Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

В России почти на 80% выросло количество девелоперов, которым грозит банкротство

В России почти на 80% выросло количество девелоперов, которым грозит банкротство

По итогам 2019 года в России существенно выросло число застройщиков, в отношении которых кредиторы намеревались подать заявления о банкротстве. Сейчас этот список включает 350 компаний, что превышает показатель 2018 года на 77%. Об этом говорится в исследовании Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), обзор которого приводит газета "Коммерсант".

По данным РАСК, эти 350 компаний реализуют 1,42 тыс. проектов общей площадью 9,9 млн квадратных метров, и по сравнению с 2018 годом эти показатели увеличились на 65% и 27% соответственно. Что же касается застройщиков, которые уже признаны банкротами, то их общее выросло до 184 (на 22%) На их балансе сейчас находится 839 проектов площадью 4,5 млн квадратных метров (+45,7% и +12% соответственно).

В исследовании отмечается, что темпы роста числа находящихся в сложной ситуации застройщиков заметно опережают динамику увеличения объема возводимого жилья. Аналитики объясняют это тем, что с проблемами все чаще сталкиваются небольшие девелоперы. Так, средний объем строительства застройщика-банкрота в 2019 году составил 22,6 тыс. квадратных метров против 30 тыс. квадратных метров годом ранее, а более чем у половины девелоперов в зоне риска размер портфеля составляет менее 10 тыс. квадратных метров.

Партнер "НЭО Центра" Арина Матвеева связывает проблемы застройщиков с прошлогодней реформой сферы долевого строительства, в результате которой компании больше не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Однако глава РАСК Николай Алексеенко полагает, что говорить о прямом влиянии этого фактора еще рано, поскольку с проблемами пока сталкиваются проекты, запущенные до реформы. "Но из-за реформы у малых застройщиков резко сменились планы по новым проектам, и из-за отсутствия финансовой подушки многие из них не смогли с этим справиться", – признал Алексеенко. По его прогнозу в этом году число банкротств застройщиков сохранится на уровне прошлого года или снизится.

По мнению руководителя рабочей группы "Единой России" по защите прав дольщиков Александра Якубовского, рост числа банкротств также произошел из-за действий региональных властей. "Когда объем федерального фонда защиты дольщиков достиг 32 млрд рублей, многие регионы поняли, что прийти с просьбой инициировать банкротство проблемного застройщика – это реальный шанс очистить историю долгостроев", – считает Якубовский.

В госкомпании "Дом.РФ" (в ее периметре находится фонд защиты прав дольщиков) согласились, что банкротство девелопера сейчас позволяет восстановить права дольщиков. По данным "Дом.РФ", к началу декабря 2019 года к проблемным относились 3,1 тыс. домов от 1,1 тыс. застройщиков. Процедура банкротства была начата в половине случаев. Однако по расчетам РАСК, на долю фонда в 2019 году пришлось только 18% банкротств застройщиков, в 30% случаев инициаторами процедуры выступали сами дольщики, а в 19% заявление подавали контрагенты девелопера. Наконец, самостоятельное решение уйти с рынка приняли только 5% компаний.

 

Источник: realty.newsru.com
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}
Loading...

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (68)

Валерий Мельников

комментирует материал 24.01.2020 #

Правительство убило малый и микро бизнес.
Сильнее всего пострадали строители.
Теперь снижайте цены.
Не может бетонная халупа стоить, как дом на море.

user avatar
Александр Воздавший

отвечает Валерий Мельников на комментарий 24.01.2020 #

убило. и в землю закопало. и натпись написало.
тока успокойся

no avatar
Валерий Мельников

отвечает Александр Воздавший на комментарий 24.01.2020 #

Показывал свою образованность, что писать умеешь.

user avatar
Майкл Сноуден

отвечает Валерий Мельников на комментарий 24.01.2020 #

А давайте попросим помощь Запада.

no avatar
gamma13 nl

отвечает Майкл Сноуден на комментарий 25.01.2020 #

Майкл, так ведь, как ты говоришь помощь "Запада" - так он, этот "Запад" кинет.
С Западом можно быть только равноправными партнёрами...
Иначе, нае.ут и правыми останутся...

no avatar
Rabotarobota

отвечает gamma13 nl на комментарий 25.01.2020 #

Иначе, нае.ут и правыми останутся...
=============================
Чем и занимается Запад всю историю "Государства Российского".
Особенно успешно, последние 30 лет.

