Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Ипотека в России станет дешевле

Ипотека в России станет дешевле
Депутаты намерены облегчить налоговое бремя при ипотечном кредитовании граждан. Госдума приняла в первом чтении проект закона «О внесении изменений в статьи 212 и 220 части второй Налогового кодекса РФ».

Документ предлагает распространить имущественный налоговый вычет на суммы, израсходованной налогоплательщиком на приобретение земельного участка (доли земельного участка) в случае приобретения им жилого дома (доли жилого дома) совместно с земельным участком. По словам автора законопроекта, зампреда комитета Госдумы по бюджету и налогам Сергея Штогрина (КПРФ), планируется, что под такую льготу подпадают также и расходы, связанные с разработкой проектно-сметной документации на проведение отделочных работ. Аналогичные расходы учитываются сегодня в составе имущественного налогового вычета при новом строительстве жилого дома либо его доли. 

К необлагаемым доходам по налогу на доходы физических лиц предлагается также отнести материальную выгоду от экономии на процентах по заемным средствам, полученным в целях рефинансирования ранее полученных целевых займов (кредитов), направленных на приобретение и строительство жилья. Дело в том, что в настоящее время заемщики, рефинансирующие ипотечные кредиты, теряют право на имущественный налоговый вычет по процентам.

Порог для расчета материальной выгоды от экономии на процентах по рублевым займам (кредитам) предполагается снизить с трех четвертей действующей ставки рефинансирования до двух третей такой ставки. 

Напомним, что в настоящее время сумма имущественного налогового вычета, в пределах которого налогоплательщики вправе уменьшить свои доходы при определении налоговой базы, составляет 2 млн рублей. 

Законопроект, скорее всего, будет принят в весеннюю сессию. Правительство уведомило депутатов, что намерено поддержать проект закона. Правда, при условии его доработки ко второму чтению. 

В частности, предлагается ограничить предлагаемую редакцию законопроекта только земельными участками (долями в них), предназначенными для индивидуального жилищного строительства.
Источник: gzt.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (25)

чужой

комментирует материал 13.04.2009 #

А нельзя ли сделать так, как было до прихода путина к власти ? К примеру однокомнатная квартра в спальном районе Москвы стоила около 20 тыс зелени или 360 $ за квадратный метр . Или эта цена кому то не понравилась и решили облажить ее всяческими поборами , а потом под громкие аплодисменты пытаются раздавать некие льготы , \"ипотеки\" и скидки , а?

user avatar
NoPasaran

отвечает чужой на комментарий 13.04.2009 #

Пора перестать верить в чудеса и начать жить в реальном мире.

user avatar
garmin80

отвечает NoPasaran на комментарий 13.04.2009 #

А мы что делаем ?

user avatar
Tanyni

отвечает garmin80 на комментарий 13.04.2009 #

Существуем, а правительство прикрывается ошибками древности, теребя прах бывших лидеров. А по факту ситуация не изменилась, как были рабы и рабовладельцы, так и остались, рабы сменили название раб на рабочий человек, а рабовладельцы на правительство.

user avatar
kirill1996

отвечает чужой на комментарий 14.04.2009 #

Нельзя, а воровать что будут? Чиновников в РФ 1 500 000 а во всём Союзе всего было около 750 000 человек! Стало в два раза больше, а жадности в пять! Путин и его команда - кооператив Озеро, в котором, как в бездонной бочке все уплывает в Швейцарские банки. А главное, сталинские дома стоят целёхинькие, а современные сыпятся ещё до сдачи. Первого, кого надо спросить за цену жилья в Москве и вообще за ценовой сговор и бардак, нашего \"любимого, вечнообожаемого, несменяемого\" товарища в кепке и его распрекрасную жену.

user avatar
gosha_jora

отвечает чужой на комментарий 14.04.2009 #

Не в бровь, а в глаз!

Ипотека и потребительский кредит размывают такое понятие рынка, как платежеспособный спрос.

Без потребительского кредитования строители уже давно поняли бы, что цены на квадратные метры запредельные - продажи бы кончились - и стали бы строители думать о том, как сокращать расходы при строительстве. Государство тоже вынуждено было бы помогать избавляться от прилипал - контор по согласованию и разрешению строительства.

Сегодня строители уверены - кому нужно - тот возьмёт кредит и купит жильё даже по сумасшедшей цене.

Вопрос:

Кого будет поддерживать Медведев, строителей, которые ратуют за повышение цен на метры, или молодожёнов, которые ратуют за дешёвое жилье, если у Медведева собственные средства вложены в сотни квадратных метров жилья?!



При наличии высоких цен на жилье банкиры радуются дважды:

- во-первых, когда выдают кредит строительным организациям под высочайший процент в мире (в пополнение оборотных средств);

- во-вторых, когда выдают потребительский (ипотечный кредит) - тоже под высочайший в мире процент!.

