Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Составлена методика, позволяющая определить надежность застройщиков

Составлена методика, позволяющая определить надежность застройщиков
При выборе объектов инвестирования при управлении фондами недвижимости УК «Арсагера» специалистами компании используется методика ранжирования, позволяющая разделять всех застройщиков на три группы по степени надежности. Как сообщает пресс-служба компании, это происходит следующим образом - дважды в год о каждом застройщике собирается комплекс информации, описывающий факторы, влияющие на надежность застройщика. Данные факторы делятся на факторы высокой, средней и низкой важности.

Факторы высокой важности:

• Кредитное качество застройщика;
• Структура собственников и их репутация;
• Наличие факта двойных продаж

характеризуют финансовое состояние застройщика, его открытость, публичность и репутацию и являются факторами высокой важности.

Средними по важности являются факторы, позволяющие оценить текущее положение застройщика на рынке жилой недвижимости и сделать прогноз относительно его перспектив:

• Доля рынка по кол-ву сданных квадратных метров жилья;
• Суммарная площадь банка пятен, имеющегося в распоряжении застройщика;
• Организационная структура застройщика;
• Лояльность властей.

Сюда же отнесен фактор, характеризующий защищенность покупателя объекта строящейся недвижимости от невыполнения условий договора:

• Работа с дольщиками по федеральному закону об участии в долевом строительстве 214-ФЗ.

Факторы низкой важности помогают получить полное представление о застройщике. К ним относятся:

• Срок существования компании;
• Сотрудничество с банками;
• Средняя просрочка сдачи по вине застройщика;
• Невыполнение инвестиционных условий, градостроительных норм, условий аренды земельных участков под строительство;
• Качество строительства.

После заполнения досье на застройщика дается числовая оценка значения фактора и производится расчет суммарного показателя, характеризующего надежность застройщика.
Источник: www.rokf.ru

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (0)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com