ОПУПЕЯ (ч.7) - готовим удар по представителю
Председатель правления не наделен правом выдавать доверенносьти на представление интересов организации в суде. На следующей неделе будет продолжено разбирательство иска уфимца против ТСЖ
Заготовили несколько "стоп-сигналов". Если они будут проигнорированыИ и процесс покатится по колее, намечено ввести дополнительные средства воздействия.
В частности
ХОДАТАЙСТВО об отстранении от участия в деле в качестве представителя ТСЖ “...” адвоката Шутова…
Шутов…. предъявил доверенность от имени ТСЖ, оформленную с нарушением требований законодательства, а потому не вправе принимать участие в разбирательстве дела
1
Согласно ч.3 ст. 53 ГПК РФ “Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации” . Однако доверенность подписана лицом, НЕ уполномоченным на это уставом организации. Председатель правления по уставу не наделен такими полномочиями.
2
Доверенность подписана лицом, не являющимся руководителем организации. Председатель – не является руководителем организации.
В силу ч.1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Согласно ст. 144 ЖК РФ “органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества”, но никак не председатель правления.
3
Согласно ч.1 ст. 185 ГК РФ “Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами”.
Товарищество в лице своих органов управления не принимало решения выдать доверенность Шутову ….
4
Право на подписание доверенностей – является особым правом. Но в наборе прав председателя правления ТСЖ (ст. 149 ЖК РФ) такого права не упомянуто. В уставе также не предусмотрено наделение председателя правления дополнительными полномочиями по сравнению с законом.
5
По закону председатель правления ТСЖ всего лишь "обеспечивает выполнение решений правления" (п.1 ст.
149 ЖК РФ). Но правление не поручало председателю выдавать доверенности на право представления организации в суде. Выдача доверенности не уполномоченным лицом может быть признана уголовно наказуемым деянием.
6
У председателя правления ТСЖ права существенно меньше уже по сравнению с объемом прав, которые предоставляются руководителям некоммерческих организаций, поскольку деятельность ТСЖ не подлежит урегулированию Федеральным законом 7-ФЗ “О некоммерческих организациях” - в ч.3 ст.1 упомянутого закона указано:
“Настоящий Федеральный закон не распространяется на …, товарищества собственников жилья…”.
7
В силу правовой безграмотности некоторые должностные лица считают председателя правления органом товарищества, подобно тому, как в ст. 30 закона “О некоммерческих организациях” прописано право представлять организацию одному лицу:
"1.Исполнительный орган некоммерческой организации может быть коллегиальным и (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и подотчетен высшему органу управления некоммерческой организацией.
2. К компетенции исполнительного органа некоммерческой организации относится решение всех вопросов, которые не составляют исключительную компетенцию других органов управления некоммерческой организацией …”.
В отличие от некоммерческих организаций, деятельность которых регулируется упомянутым законом 7-ФЗ, для товариществ собственников жилья установлены иные правила: здесь нет единоличного руководства, органом товарищества является правление, а председатель исполняет решения правления, он не является органом товарищества.
На основе изложенного
ПРОШУ
- Отстранить Шутова от участия в деле в качестве представителя ТСЖ “...”
- Считать заседание продолженным в отсутствие представителя ТСЖ “...”, извещенного о месте и времени заседания надлежащим образом
- Не допустить отложение заседания исключительно для повторного извещения ТСЖ “...” о процессе
Комментарии
"ПРОШУ суд отменить Определение судьи Сакмарского суда Оренбургской области О.К. Никитиной и прекратить производство в отношении иска ОАО «Уралсибнефтепровод» в соответствии с ч.3 ст.134 ГПК РФ
«3. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям»".
"17) потребители товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов - лица, приобретающие по договору услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются:
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 281-ФЗ, от 27.07.2010 N 191-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ)
а) в многоквартирных домах - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений;"
"17) потребители услуг организаций коммунального комплекса по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов - лица, приобретающие по договору услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов для своих хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В отношениях, связанных с содержанием жилищного фонда, потребителями являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные услуги в целях содержания и ремонта жилых помещений, или непосредственно собственники помещений в многоквартирных домах в случаях, предусмотренных жилищным законодательством;
(п. 17 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 289-ФЗ)"
п.2 ст. 2 исключен ... п. 1 ст.2 изменена - вобщем сейчас этот закон регулирует только деятельность организаций связанную с твердыми бытовыми отходами и их утилизацией.
слова "которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам" исчезли из закона......