А вот Китай, за это время, создал самую передовую страну.


user avatar
MAX57

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

🇷🇺💰🙏🏻В России за распространение знаний (репетиторство) государство взимает налог (на самозанятых), а распространение мракобесия (РПЦ) от налогов полностью освобождено

user avatar
Александр Воздавший

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

чего ты умееш я давно побачил

no avatar
CheshireCat007

отвечает Александр Воздавший на комментарий 25.01.2020 #

Ну, что, пропаганда херова, закончился у вас строительный бум? У вставших с колен россияней уже нечем ипотеку платить? ))) Ничего, вам скоро за сбитый Боинг платить, потом за крымнаш, потом за ОРДиЛО, так что денежки у россияней просто изымут - и все дела.
Я тебе сейчас одну интересную вещщщ скажу - я в путинисты решил записаться. Уж больно ловко он вас, быдловату, в бараний рог гнёт )) Вот запишусь, посмотрю, когда вы траву жрать начнёте, как в Северной Корее - и тут же обратно выпишусь.

user avatar
viktor ivanov

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

В зеркало что-ли смотрел придумывая характеристику "Александр Воздавший", или как у каждого упёртого в своём скудоумии проблемы с юмором ?
По своей природе "девелоперы" чисто финансовые посредники в жилищной строительной сфере, а по сути паразиты на процессе её кредитования и если государство надумало взять на себя функцию гаранта перед банковскими институтами, собравшись отобрать в свою пользу у них нехилую маржу, то потребителям от этого прямая выгода, они то, как частные лица, могут не выполнив свои обязательства свалить, а государство нет.

user avatar
Валерий М.

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

"Правительство убило малый и микро бизнес.
Сильнее всего пострадали строители."
Это так, притом специально



Специальный репортаж "Не надо врать!"
Ложь, ложь начинается с Путина.

user avatar
yagailo

отвечает Валерий М. на комментарий 25.01.2020 #

Путин вам сказал, что закроет поганые рты тем кто врет. Так что перестань врать.

user avatar
Валерий М.

отвечает yagailo на комментарий 25.01.2020 #

Путин, для начала, пусть себе закроет рот, потому что врёт на каждом шагу..., потом и ты захлопнешь свою пасть..

user avatar
yagailo

отвечает Валерий М. на комментарий 25.01.2020 #

Не указывай Путину, что ему делать! Не надо! Поешь лучше пирожка печеного.

user avatar
Валерий М.

отвечает yagailo на комментарий 25.01.2020 #

Ни ума, ни фантазии..., впрочем, все путиноиды такие...

user avatar
yagailo

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

Цитата: "Правительство убило малый и микро бизнес."

А почему тогда кричал зачем правительство поменяли! Ась?

Банкротятся все те кто в строительстве и экономике ни черта не понимают. Там такие же как Мыльников. Вот он ляпнул, что правительство убило бизнес, а почему он так ляпнул, сам не знает. Вот и те кто строили, строил, а потом видит, что денег нет далее и ку-ку Гриня. А почему у них нет денег более? Потому как считать не умеют, строить с малыми затратами не умеют и любят много забирать себе!

user avatar
Валерий Мельников

отвечает yagailo на комментарий 25.01.2020 #

Очередное словоблудие...
Только в нашем языке рождаются такие перлы, как: "Вот и те, кто строили, строил, а потом видит, что денег нет далее и ку-ку Гриня".



На фотографии то точно: либо дублёр, либо двойник. Ну никак не нацлидер.