Выдают не свои, а чужие деньги, а маржу, как и любой спекулянт, не изменяя качество товара, присваивают себе!

user avatar
alikol

отвечает чужой на комментарий 14.04.2009 #

Нет, мне бы хотелось сделать так, как было до прихода Ельцина к власти. Жилье давали очередникам и, как правило, бесплатно. А уж если ввязался в кооператив - тоже не проблема, ежемесячные вычеты - и все ok!

user avatar
gerbertspb

комментирует материал 13.04.2009 #

Установить твердую цену за квадратный метр строящегося жилья в размере 400 баксов кв.м. и кто его не выдерживает-гнать со строительного рынка, а процент по ипотеке 0,5-1% на 30-40 лет...Тогда что и получится...А так одна болтовня пустая...

user avatar
NoPasaran

отвечает gerbertspb на комментарий 13.04.2009 #

С такими процентами можно и за 10 лет расплатиться. У нас дурная страна - такого никогда не будет.

user avatar
gerbertspb

отвечает NoPasaran на комментарий 13.04.2009 #

Так, именно так и должно быть-это и есть цивилизованный рынок, если надо под управлением государства т.е. народная ипотека...чтоб не наживались на людях им так почти всю трудовую жизнь придется платить по ипотеке, а кушать что будут? А семью на что кормить? А у кого денег много, пусть строят и покупают коттеджи или квартиры в коттеджных поселках по свободным ценам...

user avatar
sokol86_

отвечает gerbertspb на комментарий 13.04.2009 #

дело даже не в этом. по существующим законодательным нормам жилье от государства может получить от силы 5-10 процентов населения, из них формируется очередь. чтоб в нее попасть надо быть слепоглухонемым инвалидом - бомжом с доходом ниже прожиточного минимума, и не забыть это доказать тонной справок. из оставшихся купить квартиру хоть с ипотекой, хоть без, могут только те же 5-10 (ну примерно, сути точность не меняет) процентов с наивысшими доходами. оставшиеся 80-90 процентов населения обеспечить себя жильем не могут! а жить человек без жилья - не может, холодновато у нас для этого, знаетели. нет, ну есть, конечно, те же бомжи, но если это эталон ... не знаю, что сказать.

а невозможность государства обеспечить своим гражданам условия для жизни (вот в прямом смысле этого слова - для жизни, не нормальной, не богатой, а просто - жизни) есть прямое нарушение нормы конституции о том, что каждый на жизнь право имеет. нонсенс, однако.

user avatar
gerbertspb

отвечает sokol86_ на комментарий 13.04.2009 #

Так я о чем, что государство должно заниматься доступным жильем т.е. народной ипотекой, а всем спекулянтам наживающимся на трудящихся бить по рукам, и больно...чтоб никому не повадно было.

user avatar
sokol86_

отвечает gerbertspb на комментарий 13.04.2009 #

да не народной ипотекой, а строительством. себестоимость строительства и есть около 400$ за метр, китайцы вообще за 250 строить предлагали - в их сторону даже не чихнул никто. а китайцы, между прочим, на секундочку, сегодня ведущие специалисты в мире по строительству небоскребов. все остальные поборы повышают стоимость коммерческой недвижимости до 900-1400, но все эти поборы идут от самого государства - плата за землю, подключение к коммуникациям, разрешительная документация и прочее. все это принадлежит государству, само себе оно платить не может.

но пока что государство играет в игру \"мы ничего не делаем, мы только правим, да законы выдумываем, за остальным - на рынок\", оставляя, впрочем, за собой трубу и часть ОПК.

если кто-то что-то обещает (берет на себя обязательства), то он же это и обеспечивает! то есть если государство принимает программу \"доступное жилье\", то государство это жилье и должно построить! но нет. ... поживем - увидим.

user avatar
kirill1996

отвечает gerbertspb на комментарий 14.04.2009 #

Главный спекулянт на рынке жилья это мэр и его жена, глава Интэко - строительство и производство цемента по всей России! Она и зам. председателя комитета по доступному жилью. Наверно только ей доступному!

user avatar
boddha

комментирует материал 13.04.2009 #

Ипотека - это зло, это каббала, это ложь. Долой ссудный процент!

user avatar
nifti

комментирует материал 13.04.2009 #

раздали бы землю по гектару, для строительства и все было бы ништяк. а то все эти послабления до этого затянутого до нельзя строгого ошейника, как крошки со стола...

user avatar
starik318

комментирует материал 14.04.2009 #

Ну и что? До советских 0,5 % с остатка - кишка тонка.

user avatar
gosha_jora

отвечает starik318 на комментарий 14.04.2009 #

Есть способ установить справедливые цены и зарплаты.

Это можно сделать за полгода.

Читайте достаточно длинную, но содержательную статью с предложениями, а не с критикой.

Статья Виноградова Можно набрать название \"Демографическая безопасность\" в поисковике.

Можно пройти по ссылке:

zhurnal.lib.ru/w/winogradow_j_e/wwinogradow_j_edemogr_bezop.shtml

Анализируя деятельность чиновников можно доказать, что они не только знают как решить проблему рождаемости и прекращения инфляции, но и заложили Конституционную РФ гарантию того, чтобы эти проблемы никогда не были решены.

user avatar
grafinushka08

комментирует материал 14.04.2009 #

Занимаюсь ипотекой много лет. Чтобы она реально стала дешевле, необходимо уменьшить ставку рефинансирования. Это уже сделали в Китае в период кризиса. У нас повысили. То, что предусмотрено данными поправками, полумера, мало что дающая.

user avatar
sobaka130182@mail.ru

комментирует материал 14.04.2009 #

да, что сказать могу по этому поводу. со стороны строителя: меня все устраивало пока не пришел кризис- платили достойно за тяжелый труд и даже за то, что мог сказать, как строитель,как впихнуть невпихуемое- за это тоже платят на стройке. был рядовым битонщиком, а потом и мастером, причем первому больше платили.у самого семья без квартиры, поэтому могу сказать и про ипотеку: если бы я платил сейчас не за найм 12000 рублей-моя месячная зарплата,а за ипотеку-был бы счастлив, а так очень тоскливо без дома...

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com