Новостройки берут новый ценовой рубеж: рост цен в августе 2025 года охватил большинство городов-миллионников

В чем причины роста?

Эксперты выделяют несколько ключевых факторов, спровоцировавших изменение ценовой политики застройщиков:

• Инфляция и рост себестоимости строительства: Нестабильность экономического климата и удорожание строительных материалов закономерно толкают цены вверх. Девелоперы вынуждены перекладывать часть растущих издержек на покупателей.
• Сокращение предложения: Снижение объемов ввода нового жилья, наблюдаемое в последние месяцы, создает дефицит, что, в свою очередь, стимулирует рост цен на существующие объекты.
• Льготная ипотека и другие программы господдержки: Несмотря на периодические корректировки условий, государственные программы поддержки продолжают поддерживать спрос на первичном рынке. Это, в свою очередь, позволяет застройщикам удерживать и даже повышать цены.
• Рост интереса к инвестициям в недвижимость: Неопределенность на финансовых рынках заставляет многих россиян рассматривать недвижимость как надежный способ сохранения капитала. Высок спрос на покупку квартир с целью последующей сдачи в аренду.
• Сезонный фактор: Август традиционно считается периодом повышенной активности на рынке недвижимости, что также может оказывать влияние на ценовую динамику.

Что ждет рынок в будущем?

Прогнозы относительно дальнейшей динамики цен на новостройки разнятся. Одни эксперты полагают, что рост продолжится, хоть и более умеренными темпами. Другие предсказывают стабилизацию рынка и возможную коррекцию цен в отдельных регионах.

В любом случае, покупателям, планирующим приобрести квартиру в новостройке, стоит внимательно следить за ситуацией на рынке, анализировать предложения различных застройщиков и учитывать факторы, влияющие на ценообразование. В условиях нестабильной экономики принятие взвешенного и обдуманного решения – ключ к выгодной и безопасной сделке.