Бизнес Мельникова вымирает, но зато рождаются миллиардеры yagailo в "зелени", но сей факт ты не комментируешь и не замечаешь.
Тогда расскажи лучше о бизнесе Собянина, по перекладке плитки.
Этот бизнес типичен в России.
Судя по размаху, он большой, а судя по участникам малый семейный.
Мой бизнес вымирает, а бизнес Собянина процветает.
Только он чиновник, и не вправе заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, а также участвовать в управлении хозяйствующим субъектом.
И действительно, я не умею считать, как он: умножает всё на 4, а бюджет Москвы безропотно оплачивает.
А вообще бизнес - слово не русское и ассоциируется у народа с воровством!
Поэтому весь бизнес надо задавить, деньги отобрать и все предприятия вернуть в государственное управление.
Конкуренцию отменить, вернуть соцсоревнование.
И вообще - вернуть советскую власть и пересажать всяких либерастов враз и навсегда!
И будет нам счастье!

user avatar
yagailo

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

Настоящее словоблудие и слабоумие, это когда Мыльников возмущаются почему поменяли правительство (якобы надо его оставить прежним), и тут же Мыльников возмущаются, что прежнее правительство убило весь бизнес (мол плохое прежнее правительство). Вот это словоблудие, ссынок!

user avatar
Валерий Мельников

отвечает yagailo на комментарий 25.01.2020 #

Yagailo, с ядовитой пеной вперемешку с алкогольным перегаром, брызгаюших из гнилых зубов, будет упорно доказывать своё: "словоблудие и слабоумие" - непринуждённо намекая на своё авторство: "возмущаются почему поменяли правительство (якобы надо его оставить прежним".
От всякого труда есть прибыль, а от твоего пустословия только ущерб себе.

user avatar
yagailo

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

Мыльников, твой труд это труд Сизифа.

user avatar
yagailo

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

Мыльников, у меня нет вранья. Все что я говорю, это истинная, абсолютная, не зависимая от субъектов, простая, однозначная, кристально чистая правда. А я говорю следующее:
- Россия это самая большая в мире страна
- Россия это самая сильная в мире страна по вооружениям
- Россия это самая сильная в экономическом плане страна в мире
- Россия это страна с самой древней историей в мире
- Россия это страна с самой великой в мире наукой, культурой, религией
- Русы это самый первый в мире этнос
- Русы это суперэтнос
- от Русов образовались все этносы мира
- на территории в 13 веке в России образовалась самая первая империя - Империя Всея Руси. В ее состав входила вся европа, вся Азия, север Африки и запад Америки.

Ну, иди жуй эту информацию. Ё!

user avatar
Валерий М.

отвечает yagailo на комментарий 25.01.2020 #

Путиноид, голова у тя не закружилась? Кстати, а достоин ли ты своих предков?
Думаю, что нет..., наверно и я тоже, но я хоть не путинод и не помогаю путинскому режиму, разрушать и уничтожать Россию, а даже наоборот, пытаюсь противодействовать.

user avatar
Антимоксель-2010

отвечает Валерий М. на комментарий 25.01.2020 #

Для яХУЙла:
Россия это самая сильная в экономическом плане страна в мире
ЦЭЛЫХ 1,75% МИРОВОГО ПРОДУКТА, в основном сырья
- Россия это страна с самой древней историей в мире
ЕГИПТЯНЕ И ШУМЕРЫ произошли от московитов.
- Россия это страна с самой великой в мире наукой, культурой, религией
АЖ 2% ВОЦЕРКОВЛЕНЫХ! Т.Е. ОКОЛО 3 млн ПРЕСТАРЕЛЫХ И ФАНАТОВ. Чем не величие.
- Русы это самый первый в мире этнос. КАИН, ОКАЗЫВАЕТСЯ, БЫЛ РУССКИМ. ТУТ Я СОГЛАСЕН.

user avatar
Валерий М.

