UNAIDS на территории РФ. За два десятилетия работы в России общая сумма всех проектов агентства составила около 2,7 млрд долл.

Согласно отчёту, опубликованному на сайте самого агентства, помощь АМР США, в частности, имела непосредственное влияние на принятие в 2001 году Земельного кодекса России, позволившего покупать, продавать и владеть земельной собственностью, а также повлияла на разработку проектов Конституции России, первой части Гражданского кодекса РФ и Налогового кодекса Российской Федерации.

На площадках СМИ, в группах и сообществах на площадках Интернета сознательно распространяется состоянием заблуждающего человека ошибочное неправильное ложное понятие о многоквартирном жилом доме (далее – МКД), о тарифах на содержание и ремонт жилого помещения.

Сознательно создаются в Интернете группы и сообщества, часто закрытого типа, в которых пропагандируется отказ от оплаты ежемесячных платежей по статье «Содержание и ремонт жилья», обосновывая тем, что управляющие компании, Жилищники, ТСЖ обязаны с каждым собственником квартиры заключать Договор управления МКД, предоставлять акты выполненных работ в МКД.

Уже утвердительно можно утверждать о том, что начат развал России по сценарию развала СССР, вследствие чего разрушается весь советский жилищный фонд по указаниям Агентства по международному развитию США.

Данное заблуждение вброшено в сознание населения не случайно, а преднамеренно, с целью разрушения государственного управления жилищным фондом, что успешно осуществляется неустановленными лицами.

Поэтому МКД рассматривается с юридической точки зрения, а не с архитектурной точки зрения, не с экономической точки зрения, преднамеренно вводя население страны в заведомо ложное заблуждение об архитектуре МКД, скрывая классификацию основных средств, включенных в амортизационные группы. С архитектурной и экономической точки зрения МКД рассматривается как недвижимое жилое здание со сроком полезного использования свыше 30 лет, разделенное на количество квартир, этажей и подъездов, имеющих общую систему инженерно-технического обеспечения, нуждающуюся в поддержании качества эксплуатационных свойств. Поэтому и введена классификация основных средств, предусмотренная постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 г. № 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы". Согласно данной классификации жилые здания и помещения жилища включены в десятую группу со сроком полезного использования свыше 30 лет – 100.00.00.00. С экономической точки зрения о понятии МКД исчезает заблуждение о том, будто собственники квартир имеют обще долевую собственность, поскольку не квартиры составляют целостность недвижимого здания, а здание разделено на квартиры, этажи, подъезды с общей системой инженерно-технического обеспечения, медленно теряющие эксплуатационные свойства. В связи с этим законодатели ввели в структуру обязательного платежа статью «Содержание и ремонт жилья», отнеся к жилищной услуге, которая является источником финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций, Жилищников, ТСЖ, ТСН согласно тарифам, разработанными региональным законодательством. Данный источник и идет на заработную плату сотрудников, на расходы по обслуживанию МКД, включающих в себя площадь обслуживаемых этажей в подъездах, чердаках, подвалах, придомовую площадь, исключая площадь нежилых помещений (магазинов, аптек, стоматологических помещений и т.д.), производящих оплату в ином порядке. С юридической точки зрения понятие МКД приобретает извращенный вид, будто квартиры с выходами на земельный участок создают целостность здания, содержащего элементы общего имущества собственников помещений, забывая о жителях советского периода, отказавшись от приватизации.

Поэтому по всей стране сложилась саботирующая практика с пресловутой оплатой на "содержание и ремонт многоквартирного дома», исходя из площади жилого помещения (квартиры), поскольку многие главные бухгалтера частных компаний не имеют высшего экономического образования.

Неверное толкование норм по оплате жилищно-коммунальных услуг и возникновению сумм задолженности породило порочащую практику по вынесению неправосудных решений на подложных доказательствах о взыскании мнимых долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Дело в том, что преднамеренно внесена путаница по оплате за содержание и ремонт жилья и расходов по обслуживанию МКД.

 

В соответствии со ст. 21, 24, 25, 26, 27, 28 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации» Интернет - Сообщество «Защита потребителей в сфере ЖКХ» социальной сети Макспарк

ПРОСИТ:

1. Дать публичное единое разъяснение по вопросу понятия многоквартирного дома и оплаты за содержание и ремонт жилья, руководствуясь экономическими законами, согласно которым осуществляется фиксирование хозяйственных операций в бухгалтерском и налоговом учете.

2. Провести прокурорскую проверку, целью которой необходимо выяснить, не получают ли созданные организации в интересах американского агентства денежные средства от иностранных источников и не являются ли иностранными агентами. 

 

Дата подачи: «15» января 2019 г.

 

Подпись руководителя Сообщества:                                                          Иванова Г.В.