отвечает Антимоксель-2010 на комментарий 26.01.2020 #

Да ты такая же чокнутая идиотка, как и "yagailo" , выполняете одинаковую работу, на разобщение, разделение и уничтожение..., вам даже не понять, что у ваших хозяев, один и тот же хозяин.

user avatar
yagailo

отвечает Валерий М. на комментарий 25.01.2020 #

Россию пытаетесь в бессильных потугах разрушить вы. Но это сизифов труд. Вы, русофобы и пятая колонна, пытаетесь приобщить к своим убогим взглядам и пониманию происходящего как можно больше людей в РФ. Но у вас ничего не получается. За Путина сегодня 96% населения. А вы, статистическая погрешность, вы меньшинство. Ты посмотри какой Россия была в 1999 году и какая Россия сейчас. Как ты думаешь какая Россия лучше? Вот Путин и создал к 2020 году такой Россию, которая в разы сильнее России в 1999 году. А ты как считаешь? ась? По твоему Россия 1999 года сильнее России 2020 года? Ё!

user avatar
yagailo

отвечает Валерий М. на комментарий 26.01.2020 #

А что же ты не отвечаешь на вопрос - Какая Россия сильнее в 1999 году или в 2020 году? Ась? Забыл ответить то? Ё! Так у кого заболевание то? Я тебе помогу ответить на этот неудобный для тебя вопрос. Россия 2020 года в разы сильнее России образца 1999 года. Теперь скажу, что Россия (СССР) образца 1990 года была сильнее России 1999 года. И кто же Россию довел до такого состояния, как в 1999 году? Ответ - твой ненаглядный ЕБН. А кто Россию восстановил после 1999 года и сделал к 2020 году Россию самой сильной страной в мире? Ответ - Путин!!!! А ты утверждаешь обратное. Так что сам суди кто из нас необратимо болен. Ё! Ась?

user avatar
yagailo

отвечает Валерий М. на комментарий 26.01.2020 #

Так какая Россия сильнее, в 1999 году, когда ее принял Путин, или в 2020 году? Ась? Что молчишь как рыбка об лед? Ё! Делаешь вид, что твоя моя не понимай? Может ты сдулся? Может тебе и сказать нечего? Вот такие вы пятая колонна и есть, как доходит до конкретики, так молчание ягнят происходит. А вот горлопанить вокруг да около это вы мастера!!! Сейчас мне опять про Воркуту будешь барагозить? Да? Ты отвечай на вопрос. Слабо? Вот то то и оно.

user avatar
yagailo

отвечает Валерий М. на комментарий 26.01.2020 #

Ссынок, при ответе на вопрос какая РФ сильнее, в 1999 году или в 2020 году, у тебя, ведь только два варианта.
1. В 1999 году
2. В 2020 году.

По первому варианту ты не можешь ответить, потому как сам видишь, что это не правда. А по второму варианту ты не отвечаешь, потому как этим признаешь правление Путина правильным, полезным для РФ. Но это будет противоречить всему твоему прежнему убеждению, что Путин это плохо. А-ха-ха-ха-ха-ха-ха-ха-а! Вот ты бедолага попал в историю! Да. Ё-моё! Понимаю, понимаю. Ась? Остается тебе просто барагозить вокруг да около и не более.

user avatar
васисуалий лоханкин

отвечает Валерий Мельников на комментарий 25.01.2020 #

Поэтому весь бизнес надо задавить, деньги отобрать и все предприятия вернуть в государственное управление.....т.е. в частный бизнес родственников гос.чиновников..
--у чаек и вротенбергов внуки растут...

no avatar
Юрий Арсентьев

комментирует материал 24.01.2020 #

В России почти на 80% выросло количество девелопердилов,....
«Итак, конкуренция противопоставляет капитал капиталу, труд труду, земельную собственность земельной собственности и равным образом каждый из этих элементов — двум другим. В борьбе побеждает сильнейший, и, чтобы предсказать результат этой борьбы, мы должны исследовать силы борющихся. Прежде всего, земельная собственность и капитал — и то и другое в отдельности — сильнее труда, потому что рабочий, чтобы прожить, должен работать, тогда как земельный собственник может жить на свою ренту, а капиталист — на свои проценты, в крайнем случае, на свой капитал или за счёт капитализированной земельной собственности. Вследствие этого рабочему достаётся лишь самое необходимое, одни только средства существования, тогда как большая часть продуктов делится между капиталом и земельной собственностью. Кроме того, более сильный рабочий вытесняет с рынка более слабого, больший капитал — меньший, крупная земельная собственность — мелкую. Практика подтверждает это заключение. Преимущества крупного фабриканта и купца перед мелким, крупного землевладельца перед владельцем одного - единственного моргена земли — известны. Следствием этого является то, что уже при обычных условиях крупный капитал и крупная земельная собственность поглощают по праву сильного мелкий капитал и мелкую земельную собственность, т. е. происходит централизация собственности. Во время торговых и сельскохозяйственных кризисов эта централизация происходит ещё гораздо быстрее. — Вообще крупная собственность растёт значительно быстрее мелкой потому, что на издержки по владению здесь вычитается из дохода значительно меньшая доля.

no avatar
Юрий Арсентьев

отвечает Юрий Арсентьев на комментарий 24.01.2020 #

... Эта централизация владения есть закон, столь же имманентный частной собственности, как и все другие законы; средние классы должны всё более и более исчезать, пока мир не окажется разделённым на миллионеров и пауперов, на крупных землевладельцев и бедных подёнщиков. Никакие законы, никакое деление земельной собственности, никакие случайные дробления капитала ничуть не помогут, — результат этот должен наступить и наступит, если его не предупредит полное преобразование социальных отношений, слияние противоположных интересов, уничтожение частной собственности.»
Энгельс НАБРОСКИ К КРИТИКЕ ПОЛИТИЧЕСКОЙ ЭКОНОМИИ

Ну хоть пердилы, хоть не пердилы... Ну читайте Маркса однако...

no avatar
Александр Воздавший

комментирует материал 24.01.2020 #

купил на рупь продал на два? неее.. такие дивелоферы нинафиг не нужны

no avatar
yagailo

отвечает Александр Воздавший на комментарий 25.01.2020 #

Они даже ни дивелоферы, а дивеЛОХеры.

user avatar
banderlog312

комментирует материал 24.01.2020 #

А написать просто : застройщики слабо? Ну чем девелоперы лучше?

user avatar
ПOЛлукс

комментирует материал 24.01.2020 #

выходные же!
давайте расслабимся!

user avatar
pawel pegow

комментирует материал 24.01.2020 #

Ну ограбят опять олухторат, как не раз уже было...

no avatar
Valades *

комментирует материал 25.01.2020 #

Честных строителей не бывает

user avatar
васисуалий лоханкин

комментирует материал 25.01.2020 #

банкротство-обычный итог всех пирамид...

no avatar
Andrew_Fox

комментирует материал 25.01.2020 #

Ашановский с писком что это все бред и народ активно покупает жилье уже здеся?

user avatar
шхуна

комментирует материал 25.01.2020 #

уахха)))) с НГ кремлеботы) с новым премьером) чето не вижу очередей в офисы застройщиков за покупкой квартир.. и это в москве даже)

user avatar
Хрюн Космический

отвечает шхуна на комментарий 26.01.2020 #

Ашановскому некогда, ему задание от куратора ездить по мосту в крым, туда-сюда, поднимать статистику посещений...он ездит с тещей на Москвиче 412, а еще счастье привалило ашанскому Андрейке, у него сосед гонит самогон.и огурцы в соседнем магните по 100 рублей...Жизнь удалась у главного тролля Невсланда...

user avatar
Юрий

отвечает шхуна на комментарий 26.01.2020 #

Запретили долевое строительство , отдали полномочия банкам , цены рванули вверх , очередная диверсия .

user avatar
шхуна

отвечает Юрий на комментарий 26.01.2020 #

был давно в шахтах проездом, отдыхал, там военые себе в 90г сами жилье частное строили, ну конечно с помощью солдат) настроили дофига очень, стоимость конечно в разы копеечная была)

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland